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부동산360
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‘재건축 2년 실거주’ 철회에…“늦었지만 바람직” “정책 사전검증 필요” [부동산360]
정부가 지난해 6월 발표한 ‘재건축 조합원의 2년 실거주 의무’ 규제가 추진 1년여 만에 백지화된 데 대해 전문가들은 “늦었지만 바람직한 조치”라고 입을 모았다. 정부의 ‘재건축 2년 실거주 의무’ 방침이 전세시장 불안을 악화시키는 요인으로 작동해왔다는 게 전문가들 지적이다. 집...
2021.07.12 18:05
전세급등에 화들짝 놀란 당정…재건축 조합원 2년 의무거주 방안 철회 [부동산360]
분양권 자격 부여를 위한 재건축 단지 조합원의 2년 실거주 의무 방안이 백지화됐다. 작년 6·17 대책에서 제시된 이 방안은 투기과열지구 내 재건축 조합원이 아파트를 분양받으려면 해당 단지에 2년 이상 실거주하게 하는 내용이다. 이를 두고 이후 시행된 임대차법과 충돌할 소지가 있는 등 지나친 규제라는 지적이...
2021.07.12 16:33
집값 난리에도 전국 ‘빈집’은 152만채…아파트도 80만 넘어 [부동산360]
한국사회의 빈집은 불편한 진실 중 하나다. 어디는 없어서 ‘영끌’ 매수로 난리인데, 어디는 있어도 방치된 빈집으로 남아 있다. 완전 경쟁이 적용되는 재화라면 값은 수요와 공급의 균형에서 매겨진다. 부동산은 좀 다르다. 입지별 수급 조절이 곤란해 차별적인 가격 왜곡이 발생한다. 고정된 지리공간적 특수성...
2021.07.12 14:31
노형욱 “태릉CC 대체부지로…사전청약 분양가 낮으면 ‘로또청약’ 우려” [부동산360]
노형욱 국토교통부 장관이 서울 노원구 태릉골프장 부지의 1만가구 공급계획을 축소할 가능성이 있다고 밝혔다. 지역 주민들의 반발을 고려해 공급목표 규모를 유지하는 선에서 대체 부지를 찾겠다는 것이다. 또 유동성이 회수되면 2~3년 뒤 집값 조정이 올 수 있어, 주택 투자에 신중해 달라고 당부했다. 12일 국토부 등에...
2021.07.12 10:10
이제는 ‘병세권’…아산병원 선정에 청라 아파트 관심 급상승 [부동산360]
인천 청라의료복합단지 조성 우선협상대상자에 서울아산병원 컨소시엄이 선정되면서, 부지 인근 아파트가 부동산 커뮤니티에서 검색어 1위를 차지하는 모습을 보였다. 지난 8일 인천경제자유구역청은 청라의료복합단지 사업 평가를 실시한 결과 서울아산병원, 하나은행, 카이스트(KAIST), 케이티앤지(KT&G), HDC현대산업개발...
2021.07.11 14:02
갭투자에 매매가 뛰고 분양도 열기…투자자 몰리는 평택 가보니 [부동산360]
“최근 갭투자가 급격히 늘면서 지금은 갭이 조금 벌어졌어요. 그래도 워낙 가격 경쟁력이 있고 호재까지 있어서 투자하겠다는 사람은 많아요.” (경기 평택시 고덕면 A공인중개사무소 대표) “아무래도 삼성효과가 크죠. 고덕 집값이 오르다 보니 구도심 쪽도 따라 오르고 있어요. 특히 신축 아파트는 상승...
2021.07.11 11:02
서울 내 집값 상승률 1위 굳히기…노원이 달라졌다 [부동산360]
서울 노원구의 집값 오름세가 심상치 않다. 정부의 계속되는 ‘고점 경고’에도 13주 연속 서울 내 아파트값 상승률 1위를 달리며 오름폭도 확대하고 있다. 상대적으로 중저가 단지가 많은 이 지역의 집값이 치솟으면서 무주택 실수요자의 내 집 마련이 더 어려워지고 있다는 평가도 나온다. 11일 한국부동산원에...
2021.07.11 07:59
다시 “사고보자“ 된 서울, “팔고보자” 가득한 대구 [부동산360]
서울에서는 “사야한다”는 심리가 강했다. 반면 대구에서는 “팔아야한다”는 심리가 근 1년 여만에 최고치를 기록했다. 정부 여당조차도 인정한 주택공급 부족 지역인 서울과, 매년 3만호의 새 집이 들어서며 4년만에 전체 주택의 10%에 달하는 새 집을 만든 대구의 극명한 부동산 매수매도 심리차다...
2021.07.11 05:01
LH 조직개편, 文정부 임기 내 가능할까 [부동산360]
다음달 한국토지주택공사(LH) 조직개편 최종안 발표를 앞두고 정부는 최근 연구용역 발주를 통해 구체적인 개편 계획을 세울 방침이다. 부작용을 최소화하기 위해 연구 및 공론화 과정을 거치는 게 긍정적이라는 의견이 많다. 일각에선 다음달 용역 중간 결과에 대한 공청회와 전문가 검토, 당정 협의 등에서 최종안에 대한...
2021.07.10 19:01
“투기 억제 vs 인구 유입” 세종 청약제 개편 두고 ‘동상이몽’ [부동산360]
세종시의 ‘세종 50%, 전국 50%’ 청약제도를 변경하는 방안을 두고 세종시와 행정중심복합도시건설청(행복청)가 현격한 입장차를 보이며 평행선을 달리고 있다. 세종시는 공무원 특별공급 폐지로 일반 청약 물량이 늘어나는 만큼 전국 대상 공급을 막아 투기 수요를 사전에 차단해야 한다고 주장한다. 반면, 행복...
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연준의 ‘거울’을 깨자…현실은 ‘겨울’을 향해 [홍길용의 화식열전]
고대 중국 성인으로 평가받는 기자(箕子)는 어려운 일을 해결할 때 다섯 가지를 기준으로 삼았다고 한다. 그 중 둘이 복(卜)과 서(筮)다. 쉽게 말해 점을 본 것이다. 다섯 사람이 각각 점을 쳐서 그 중에서 많은 사람의 판단을 믿고 따르는 방식이었다. 점괘를 믿는 걸까 아니면 사람의 판단을 믿는 걸까? 중요한 것은 객관성이다. 사기(史記) 귀책열전(龜策列傳)에서는 ‘구하는 바를 점치면 뜻대로 안 된다’(以蔔有求不得)고 강조한다. 백설공주에 나오는 마법의 거울은 요구에 반응한다. 보고 싶은 것만 보여줄 뿐이다.
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!