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부동산360
부동산360
분양가 또 오른다…기본형건축비 또다시 3.1% 인상 [부동산360]
분양가상한제 주택에 적용되는 기본형건축비가 내달부터 또다시 3% 이상 오른다. 국토교통부 3월1일 정기 고시하는 분양가상한제 주택의 기본형건축비(16~25층 이하, 전용면적 60~85㎡ 지상층 기준)를 ㎡당 197만6000원에서 203만8000원으로 3.1% 올린다고 29일 밝혔다. 기본형건축비는 분상제 주택의 분양가 상한을 구성하...
2024.02.29 10:57
[르포]“재건축 안하고도 집값이 세배 올랐다”…리모델링 역차별 말아야 [부동산360]
“공사 수주 당시 8억원이던 아파트가 분담금 약 4억원을 내고 지금은 25억원에 거래되고 있습니다. 용적률이 이미 높은 상황에서 당시 조합원들이 현명한 선택을 한 덕분이죠”(포스코이엔씨 관계자) 28일 찾은 서울 강남구 개포더샵트리에, 세련된 외관과 정돈된 조경, 차는 아파트 진입과 동시에 지하 주차장으...
2024.02.29 09:01
광명 하안동에 3만가구 미니 신도시 들어선다 [부동산360]
서울시와 광명시에 걸쳐진 하안택지지구 내 13개 하안주공아파트 단지가 9개의 특별계획구역으로 지정돼 재건축된다. 전체 3만가구가 넘는 대규모 재건축으로 또 다른 미니신도시 재건축 사업이 본격적으로 진행될 전망이다. 이어 서울시 송파구 방이동과 마포구 신수동에 역세권 장기전세주택 675가구가 지어진다. 서울시는...
2024.02.29 08:59
주택 매매 5달 만에 반짝 증가…‘악성 미분양’은 1.1만가구 넘었다[부동산360]
지난해까지 얼어붙었던 부동산 매수심리가 다소 풀리며 올해 1월 주택 거래량이 5개월 만에 반등한 것으로 나타났다. 그러나 신규 주택 매수심리는 여전히 꽁꽁 얼어붙은 상태로, 이른바 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양은 1만1000가구를 넘어섰다. 29일 국토교통부가 발표한 ‘2024년 1월 주택통...
2024.02.29 07:14
“깜깜이 ‘지주택’ 퇴출한다”…서울시 직권취소 권한 달라! [부동산360]
서울시가 지난해 지역주택조합 111곳을 전수 조사해 규정에 맞지 않게 조합을 운영한 82곳을 적발, 처분에 들어간 데 이어 이번에는 관련 법 개정을 추진한다. 서울시는 주택법령에서 정한 일몰기한을 경과했음에도 장기간 사업 진척이 없는 지역주택조합은 구청장 권한으로 직권해산할 수 있게 해 줄 것을 국토교통부에 건...
2024.02.29 07:05
개포 20억 로또 줍줍은 왜 가능했을까?…두 얼굴의 분양가 규제 [부동산360]
강남의 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 로또 청약에 대한 기대가 높다. 분양가 대비 시세차익에 따른 수익도 로또의 평균보다 높을 것으로 보여 일명 ‘줍줍’세력들의 관심사가 되고 있다. 당첨받고 2년만 보유해도 20억 안팎의 시세차익이 기대되기 때문이다. 이러한 이유는 시세보다 낮은 일반분양가에 있...
2024.02.28 18:49
시한폭탄된 지식산업센터…작년 서울 거래액 고점 대비 절반도 안됐다 [부동산360]
지난해 서울 지식산업센터(지산) 거래액이 최고점을 기록했던 2021년 대비 60% 줄어든 것으로 나타났다. 28일 상업용 부동산 데이터 전문 기업 알스퀘어 리서치센터가 공개한 2023년 4분기 서울 오피스·지산 매매지표 보고서에 따르면 지난해 서울 지산 거래액은 총 6000억원(계약시점 기준)이었다. 전년보다 38% 감...
2024.02.28 17:49
새 아파트 꿈 스스로 접었다…직격탄 맞은 ‘미니 재건축’ [부동산360]
가로주택정비사업이 부동산 경기 침체의 직격탄을 맞고 있다. 조합원이 적고 기존 재개발·재건축 사업보다 사업 추진 속도가 빨라 ‘미니 재건축’으로 주목 받았으나, 건설 경기 악화로 사업성 확보에 어려움을 겪으면서 사업을 포기하는 곳까지 생겼다. 28일 정비업계에 따르면 경기 광명시는 지난 23일...
2024.02.28 15:49
강남3구 ‘금싸라기 땅’에 쏠리는 눈…서울공항 주변 군사보호구역 해제 [부동산360]
서울 여의도 면적의 117배(339㎢)에 이르는 땅이 군사시설보호구역에서 풀린다. 2007년 군사기지 및 군사시설보호법이 제정된 이래 최대 규모로, 전체 국토 면적의 0.3%에 이른다. 경기 성남 서울공항에 인접한 서울 강남3구(강남·서초·송파구)와 경기도 성남 등에서 토지 개발 제한이 풀리게 되면서 부동산 ...
2024.02.28 13:49
여의도 금싸라기 땅 4000억에 다시 나왔다…이번엔 팔릴까? [부동산360]
한국토지주택공사(LH)가 지난해 말 매물로 내놨지만 주인을 찾지 못한 ‘4000억대’ 여의도 부지가 매각절차를 다시 밟는다. 부동산 침체 분위기와 짧은 대금 납부기간 등의 영향으로 한 차례 유찰 후 재공급되는 것으로 기존보다 대금 납부기간을 늘렸다. 서울 핵심 입지인 데다 여의도 일대 국제금융중심지 개발...
2024.02.27 17:49
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
대기업 해외상장 1호 현대차…인도법인 시총 본사 추월할 수도[홍길용의 화식열전]
증권거래소에 자국 기업만 상장을 하던 시대는 지났다. 높은 가치를 인정받아 많은 돈을 조달할 수 있으면 그 뿐이다. 가장 많은 돈이 모이는 미국 증시에 상장한 글로벌 기업이 많은 이유다. 사업을 확장하려면 많은 투자가 필요한 나라인데 마침 증시가 발달해 현지에서 충분한 자금을 조달할 수 있다면 어떨까? 금상첨화다. 다만 아직 우리나라 대기업이 해외증시에 단독으로 상장한 사례는 없다. 쿠팡이 있다지만 창업자의 국적이 미국이다. 그런데 드디어 첫 사례가 등장할 모양이다. 현대차그룹이 마침내 인도법인의 현지 증시 상장 계획을 공식적으
홍길용의 화식열전