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부동산360
부동산360
10억 전세 단번에 17억…“전셋값이 수상해요” [부동산360]
빌라에 이어 아파트까지 ‘역전세난’이 번질 수 있다는 우려가 나오는 가운데, 서울 일부 단지에서는 최고가 거래 사례가 간간히 나와 주목된다. 다만 각 계약 배경에 대해선 귀한 전세 매물의 상승 거래 혹은 특수 거래 등 분석이 엇갈린다. 27일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 서울시 강남구 개포동...
2023.05.27 07:01
“매달 따박따박 준다던 이자 없다고?” 광명뉴타운 최대어 11구역에 무슨일이 [부동산360]
광명 뉴타운 내 최대어로 꼽히는 광명11R구역이 이주 단계에서 이주비 미대출 배당을 놓고 조합원들의 불만이 나오고 있다. 앞서 조합이 이주비 미대출자에게는 이자를 보전하겠다고 했는데, 애초 월별 지급은 불가능했던 상황이어서 대출 받지 않은 이들만 상대적으로 손실을 입고 있다는 것이다. 반면 조합은 추가적인 이...
2023.05.26 15:50
다시 뜨거워진 서울 집값…아직 대세 상승은 아니라고? [부동산360]
#1. 24일 서울 송파구 잠실동 ‘리센츠’ 아파트 84.99㎡(이하 전용면적)가 22억3000만원(20층)에 계약됐다. 실거래가 기준 지난해 4월 26억5000만원(17층)을 고점으로 10월 19억7500만원(20층)까지 폭락하더니, 이번엔 3억원 가까이 회복한 것이다. 인근 중개업소에 이 단지 같은 크기 아파트에서 더 이상 20억원...
2023.05.26 10:09
서울 아파트값 1년 만에 올랐다…전셋값도 상승턴 [부동산360]
서울 아파트값이 약 1년 만에 하락세를 멈추고 상승전환했다. 정부의 잇따른 규제완화책과 대출금리 인하 등의 영향으로 주요 지역들을 중심으로 급매가 소진되며 집값이 반등 양상을 보인 데 따른 것으로 풀이된다. 25일 한국부동산원이 발표한 ‘2023년 5월 4주 주간 아파트가격 동향조사’ 결과에 따르면 이번...
2023.05.25 14:22
마·용·성 랠리 시즌2?…대형평수 위주 연이은 신고가 경신 [부동산360]
강남권 집값이 반등하고 있다는 신호가 곳곳에서 감지되는 가운데 마포, 용산, 성동구 등 이른바 마용성으로 집값 상승세가 옮겨붙고 있다. 최근 좀처럼 보기 힘들던 신고가 경신 매매가 마용성 대형평형 위주로 이어지는가 하면 일부단지들은 중소형 평형에서도 최고가에 거의 근접한 가격에 손바뀜이 이뤄지고 있는 것이다...
2023.05.25 13:48
“강남 집값 언제 이렇게 오른거야” 국평마저 최고가 턱밑 위협 [부동산360]
서울 중심부를 시작으로 집값 반등 기미가 감지되고 있는 상황에서 강남 고가 아파트들은 최고가에 근접한 거래도 신고되고 있다. 일부 단지는 신고가를 경신하기도 했는데 급매가 대부분 소진되고 하락폭이 줄자 나타난 현상으로 풀이된다. 24일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서초구 반포동 반포래미안아...
2023.05.25 11:10
광화문 걸어 출근 꿈 벌써 12년째…4800가구 북아현3구역 ‘건축심의 삐긋’ [부동산360]
서울 서대문구 북아현뉴타운의 마지막 퍼즐인 북아현3구역이 다음달 건축심의 재도전에 나선다. 지난달 말 서울시로부터 ‘건축심의 보류’ 통보를 받은 북아현3구역은 심의결과 내용을 반영해 6월 말 건축심의, 이후 사업시행(변경)인가 승인 절차 등을 신속히 추진하겠다는 계획이다. 2008년 처음 정비구역으로...
2023.05.25 08:25
“당장 1억을 어디서 구하나”…전세 갱신계약, 평균 1억 하락 [부동산360]
이달 수도권 아파트 전세 갱신계약 10건 중 4건 이상이 보증금을 낮춘 거래로 나타났다. 올해 감액 갱신 계약 보증금은 종전 대비 약 1억원 낮아진 것으로 조사됐다. 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 이달 들어 체결된 수도권 아파트의 전세 갱신계약 중 종전계약도 ‘전세’로 추정되는 4...
2023.05.24 12:11
“아파트 아니면 쳐다도 안봐요” 올해 서울 빌라·단독 매매·전세거래량 역대 최저 [부동산360]
올해 1~4월, 서울 비(非)아파트(연립·다세대, 단독·다가구)의 매매와 전세거래량이 역대 최저를 기록한 것으로 조사됐다. 24일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 서울부동산정보광장을 살펴본 결과, 올해 1~4월 비 아파트 매매거래량은 6840건(빌라 6131건, 단독 709건)으로 집계됐다. 이는 서울부동산정보광...
2023.05.24 09:52
[르포] 집값 수십억 껑충에도 부르는 게 값…해운대 최고가 행진 왜? [부동산360]
“마린시티 일대에선 아무리 최고가를 경신했어도 파는 사람 입장은 또 다릅니다. 호가보다 수억 낮춰서 거래한 것이기 때문에 실거래 가격으로 보면 신고가여도 집주인은 ‘저렴하게 팔았네’라고 아쉬워해요. 당사자 두 명만 합의되면 성사되는 게 거래이기 때문에 요즘 마린시티에서 팔리는 아파트 가격들...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
연금개혁, 또 국민 뜻 무시(?)…엉뚱한 정치, 엉큼한 정부 [홍길용의 화식열전]
‘더 내고 더 받자’ ‘더 내기만 하자’ 국민연금 개혁안 논란에 대한 대부분 미디어의 요약이다. 덜 내고 더 받기는 염치가 없고 더 내고 덜 받자니 억울하다. 더 내고 더 받는 게 언뜻 가장 좋을 듯싶다. 그래서일까? 국민연금 개혁안을 시민대표단에 투표로 붙였더니 이 안이 채택됐다. 더 내기만 해야한다는 쪽에서는 복잡한 연금에 대해 잘 모르는 시민대표들이 재정부담을 간과한 채 연금 급여만 높이려 했다고 지적한다. 과연 그럴까? ▶국민의 진짜 뜻은 공적연금 다운 국민연금 국회 연금개혁특별위원
홍길용의 화식열전
[단독] 목동아파트 60층으로 높인다…초고층 재건축 목동으로 확산 [부동산360]
재건축을 추진 중인 양천구 목동신시가지14단지 아파트가 최고 높이 60층 아파트로 거듭난다. 정비구역 지정까지 완료되면 여의도, 잠실 등에 이어 목동에서도 초고층 재건축이 줄줄이 등장할 것으로 보인다. 목동신시가지14단지는 25일부터 60층 층수 변경을 골자로 하는 정비구역 지정 공람에 돌입했다. 목동 재건축 단지 가운데 목동6단지에 이어 정비계획 수립에 돌입한 셈이다. 공람에 따르면 단지는 기존 35층에서 60층으로 최고 높이 계획을 변경했다. 지역여건 및 지구 스카이라인 등을 고려해 정비계획을 변경했다
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