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부동산360
부동산360
집값 떨어지는 이때 사들였다고?…‘외국인 집주인’ 다시 늘었다 [부동산360]
지난달 외국인 집주인의 임대차 계약이 전월 대비 반등한 것으로 나타났다. 고금리 기조, 부동산 경기 침체 와중에도 외국인 집주인의 국내 건축물 거래량은 늘고 세를 놓는 이들도 증가한 것으로 보인다. 4일 법원등기정보광장에 따르면 지난 10월 확정일자를 받은 외국인 임대인은 전날까지 1620명으로 전월(1298명) 대비...
2023.12.04 06:54
2억 싸게 나와도 안 팔렸다…‘알짜입지’ 반포도 외면받은 보류지 [부동산360]
서울 서초·강남 등 주거 선호도가 높은 강남권 일대에서 보류지 유찰이 잇따르는 양상이다. 서초구 잠원동 ‘신반포르엘’은 보류지 2가구 매각을 시도했지만 주인이 나타나지 않았다. 올해 상반기 들어 부동산시장이 회복세를 보이면서 웃돈을 얹어 보류지를 매수하는 사례도 있었지만 다시 침체 분위기가...
2023.12.03 16:06
집 못사 속상한데 로또 당첨 취급…세금 폭탄된 배액배상 [부동산360]
#. 30대 직장인 김모 씨는 일방적으로 부동산 매수 계약을 파기 당한 뒤 입금된 ‘배액배상(계약금의 2배 배상)’ 금액에 당황했다. 가계약금 1000만원을 입금해 배액은 2000만원이나, 실제 입금된 금액은 1340만원에 불과했기 때문이다. 배액배상이 불로소득인 기타소득으로 분류돼 22%의 세금이 부과됐고, 중개...
2023.12.03 12:54
[르포]“아내가 낡은 아파트 전세는 싫대요” 불수능 대치 맹모가 달라졌다 [부동산360]
“11월 수능이 끝난 직후부터 전셋값이 크게 오를 것으로 예상했는데 썰렁하네요. 신축은 쫙 빠졌는데 구축은 전세 문의가 거의 없어요.” (서울 강남구 대치동 C공인중개사무소 관계자) 2024학년도 수학능력시험이 비교적 어려웠지만 서울 시내 인기 학군 지역의 ‘전세특수(학군 이사 수요)’가 잠잠...
2023.12.03 06:54
확 풀어도 집값 하락 막기 힘든데…총선 눈치만 보네 [부동산360]
재건축초과이익환수 완화법(재초환법), 1기 신도시 특별법의 연내 국회 통과가 유력해지며 주택시장에 미칠 영향에 관심이 쏠린다. 재초환법이 시행될 경우 부담금 부과 대상 단지가 40% 줄어들어 부담이 크게 줄어들 것이란 전망이 나오지만, 1기 신도시 특별법은 단지별 용적률 완화, 공공기여 방식, 개발 순서 등 변수가...
2023.12.02 18:53
[르포] 부천 ‘국평’ 8억에도 집 보러 줄 섰다…“분양가가 고민이에요” [부동산360]
“아무리 신축이라지만 분양가가 다소 부담이 되긴 합니다. 그래도 소사역일대가 개발될 예정이고 서울이랑 가깝기도 해서 청약을 고민해 보려고요.” (30대 신혼부부 윤모 씨) 지난 1일 오후 ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’ 견본주택은 영하 10도 안팎의 추위에도 수요자들로 인산인해를 이뤘다. 젊은 신...
2023.12.02 16:53
3기신도시 카드 꺼낸 SH공사, 첫 지속가능경영보고서 발간 [부동산360]
3기 신도시 참여를 공식 요청한 서울주택도시공사(SH공사)가 처음으로 지속가능경영보고서 발간을 추진한다. SH공사는 올 한 해 새 조직을 만드는 등 ESG(환경·사회·지배구조) 경영 실천 기반 마련을 위해 역량을 집중해왔는데 이 성과를 점검하고 보다 폭넓은 연구를 진행하겠다는 취지다. SH공사는 이달 1일...
2023.12.02 13:00
집값 5억 빠지는데 불과 한달…GTX 동탄도 흔들린다 [부동산360]
고금리 기조가 장기화되고 거래 비수기에 접어들며 부동산시장 침체 분위기가 다시 짙어지는 가운데, 동탄신도시 곳곳에서 하락거래가 체결되는 양상이다. 올해 들어 동탄 일대는 시장 전반적인 회복세와 더불어 수도권광역급행철도(GTX) 조기개통 등의 영향으로 경기도 화성시 아파트값 반등을 주도해왔지만 최근 들어 수천...
2023.12.02 07:53
[단독]서울 알짜 개발사업도 좌초…가산동 ‘W몰’ 2600억원에 공매행 [부동산360]
서울 금천구 가산동의 대표적인 패션 아울렛 단지였던 ‘W몰’이 공매에 부쳐진 것으로 1일 확인됐다. 부동산개발회사가 지난해 지식산업센터 개발에 나서기 위해 건물과 토지를 매입했으나 대출 기한 연장에 실패하며 매물로 나왔다. 부동산 개발업계는 “남일 같지 않다”며 침통한 분위기다. 1일 한...
2023.12.01 16:54
2억 내려도 1200가구 한채도 안팔렸다…애물단지된 리모델링 [부동산360]
집값을 밀어올리던 리모델링이 각종 규제 등으로 사업 진행이 더뎌지면서 ‘애물단지’ 취급을 받고 있다. 최근 자잿값 인상, 고금리 등으로 분담금도 상승하자 가뜩이나 거래가 줄어드는 상황에 매수를 꺼리게 만드는 요소로 자리하고 있는 것이다. 1일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 용인 수지구에 ...
2023.12.01 10:54
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
“1억 깎았으니 제발 집 좀 사줘요” 서울 ‘집 팔아요’ 8만채 [부동산360]
“매물은 계속 쌓이는데 올 들어 철저하게 매수인 중심 시장이 됐어요. 고가 아파트의 경우 집주인이 1억에서 2억 내린다고 해서 매수인들이 꿈쩍 조차 안 해요.” (서울 용산구 A공인중개사무소 대표) 서울 아파트 매매 시장이 차갑게 얼어붙고 있다. 고금리와 부동산 경기 침체, 특례보금자리론 축소 등 대출 규제 강화로 주택 매수 수요가 급감하고 있어서다. 작년 말 1차 조정에 이어 2차 조정 국면에 진입하면서 매물 적체 현상이 심화되고 있다는 분석이 나온다. 9일 부동산 빅데이터 업체 &
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!