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부동산360
부동산360
‘특단의 대책’에 강남권 유휴지 고밀개발 담길까[부동산360]
정부가 내달 설 연휴 이전 획기적인 서울 도심 주택공급 대책을 예고한 가운데 시장에서는 이번 대책에 강남권 신규택지 고밀개발 방안이 포함돼야 한다는 의견이 곳곳에서 나오고 있다. 정부는 그동안 일부 그린벨트를 풀거나 호텔을 전세 주택으로 개조하는 방안까지 총동원해 서울에 주택 공급을 늘리겠다는 대책을 내놨...
2021.01.26 10:14
역시 ‘갓물주’…5.5년 보유하고 시세차익 20억 거뒀다 [부동산360]
서울의 빌딩 투자자들이 업무·상업용 건물을 평균 5년6개월 보유한 뒤 되팔아 약 20억원의 시세차익을 거둔 것으로 나타났다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 임대수익률이 고전을 면치 못하는 상황에서 매각 차익만으로도 상당한 수익을 얻은 셈이다. 주택시장에 대한 정부의 고강도 규제로 자산가들...
2021.01.26 08:52
집값 폭등에 외국인 거래도 18.5% 늘며 ‘사상최대’ 기록 [부동산360]
정부 부동산 규제의 헛점을 노린 외국인의 주택·빌딩 매입이 지난해 ‘사상 최대’를 기록했다. 금융 대출 규제도, 자금출처 소명도 필요치 않은 외국인과 규제에 둘러쌓인 내국인간 차별이 만든 현상이라는 분석이다. 26일 한국부동산원에 따르면 지난해 외국인들의 국내 단독주택과 다세대주택, 아파트,...
2021.01.26 08:05
보유세 부담 월세로 올라갔나…천정부지 솟는 강남권 월세 [부동산360]
강남권 대단지 아파트들의 월세 오름세가 심상치 않다. 수억원대 보증금에 수백만원대 월세를 부르는 경우가 부지기수로 나타나고 있다. 25일 공인중개업계에 따르면 대치동 은마아파트 84㎡(전용) 월세 매물이 보증금 5억에 월세150만원(2층)에 나와있다. 실제로 지난해 12월14일에는 같은 면적 매물이 보증금 5억에 월세 ...
2021.01.25 19:31
‘혼자라고 꼭 작은 집일 필요는 없는데…’ 인구변화발 집의 재구성 [부동산360]
2020년은 인류역사에 기록될 해다. 팬데믹의 공포와 여파는 실로 대단했다. 여기에 2020년을 설명하는 변곡점은 하나 더 있다. 인구구조의 변화, 즉 인구감소다. 한국은 2020년 사상 최초로 인구가 줄어들었다. 워낙 놀랄 만한 일이 많은 사회라 충격은 생각보다 작다. 그러려니 하는 분위기다. 굳이 강조해본들 곧 잊힌다....
2021.01.25 13:15
“수도권 아파트 사야겠네”…매수심리 ‘역대 최고’ [부동산360]
수도권 아파트에 대한 ‘사자’ 심리지수가 역대 최고 수준으로 높아졌다. 집값과 전셋값이 빠른 속도로 오르면서 더 늦기 전에 집을 마련해야겠다는 심리가 강해진 것으로 보인다. 정부가 설 이전 공급대책을 발표하겠다고 했지만, 수요자들의 불안심리는 좀처럼 잦아들지 않고 있다. 한국부동산원은 이달 18일 ...
2021.01.25 09:10
40살 넘은 주택만 16만채, 서울이 늙어간다[부동산360]
서울의 건물 노후화가 빠르게 진행되고 있다. 서민들의 주거 공간인 단독주택과 연립주택은 40년이 넘은 곳도 어렵지 않게 찾아볼 수 있다. 1980년대 만들어진 주택, 그리고 소형 빌딩과 학교 등도 안전을 위협했다. ▶수명 한계 다른 건물 상당수=통계청에 따르면 지난 2019년 기준 서울에서 1979년 이전 지어진 주택은 모...
2021.01.24 11:09
다시 힘 받는 재건축, 서울 집값도 끌어올린다[부동산360]
한동안 잠잠했던 서울 재건축 단지들이 다시 들썩이고 있다. 정비사업 진척 기대감이 곳곳에 확산하면서 서울 집값도 끌어올리는 모습이다. 24일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 재건축 아파트값은 0.15% 올라 전주(0.10%)보다 오름폭이 커졌다. 상승률은 지난해 8월28일(0.18%) 이후 가장 높은 수준이다. 특히 송파구에선...
2021.01.24 08:59
집주인 대신 건물주…‘꼬마빌딩’ 거래 늘고 가격 올라 [부동산360]
지난해 50억원 미만 꼬마빌딩의 거래량이 크게 늘어난 것으로 파악됐다. 세금 폭탄을 피해 주택을 처분하고 건물로 갈아타려는 다주택자가 늘어난 탓이다. 최근 집값이 급등하면서 50억~100억원대 빌딩으로도 주택 대체 수요가 유입되는 모양새다. 24일 국토교통부 실거래가시스템, 밸류맵 등에 따르면 지난해 서울의 일반 ...
2021.01.24 06:01
연일 쏟아지는 주택공급방안…설 이전 ‘종합판’ 나오나[부동산360]
정부가 설 이전(2월12일) 발표하기로 한 도심 내 주택공급 방안의 윤곽이 어느 정도 드러났다. 주요 방안으로 거론된 역세권·준공업지역·저층주거지의 고밀개발, 공공재건축·재개발 등을 뒷받침할 제도적 틀이 하나 둘 마련되면서다. 공급방안의 ‘종합판’에는 문재인 대통령이 언급한 &ls...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
[영상] 이 불장에 5억이나 떨어지다니…청라 단독주택 2채 땅값 보다 싸졌다 [부동산360]
[영상=이건욱PD] 송도·영종국제도시와 함께 인천 부동산 시세를 이끄는 청라국제도시 일대에는 대단지 아파트들 외에도 단독주택 단지도 형성돼 있는데요. 주택 연한이 오래되지 않은 데다 공동주택 대비 희소한 만큼 청라의 단독주택을 경매시장에서 찾아보기는 어렵습니다. 그런데 최근 청라의 단독주택 2채가 한꺼번에 경매로 넘어가 가격이 5억원 가까이 하락했습니다. 이달 30일에 진행되는 두 번째 경매에서도 주인을 찾지 못하면 가격은 감정가 대비 반값으로 뚝 떨어지게 되는데요. 헤럴드경제 유튜브 채
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!