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부동산360
부동산360
양도세완화 당정청 자중지란, 시장은 “간보기 질린다” [부동산360]
‘경제는 심리다’라는 말이 있다. 현실이 힘들어도 미래에 대한 희망이 크다면 가치도 커진다는 말이다. 코로나19 사태 이후 국내외 주식시장의 가파른 상승, 수요 감소에도 오르는 원유·금속 가격 등이 대표적인 예다. 최근 정부와 여당은 양도소득세 완화를 놓고 갈지(之)자 행보를 펼쳤다. ‘아이...
2021.01.12 10:57
‘강남권에서 점점 사라지는 특공물량’…분양가 9억원 초과 특공 딜레마 [부동산360]
민간택지 분양가상한제가 적용되는 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’ 아파트 일반 분양가가 최근 3.3㎡(평)당 5668만6000원으로 정해졌다. 이에따라 59㎡부터는 분양가가가 9억원이 넘어 특공물량이 하나도 나오지 않게 됐다. 12일 정비업계에 따르면 원베일리를 시작으로 둔촌주공, 래미안 원펜타스(신반...
2021.01.12 09:32
39만가구 쏟아진다…원베일리·둔촌주공 등 서울 재건축 ‘대기중’ [부동산360]
올해 전국에서 민간아파트 39만 가구가 분양된다. 공공분양 아파트까지 더하면 40만 가구에 육박한다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산과 잇단 부동산 규제에도 지난해 분양시장이 역대급 활기를 띈 데 이어 올해도 분위기를 이어갈 것으로 보인다. 특히 서울 반포 ‘래미안 원베일리(신반포3차·경남...
2021.01.11 16:13
“분양권 전매제한 위반 처벌수위 높아진다” 달라진 청약제도 확인하세요 [부동산360]
올해부터 분양주택 특별공급에 청약할 수 있는 신혼부부의 소득요건이 완화된다. 7월부터는 3기 신도시의 사전청약이 시작된다. 시세보다 저렴하게 내 집을 마련할 수 있는 분양에 올해도 높은 관심이 예상된다. 11일 국토교통부에 따르면 신혼부부 특별공급 소득 기준은 도시근로자 월평균 소득의 120%(맞벌이 130%) 이하에...
2021.01.11 14:35
“세입자 계약갱신 했나”…전세 낀 매매시 중개사가 확인·설명해야[부동산360]
앞으로 공인중개사는 전세 낀 주택의 매매를 중개할 때, 세입자(임차인)의 계약갱신청구권 행사 여부를 매도인에게 확인하고 해당 내용을 서류에도 명시해야 한다. 국토교통부는 11일 이런 내용을 골자로 한 ‘공인중개사법 시행규칙’을 개정·공포하고, 내달 13일부터 시행한다고 밝혔다. 이번 개정은 지...
2021.01.11 11:24
文 “빠른 효과 볼 주택공급방안”…卞장관 구상에 힘 싣나[부동산360]
문재인 대통령이 새해 신년사에서 공급확대에 역점을 두겠다고 강조했다. 지난해 부동산 정책의 기조를 ‘투기와의 전쟁’으로 규정했던 것과 비교하면, 올해는 규제보다는 공급 쪽에 무게를 더 실은 것으로 보인다. 이런 기류 변화 속 나타날 정책에도 시장의 관심이 쏠리고 있다. 문 대통령은 11일 새해 신년사...
2021.01.11 10:51
지난해 아파트 거래 역시 ‘불장’, 거래총액만 282조원 [부동산360]
주택매매 거래 총액이 처음으로 300조원을 넘었다. 직방은 2020년(1월 7일 기준 잠정치) 전국 주택매매거래 총액이 360조8000억원을 기록해 2019년(246조2000억원)에 비해 110조원 이상 증가하면서 역대 처음으로 300조원을 돌파했다고 11일 밝혔다. 주택 유형별로 아파트 매매거래 총액이 282조2000억원으로 압도적으로 많...
2021.01.11 10:42
‘양도세 완화’, 선거용 안되려면 “감면 기간 종전보다 늘려야”[부동산360]
선거의 계절을 앞두고 정부와 여당에서 ‘다주택자 양도소득세 중과 완화’ 방안이 솔솔 나오고 있다. 지난 총선에서 ‘부동산 보유세 완화 카드’를 꺼냈던 것의 연장 선상이다. 이번 양도세 완화 방안은 정부의 부동산 정책 전환 기조와 맞물려 주목을 받고 있다. 시중에 주택 매물을 늘려 공급부족에...
2021.01.11 09:52
‘처벌에 또 처벌’ 건설 현장에 몰아친 국회發 입법 한파[부동산360]
건설 업계에 국회와 정부여당발 ‘입법 리스크’ 한파가 몰아치고 있다. 대표가 전국 300여개가 넘는 공사현장에서 일어나는 사건사고를 책임지고 구치소와 교도소를 오가야 할 처지다. 여기에 공사 중 사고가 발생하면 회사는 2년간 업무 중지 명령을 받는다. 국회는 지난 8일 본회의를 열고 중대재해기업처벌법...
2021.01.10 12:01
“집은 떨어질 때 잡아야…무주택자, 지금은 아니다” [부동산360]
“집은 가격이 떨어질 때 사는겁니다. 작년 3,4월에만 해도 강남에서 3억~4억원씩 빠지는데 그때는 다들 안 샀어요. 근데 왜 오를 때 난리일까요. 지금은 전문가들도 다 반대로 얘기하고 있습니다.” 하락론자로 알려진 이광수 미래에셋대우 연구위원은 지금은 집을 살 때가 아니라 땅을 살 때라고 조언한다. 이 ...
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[영상] 이 불장에 5억이나 떨어지다니…청라 단독주택 2채 땅값 보다 싸졌다 [부동산360]
[영상=이건욱PD] 송도·영종국제도시와 함께 인천 부동산 시세를 이끄는 청라국제도시 일대에는 대단지 아파트들 외에도 단독주택 단지도 형성돼 있는데요. 주택 연한이 오래되지 않은 데다 공동주택 대비 희소한 만큼 청라의 단독주택을 경매시장에서 찾아보기는 어렵습니다. 그런데 최근 청라의 단독주택 2채가 한꺼번에 경매로 넘어가 가격이 5억원 가까이 하락했습니다. 이달 30일에 진행되는 두 번째 경매에서도 주인을 찾지 못하면 가격은 감정가 대비 반값으로 뚝 떨어지게 되는데요. 헤럴드경제 유튜브 채
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
상·증세법 개정안…‘부자감세’ 논란의 진실은 [홍길용의 화식열전]
정부가 2024년 세법개정안을 내놨다. 상속·증여세법 개정이 핵심이다. 일부 컨텐츠 제목을 보면 마치 법이 이미 바뀐 듯한 제목들이 많다. 정부의 세법 개정안은 어디까지나 안(案)이다. 세율·세목 법정주의에 따라 법 개정 절차를 밟아야 한다. 국회에서 통과되지 못하면 아무 소용이 없다. 국회 의석 과반을 가진 야당은 ‘부자만 감세’라며 펄쩍 뛰고 있다. 야당도 25년이나 묵은 상속·증여세법 손질은 필요하다는 입장이다. 자산가격 상승에 따른 중산층 부담을 덜어줘야 한다는 이유
홍길용의 화식열전