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부동산360
부동산360
“이땅을 83억이나 주고샀다고?” 구룡마을에 무슨일이 [부동산360]
토지보상을 앞둔 강남구 개포동 ‘판자촌’ 구룡마을 700여평이 경매에 올라와 80억원대로 매각돼 화제다. 경기침체와 고금리가 맞물리며 투자자들이 신중해지고 있는 이때 감정평가가 진행중이어서 보상 액수도 예측하기 어려운 땅을 80억원이나 주고 산 투자에 대해 놀랍다는 반응들이다. 1일 지지옥션에 따르면...
2024.02.01 07:51
규제완화 효과로 강남 아파트 ‘낙찰가율’ 급등세[부동산360]
이달 25일 서울중앙지법 경매2계. 감정가 9억7900만원인 강남구 수서동 ‘까치마을’ 50㎡(이하 전용면적)가 경매에 나오자 8명이 몰렸다. 낙찰가는 10억8699만원으로 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 111.03%까지 높아졌다. 요즘 법원 경매시장에서 서울 강남3구(강남·서초·송파구) 아파트 인...
2024.01.31 17:16
반값 아파트 당첨 이렇게나 어렵다…마곡 커트라인 1760만원 불입 [부동산360]
서울주택도시공사(SH공사)가 마곡지구 16단지 및 위례지구 A1-14블록 분양주택에 대한 당첨 결과를 발표했다. SH공사는 지난달 15일부터 19일까지 마곡지구 16단지 및 위례지구 A1-14블록 분양주택의 사전예약을 접수받았다. 마곡지구 16단지는 토지임대부 분양주택으로 토지는 공공이 소유하고 지상의 건축물은 수분양자가...
2024.01.31 16:28
[단독] 9년째 허허벌판 용산 황금땅 마침내 첫삽…36층 한강뷰 아파트 짓는다 [부동산360]
용산구 ‘금싸라기’ 땅에 위치한 아세아아파트 부지가 용적률을 382%까지 높여 지어진다. 용적률이 상향됨에 따라 층수도 기존 계획보다 3개층 올린 36층으로 건축된다. 이에 따라 9년째 빈땅으로 방치돼 있던 아파트 사업이 본격적인 착공에 돌입하게 됐다. 31일 용산구청은 용산구 한강로3가 65-608 일원에 위...
2024.01.31 15:09
1기신도시 1호 재건축 이렇게 뽑는다…전국 108곳 특별법 적용 [부동산360]
노후계획도시의 정의를 담은 노후계획도시정비특별법 시행령 제정안이 마련되면서 전국 108개 내외 지역이 법 적용 대상으로 압축됐다. 정비사업 선도지구 지정기준 및 특별정비구역 지정요건과 용적률·건폐율 등 건축규제 완화 내용도 시행령에 구체적으로 명시됐다. 31일 국토교통부는 1·10 주택공급 확대 ...
2024.01.31 11:11
[영상] ‘10억 로또아파트’ 말짱도루묵됐다…이것 몰라 낭패본다 [부동산360]
[영상=이건욱PD] “‘부적격은 복잡한 유형, 어려운 사유 때문에 될 거야’라고 생각을 하지만 막상 자료를 살펴보면 정말 단순한 사유 때문에 부적격되는 안타까운 분들이 훨씬 많으세요. 세대주 여부를 착각하거나 해당 지역 거주기간 충족이 안 되는 부분 때문에 부적격 받으시는 분들이 대부분입니다.&r...
2024.01.31 06:51
“항상 떨어지기만 하던 청약 이번엔 됐다” 2030 당첨자 확 늘었다 [부동산360]
서울 아파트 청약 당첨자 10명 중 6명은 30대 이하인 것으로 나타났다. 정부가 지난해 초 청약 규제를 잇따라 완화하면서 추첨제 물량이 증가하자 중소형 주택을 노리는 젊은 층이 청약에 적극 나선 것으로 풀이된다. 30일 한국부동산원의 ‘연령별 청약 당첨자 정보’에 따르면 지난해 전국에서 30대 이하의 청약...
2024.01.30 14:43
지난해 주택 인허가 반토막났다…서울 40%이상 급감[부동산360]
지난 한해 주택 공급이 전년 기준 반토막 가까이 급감했던 것으로 집계됐다. 주택 인허가, 착공, 분양, 준공 등 모든 지표에서 주택 공급이 크게 위축됐던 것으로 조사됐다. 주택 거래량도 평년 대비 절반으로 줄었고, 미분양 물량은 늘어나고 있는 것으로 나타났다. 국토교통부는 30일 이같은 내용의 2023년 12월 주택 통계...
2024.01.30 11:01
역세권, 병원 근처에 노인 전용 집 나온다…서울시, ‘어르신 안심주택’ 만든다 [부동산360]
서울시가 노년기의 가장 무거운 경제적 부담인 ‘고령자 주거 안정’에 힘을 보탠다. 19~39세에게 공급하는 ‘청년안심주택’처럼 65세 이상 고령자를 위한 ‘어르신 안심주택’을 도입, 주변시세 30~85% 수준으로 주택을 공급한다. 사업자에게 용적률을 대폭 상향시켜 80% 임대, 20%는 분양...
2024.01.30 09:59
1월에도 계속되는 수도권 전셋값 상승세[부동산360]
새해 들어서도 수도권 아파트 전셋값 상승세가 이어지고 있다. 매매시장이 침체를 겪는 중이지만 전세시장 분위기는 다르다. 전문가들은 봄 이사철을 맞아 전세 수요가 움직이면서 가격을 끌어올리고 있다고 보고 있다. KB국민은행이 29일 내놓은 1월 월간시계열 자료에 따르면 서울 아파트 전셋값은 1월 평균 0.45% 올랐다...
2024.01.29 16:41
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
오르고 또 오른다는 아파트 전세 이곳만 떨어졌다…강동구에 무슨일이? [부동산360]
지난달 서울 아파트 전세거래 중 절반 가까이는 1년 내 직전거래 가격 대비 상승한 거래로 나타났다. 다만 강동구에서는 하락 거래가 절반을 넘어서 눈길을 끌고 있다. 20일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템에 공개된 아파트 전세거래를 분석한 결과 지난달 체결된 서울 아파트 전세계약 중 48%가 1년 내 직전거래가격과 비교해 가격이 오른 것으로 집계됐다. 서울 전셋값이 약세를 보였던 지난해 4월 전세상승거래 비율이 44%였던것과 비교하면 상승거래 비율은 증가했고, 하락거래도 41%로 1년 전
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀