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분양권 거래 ‘반사이익’...주거용 오피스텔 쏠림현상?
정부의 ‘11ㆍ3 부동산 대책’ 발표로 강남 접근성을 갖춘 주거용 오피스텔이 반사이익을 볼 것으로 전망된다. 청약과 전매가 자유로워 투자자들의 관심이 여전해서다. 조정대상 지역 아파트의 1순위ㆍ재당첨 제한과 서울 강남4구의 소유권 이전 등기 시까지 전매 제한과 대조적이다. 망월동 H공인 관계자는 “아파트에 비해...
2016.11.06 06:01
베일 벗은 투기방지책…연말 주택시장 정국은?
- 정부 11ㆍ3 대책 발표…투자수요는 당분간 크게 위축- 실수요자는 신중해질 듯… 업계선 “맞춤형 마케팅 필요”- 재고주택 시장은 안갯 속…“당분간 소폭 조정은 불가피”[헤럴드경제=박준규 기자] 정부가 투기수요의 기세를 꺾는 내용의 ‘11ㆍ3 부동산대책’을 내놓으면서, 2달여 남은 올해 막바지 주택시장의 향배에...
2016.11.05 08:00
연내 전국 8만 가구 공급…실수요자 선택권 넓어진다
공급물량 9~10월보다 7% 증가수도권에만 4만 5378가구 집중조정대상 지역 2만7000여 가구 정부의 11ㆍ3 대책의 효과에 관심이 쏠리는 가운데 연내 전국에 8만여 가구가 공급될 예정이다. 전매제한 강화, 1순위 자격ㆍ재당첨 제한 등 지역별 분양시장에 큰 영향을 미칠 수 있어 수요자들의 자금계획의 중요성이 커질 것으로 ...
2016.11.05 08:00
청약접수 7곳 4565가구…11ㆍ3대책 이후 분양시장 행보 ‘주목’
정부의 11ㆍ3 대책 이후 분양시장에 관심이 쏠리고 있다. 분양권 전매제한 기간 강화와 1순위 제한, 재당첨 제한 등 고강도 대책이 시장에 어떤 영향을 줄지는 미지수다. 일부 사업장은 일정을 조정하며 ‘눈치 보기’에 돌입했다. 건설사들은 분양시장의 불씨가 꺼지지 않은 연내 물량을 집중해서 공급할 계획이다.4일 부동...
2016.11.04 15:03
서울 재건축 아파트 34주만에 하락…“불똥 튈라” 숨죽인 재고시장
아파트 시장의 오름세가 이어졌지만, 상승 폭이 2주 연속 절반으로 줄었다. 그간 과열된 분양시장에 정부가 꾸준히 규제 신호를 보낸 학습효과다. 특히 지난주 보합에 머물렀던 서울 재건축 아파트는 34주 만에 하락 전환했다. 규제 수위에 대한 불안감이 반영되면서 매매가격에 반영된 것으로 풀이된다.4일 부동산114에 따...
2016.11.04 15:03
[헤럴드포럼] 21세기 새로운 길 안내자
“바다를 지배하는 자가 세계를 지배한다”는 말을 처음 한 사람은 엘리자베스 1세 시대의 탐험가인 월터 롤리 경(1552∼1618)으로 알려져 있다. 15세기에 서유럽 국가들은 ‘별’과 ‘나침반’에 의지, 드넓은 바다로 나가 새로운 세계를 열고 막대한 부를 이루었다. 이제 세계는 하늘과 우주를 선점하기 위해 탐험을 나서...
2016.11.04 11:29
“청약경쟁·계약률 떨어질게 뻔한데…” 주택건설업계 곤혹속 대책마련 부심
실수요보단 투자수요 큰 역할이번기회 체질변화 기대감도정부가 3일 내놓은 11ㆍ3 대책에는 주택시장 과열의 주범이 분양권 전매차익을 노리고 접근한 투기수요라는 인식이 짙게 깔려 있다. 주택업계는 난처한 분위기다. 그간 주택공급에서 재미를 볼 수 있었던 데에는 실수요보다는 그런 투자수요의 역할이 컸기 때문이다....
2016.11.04 11:22
부·울·경은 승승장구…연내 총 1만6430가구 공급
전매제한 적용대상 제외타지역보다 타격 덜할듯정부의 11ㆍ3 부동산 대책에도 부산과 인근 울산, 경남 등 영남권 신규 분양시장에 훈풍은 여전할 것으로 전망된다. 부산은 1순위 청약기준이 강화됐을 뿐 현행 주택법상 전매제한 적용이 되지 않아 다른 지역보다 위축이 덜할 것으로 예측되기 때문이다.올해 부산ㆍ울산ㆍ경남...
2016.11.04 11:22
“밀어내기는 올해가 끝”…건설사 연내분양 속도전
규제강화로 가수요등 차단내년부터 물량축소 불가피이달 전국 6만8709가구 대기건설사들의 발걸음이 빨라졌다. 시장에 온기가 남아 있을 때 계획된 물량을 빨리 소화하려는 전략이 엿보인다. 한 업계 관계자는 “사실상 밀어내기 물량은 올해가 끝”이라며 “내년엔 분양물량 계획을 보수적으로 할 수밖에 없을 것 같다”고...
2016.11.04 11:22
대우산업개발, 대구 동인3-1지구 재개발 수주
대우산업개발㈜은 대구광역시에서 1000억원 규모의 재개발 사업을 수주했다고 4일 밝혔다.대구시 중구 동인3동 88번지 일대에 지어질 이 아파트는 600여가구(예정) 규모로 계획됐다. 2018년 착공 예정이다. 공사기간은 착공일로부터 29개월이다. 사업지 인근을 지나는 대구지하철 1ㆍ2호선을 이용할 수 있고 각종 백화점과 ...
2016.11.04 10:14
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분할 안되면 합병(?)…SK, 이번엔 ‘뒷문’ 경영 [홍길용의 화식열전]
SK E&S와 SK이노베이션이 합병을 추진하는 모양이다. 회사측 설명이 “여러 검토를 하고 있다”다. ‘부인’이 아니다. 회사의 주요한 내부 정보가 외부에 알려지는 경우는 두 가지다. 의도치 않게 새어 나갔거나 누군가 의도를 가지고 흘린 경우다. 후자라면 외부(시장)의 반응을 보기 위한 실험일 수 있다. 소식 첫날 SK이노베이션 주가는 폭등하고 SK㈜ 주가는 급락했다. SK이노베이션의 자회사인 SK온은 전기차 시장의 부진으로 애물단지로 전락했다. 20일 SK이노베이션 주가 상승은 S
홍길용의 화식열전
“여보, 안팔리는 우리집 아들한테 싸게 팔까”…이것 모르면 큰일난다[부동산360]
#.최근 수도권에 거주하는 60대 A씨는 10년 전에 7억원에 취득해 현재 시가 15억원 수준의 아파트를 내놨는데, 좀처럼 팔리지 않아 걱정이다. 차라리 부동산 급등기가 오기 전에 30대 자녀에게 증여성 직거래로 낮은 가격에 집을 넘기는 게 나을까 고민하고 있다. 부동산 경기 부진이 이어지는 가운데 증여성 직거래를 고려하는 이들도 늘고 있다. 증여세 부담이워낙 높은 데다, 절세 차원에서는 1세대 1주택 또는 일시적 2주택 상황에서는 저가 양수도 거래가 한 가지 대안으로 꼽히기 때문이다. 다만 가족 간 거래
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!