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부동산360
부동산360
로열층·남향 아파트 더 비싼 세금 기준 공개한다…공시가격 투명성 높인다 [부동산360]
앞으로는 로열층, 남향 아파트는 1층과 같은 비로열층 북향 등의 아파트에 비해 보다 많은 세금을 내는 기준이 공개된다. 정부가 부동산 공시가격의 정확성과 신뢰성을 높이기 위해 아파트의 층과 향, 조망, 소음 등에 등급을 매겨 공개하기로 했기 때문이다. 아파트 저층과 고층은 수천만원, 많게는 억 단위로 가격이 달라...
2023.10.15 13:03
다가구 전세 얻겠다니 뜯어 말리는데…적정 전세가 이렇게 찾았다 [부동산360]
#.20대 A씨는 서울시 내에서 다가구 주택 전세 계약을 앞두고 있는 상황이지만 최근 벌어진 전세 사기 걱정에 잠을 이루지 못하고 있다. 집은 마음에 들지만 매매가가 없어 시세 추정이 불가능하기 때문이다. A씨는 “부동산에서 보증보험에 가입이 가능하다고 하고, 집주인 동의 아래 선순위 보증금 확인서도 떼 봤지...
2023.10.15 13:01
“결국 우리 세금으로 메울텐데” 대신 갚아준 전세금 자그만치 3.2조원 [부동산360]
전세사기, 깡통전세 여파로 인한 전세보증금 대위변제 금액이 폭증하고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 보유한 구상채권이 3조2000억원에 달하는 것으로 드러났다. 설상가상으로 이 가운데 실제로 회수되는 금액은 절반에도 미치지 못할 가능성이 큰 것으로 나타났다. 구상채권은 A가 B의 채무를 C에게 대신 갚았을 때 A가 ...
2023.10.15 11:14
[단독] ‘부채공룡’ LH 올해 6조 빚 더 낸다…땅값 1조 연체 후폭풍 [부동산360]
한국토지주택공사(LH)가 올해 사채 발행 규모를 기존 계획 대비 2배 확대한 것으로 확인됐다. 부동산 경기 침체에 분양대금 등이 연체된 영향으로 풀이된다. 15일 LH에 따르면 지난 8월 25일 열린 ‘2023년 제13차 이사회’에서는 '2023년도 채권발행계획 변경(안)'이 안건으로 상정, 원안 의결됐다. 이...
2023.10.15 10:54
무량판 대란 피할 수 있었다…검단 LH아파트 3년 전에 이미 붕괴 경고 [부동산360]
지하주차장 붕괴 사고로 이른바 무량판 포비아를 불렀던 인천 검단신도시 LH 아파트가 이미 3년 전에 지하주차장 붕괴 위험을 경고받은 것으로 나타났다. 아파트 착공 전부터 무량판 구조 지하주차장의 시공 절차와 안전성을 검토해야 한다는 경고가 있었던 것이다. 15일 국토안전관리원이 국회 국토교통위원회 소속 더불어...
2023.10.15 09:06
“여보, 우리 아파트에 정말 영화관 들어와?” 강남에 단지내 시네마 또 생긴다 [부동산360]
고급 프리미엄 신축 단지를 중심으로 커뮤니티 특화 경쟁이 치열해지고 있다. 사실상 커뮤니티 시설이 프리미엄 단지의 정체성이 되고 있다는 평가까지 나온다. 특히 강남권에선 복합 커뮤니티 시설이 대세가 되는 분위기다. 골프연습장과 피트니스센터는 이미 필수가 됐고, 호텔식 식당은 물론 수영장에 이어 영화관 설치를...
2023.10.15 07:51
12억→4억 인덕원 집값 반전…신고가 쏟아졌다 [부동산360]
2년여 전 수도권광역급행철도(GTX) 정차역 신설 등 호재로 주목받았지만 부동산 조정기에 집값이 떨어진 인덕원에서 상승 거래가 이어지고 있다. 고점과 비교해 집값이 수억원씩 하락한 단지 내에선 회복 거래 및 호가 오름세가 나타나고, 인덕원역 인근 주요 단지에선 신고가도 나왔다. 14일 국토교통부 실거래가 공개시스...
2023.10.14 15:54
10채중 7채가 비싸 안팔렸는데…1.3억 더 높게 올려 내놨다고? [부동산360]
부동산 경기가 점차 개선되는 모습을 보이면서 과거 유찰된 보류지 가격을 올리는 단지가 등장하고 있다. 당시 가격이 비싸 유찰됐던 물건들을 1억원 이상 더 높은 가격에 내놓고 있는 것이다. 다만 단 기간에 상대적으로 많은 자금을 동원해야 하는 보류지 특성 등을 고려하면 일명 ‘완판’이 가능할지는 미지수...
2023.10.14 13:55
동해 바다 로망 빛바랬나…3억 뚝 떨어진 속초 집값 왜?[부동산360]
외지인들의 세컨드하우스 열풍으로 집값이 크게 올랐던 속초 아파트들이 고전을 면하지 못하고 있는 것으로 파악됐다. 외부 투자가 끊기고 현지거주자들 역시 관망세를 이어가기 때문으로 풀이된다. 14일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 속초시 동명동 속초 디오션자이 전용 84㎡는 이달 5억2973만원(11층)에 매매...
2023.10.14 10:52
19세가 무슨 돈으로 개포14억 집을 샀을까…설마 엄빠찬스? [부동산360]
만 19세 성인이 되자마자 그 해에 청약에 당첨된 신청자가 지난해 기준 144명인 것으로 나타났다. 서울·경기·인천 등 수도권 아파트 당첨자가 31명이다. 현실적으로 갓 성인이 된 청약신청자들은 아파트를 매입하기 위한 경제적 여력이 충분치 않은 만큼 이 같은 당첨 사례들은 부모의 자금 증여를 통한 &lsq...
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2024 노벨경제학상 제대로 읽기…시민혁명이 선진국의 성장 동력 [홍길용의 화식열전]
2024년 노벨 경제학상 수상자가 발표됐다. 미국 매사추세츠공대(MIT) 대런 아세모글루(Daron Acemoglu), 사이먼 존슨(Simon Johnson) 교수, 시카고대 제임스 로빈슨(James A. Robinson) 교수다. 국내 미디어들은 이들이 대한민국을 민주주의와 포용적 제도(inclusive institution)로 경제를 발전시킨 대표적인 성공 사례로 꼽았다고 전했다. 궁금증이 생긴다. 어떻게 대한민국은 민주주의와 포용적 제도를 정착시킬 수 있었을까? ▶ 모두 식민지였지만…같은 역사 다른 선택 수상자들의
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
돈 싸들고 강남 집만 사들인다…집값 양극화 역대 최고 찍었다 [부동산360]
서울 고가 아파트들의 가격 오름세가 도드라지고 지방 아파트 시장 가격은 요지부동 속 아파트 간 가격 격차가 크게 벌어지고 있다. 1일 KB국민은행의 월간 주택시장동향 시계열 통계에 따르면 지난 10월 전국 아파트 매매가격 5분위 배율은 10.9로 집계됐다. 이는 관련 통계가 집계되기 시작한 2008년 12월 이래 가장 높은 수치다. 5분위 배율은 주택을 가격순으로 5등분해 상위 20%(5분위)의 평균 가격을 하위 20%(1분위)의 평균 가격으로 나눈 값이다. 고가 주택과 저가 주택 사이의 가격 격차를 나타
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