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부동산360
부동산360
[영상] ‘10억 로또아파트’ 말짱도루묵됐다…이것 몰라 낭패본다 [부동산360]
[영상=이건욱PD] “‘부적격은 복잡한 유형, 어려운 사유 때문에 될 거야’라고 생각을 하지만 막상 자료를 살펴보면 정말 단순한 사유 때문에 부적격되는 안타까운 분들이 훨씬 많으세요. 세대주 여부를 착각하거나 해당 지역 거주기간 충족이 안 되는 부분 때문에 부적격 받으시는 분들이 대부분입니다.&r...
2024.01.31 06:51
“항상 떨어지기만 하던 청약 이번엔 됐다” 2030 당첨자 확 늘었다 [부동산360]
서울 아파트 청약 당첨자 10명 중 6명은 30대 이하인 것으로 나타났다. 정부가 지난해 초 청약 규제를 잇따라 완화하면서 추첨제 물량이 증가하자 중소형 주택을 노리는 젊은 층이 청약에 적극 나선 것으로 풀이된다. 30일 한국부동산원의 ‘연령별 청약 당첨자 정보’에 따르면 지난해 전국에서 30대 이하의 청약...
2024.01.30 14:43
지난해 주택 인허가 반토막났다…서울 40%이상 급감[부동산360]
지난 한해 주택 공급이 전년 기준 반토막 가까이 급감했던 것으로 집계됐다. 주택 인허가, 착공, 분양, 준공 등 모든 지표에서 주택 공급이 크게 위축됐던 것으로 조사됐다. 주택 거래량도 평년 대비 절반으로 줄었고, 미분양 물량은 늘어나고 있는 것으로 나타났다. 국토교통부는 30일 이같은 내용의 2023년 12월 주택 통계...
2024.01.30 11:01
역세권, 병원 근처에 노인 전용 집 나온다…서울시, ‘어르신 안심주택’ 만든다 [부동산360]
서울시가 노년기의 가장 무거운 경제적 부담인 ‘고령자 주거 안정’에 힘을 보탠다. 19~39세에게 공급하는 ‘청년안심주택’처럼 65세 이상 고령자를 위한 ‘어르신 안심주택’을 도입, 주변시세 30~85% 수준으로 주택을 공급한다. 사업자에게 용적률을 대폭 상향시켜 80% 임대, 20%는 분양...
2024.01.30 09:59
1월에도 계속되는 수도권 전셋값 상승세[부동산360]
새해 들어서도 수도권 아파트 전셋값 상승세가 이어지고 있다. 매매시장이 침체를 겪는 중이지만 전세시장 분위기는 다르다. 전문가들은 봄 이사철을 맞아 전세 수요가 움직이면서 가격을 끌어올리고 있다고 보고 있다. KB국민은행이 29일 내놓은 1월 월간시계열 자료에 따르면 서울 아파트 전셋값은 1월 평균 0.45% 올랐다...
2024.01.29 16:41
기왕이면 대단지가 낫지…올해 1000가구 이상 대단지 대거 나온다 [부동산360]
올해 분양시장은 1000가구 이상 대단지 위주로 공급될 전망이다. 부동산R114 따르면 2024년 전국 분양예정 물량 가운데 1000가구 이상 규모의 대단지가 차지하는 비중은 60%(총 29만2807가구 중 17만5640가구)로 집계됐다. 조사를 시작한 2000년 이래 최고치이며, 2023년 48.1%(21만1306가구 중 10만1718가구)에 비해서도 1...
2024.01.29 15:22
전셋값 걱정이라면 꼭 봐야할 이곳…2월 전국 2.2만가구 집들이 [부동산360]
다음달 전국에서 2만2543가구가 집들이를 한다. 전년 동월보다 20% 가까이 감소한 수치다. 29일 직방에 따르면 2월에 43개 단지, 총 2만2543가구가 입주한다. 이는 전월(3만3089가구) 대비 32%, 전년 동월(2만7701가구) 대비 19%가량 적은 물량이다. 2016년 이후 8년간 2월 평균 아파트 입주규모가 2만7337가구였던 것과 비...
2024.01.29 12:50
평당 1억 아파트 너도나도 사겠다…‘포제스한강’ 10대1 마감 [부동산360]
국내 최고 분양가(3.3㎡당 1억1500만원)로 화제를 모았던 서울 광진구 광장동의 ‘포제스 한강’ 아파트가 청약 순위 내 모두 완판 됐다. 전용면적 84㎡ 분양가가 최소 32억원이나 하지만 입지와 상품성만 좋다면 수요가 있다는 게 확인됐다는 평가가 나온다. 29일 청약홈에 따르면 26일까지 1~2순위 청약접수를 ...
2024.01.29 10:30
동자동 40층 초고층 빌딩이 온다…서울역 스카이라인이 바뀐다 [부동산360]
서울 용산구 동자동 일대 40층대 고층 업무시설이 지어진다. 새로운 서울시 도시·주거환경정비 기본계획 인센티브 조건을 맞추면서, 용적률이 기존 계획보다 200%포인트 넘게 올라가고 최고 높이도 50m 가까이 높아졌기 때문이다. 용산구청은 지난 26일부터 용산구 동자동 15-1번지에 위치한 동자동 제2구역도시정비...
2024.01.29 09:32
제주 12평 허름한 이 집 18배 비싸게 팔렸다…한달살기 때문? [부동산360]
부동산 한파가 지속되며 경매시장에도 찬바람이 불고 있는 가운데, 제주의 한 단독주택에 응찰자 25명이 몰리며 감정가 대비 18배 비싸게 팔린 사례가 나타나 시장의 관심이 쏠린다. 200만원이 채 안 되는 낮은 감정가에 임대 수익을 염두한 투자 수요가 몰린 것으로 추측된다. 29일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 ...
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“임대 사니 좁아도 된다고?” “제발 좀 넓게 지어주세요!” [부동산360]
국민들이 공공임대주택의 품질 개선을 위해 필요한 사항으로 가장 많이 꼽은 것은 ‘규모 확대’인 것으로 나타났다. 10명 중 3명 이상이 공공임대 주거의 질 향상을 위해 주택 평수를 넓히는 것이 필요하다고 봤다. 공공임대 공급주체인 한국토지주택공사(LH)는 이 같은 국민 의견을 수렴해 공공주택 품질 혁신을 위한 중장기 전략을 수립한다는 방침이다. 22일 LH가 지난해 8월 발주해 약 4개월간 진행한 ‘LH 공공주택 품질 혁신을 위한 수요 조사’ 연구용역 결과에 따르
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정부의 부동산PF 대책, 시장원리가 중요한 이유는 [홍길용의 화식열전]
정부가 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대책을 내놓은 지 1주일이 지났다. 좋게는 ‘옥석 가리기’, 거칠게는 ‘살생부(殺生簿)’다. 가닥을 잘 잡았다는 평가가 있다. 부실로 인한 충격을 막기에 부족할 수 있다는 걱정도 들린다. 이후 정부 행보를 보니 하나는 분명해 보인다. ‘시장’이 키워드다. 그 동안 부동산으로 돈을 번 이들이 그에 합당한 책임을 감당하라는 접근이다. 지난 주 중국도 부동산 경기부양책을 내놨다. 대출을 쉽게 하고 미분양 주택을 공공이 매입하는 내용이다.
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀