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부동산360
부동산360
개그맨 김태현·미자가 인증했던 아침밥…아파트는 커뮤니티 전쟁중[부동산360]
주거 편리성 및 삶의 질을 중요시하는 분위기가 확산되면서 주거지 선택 요소로서 아파트 단지 내 커뮤니티시설 및 서비스의 중요도가 커지고 있다. 호텔과 같이 조식 서비스를 제공하는 신축 단지들이 늘어나는가 하면, 피트니스센터, 골프연습장을 넘어 영화관, 캠핑장, 눈썰매장, 인피니티풀 등 특화 커뮤니티시설이 운영...
2023.05.05 04:10
믿었던 너마저 가격이 떨어지다니…강남 꼬빌도 꺾였다 [부동산360]
천정부지로 치솟던 강남 꼬마빌딩들의 가격이 떨어지는 것으로 나타났다. 고금리와 경제의 불확실성이 확대되면서 현금 보유 비중을 늘리려는 자산가들이 많아지자 시세보다 저렴한 급매 빌딩들이 시장에 나오고 있다는 분석이다. 또 가격이 떨어지다보니 시세차익보다는 임대수익이 좋은 물건을 찾는 수요도 늘어나면서 수...
2023.05.04 16:01
37주 연속 내리던 용산도 하락 멈췄다…서울 4주째 하락세 둔화 [부동산360]
서울 아파트값 하락세가 4주 연속 둔화세를 보였다. 지난주 약 1년 4개월 만에 상승 전환한 노원구는 2주 연속 아파트값이 올랐고, 지난해 하반기부터 37주 연속 아파트값이 떨어졌던 용산구는 이번주 하락세를 벗어났다. 강남4구(서초·강남·송파·강동구)가 속한 동남권 아파트값은 3주 연속 상승세를...
2023.05.04 14:17
[단독] 둔촌주공 1兆 추가 공사비 법원으로 간다…조합 시공단에 소송 추진 [부동산360]
둔촌주공(올림픽파크 포레온) 재건축조합이 한국부동산원으로부터 검증이 불가하다는 회신을 받은 추가 공사비 약 9700억원을 인정할 수 없다며 시공사업단을 상대로 소송을 추진 중인 것으로 4일 확인됐다. 다만 다수 조합원은 이 같은 집행부 방침에 추가 분담금이 더 늘어나고, 소송 과정에 따른 사업의 또 다른 차질을 ...
2023.05.04 11:10
가락쌍용2차 안전진단 돌입…리모델링 본격 첫발 [부동산360]
서울 송파구에 위치한 가락쌍용2차가 조합설립 1년 반만에 리모델링을 위한 안전진단에 돌입한다. 4일 정비업계에 따르면 송파구청은 지난 2일 가락쌍용2차 리모델링 1차 안전진단 관련 용역을 발주했다. 이는 가락쌍용2차 리모델링 조합이 지난 2월 구청에 1차 안전진단을 신청한 데 따른 것이다. 증축형 리모델링 사업 절...
2023.05.04 10:31
[르포] “9억 전세가 2억 됐어요” 70% 폭락한 세종 전세 왜? [부동산360]
“전세가 잘 안 나가니까 집주인들이 전셋값도 자꾸 내려주죠. 좀 빨리 들어오면 이 아파트 전용 84㎡(33평)는 1억9000만원대까지 맞춰줄 수 있는 분위기예요.”(세종 어진동 A공인중개사무소 대표) 전국적으로 집값 하락폭이 큰 세종 아파트의 전셋값 하락세가 두드러지고 있다. 한때 9억원대 전셋값을 자랑한 아...
2023.05.04 06:51
“17개월 연속 떨어져도 집값 걱정 줄었네” 완만해진 하락세 [부동산360]
전국 아파트값이 17개월 연속 하락한 것으로 나타났다. 다만 낙폭이 점차 축소되며 가격 급락세는 완화되는 양상이다. 3일 부동산 플랫폼 직방의 인공지능(AI) 빅데이터 솔루션 ‘직방RED(Real Estate Data)’ 아파트 매매가격지수 변동률에 따르면, 4월 전국 아파트값은 전월 대비 약 0.60%(잠정치) 하락한 것으...
2023.05.03 21:01
“20조 대출도 풀었는데 집을 안사네” 생애 첫 집 마련 역대 최소 [부동산360]
올해 1분기 전국 생애 첫 집을 마련한 매수자가 역대 1분기 중 최소를 기록한 것으로 조사됐다. 3일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 법원 등기정보광장을 살펴본 결과, 올해 1분기 생애 처음으로 집합건물을 구매한 매수자는 6만 8105명으로 집계됐다. 이는 법원 등기정보광장이 관련 통계가 작성하기 시작한 2010년 이래...
2023.05.03 19:01
“집값 오른거 사실이었어?” 3∼4월 서울 아파트 64%가 ‘상승 거래’ [부동산360]
최근 선호도가 높은 주요 단지 위주로 급매가 소진되며 호가가 오르는 양상을 보이는 가운데, 지난 3∼4월에 팔린 전국 아파트 절반 이상의 주택형별 평균 실거래가격이 직전 두 달 전에 비해 오른 ‘상승 거래’인 것으로 나타났다. 특히, 서울은 같은 기간 팔린 10가구 중 6가구의 주택형별 평균 거래가가 직...
2023.05.03 12:36
“한강변 49층이요? 35층 하시죠” 반포 재건축 초고층 갈등 왜? [부동산360]
서울시의 ‘35층 룰’이 풀리며 주요 재건축단지가 앞다퉈 층수 상향을 추진하는 가운데 주민 사이에서는 공사비 증액 및 사업 지연 등을 우려하며 반대하는 견해도 나오는 것으로 전해진다. 2일 정비업계에 따르면 서울 서초구 반포1단지 1·2·4주구 조합은 이달 16일 총회를 열어 최고 35층을 49층...
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“한달 이자만 2천만원, 파산 직전” 현금청산 날벼락 무슨 일이? [부동산360]
“지금까지 2년 간 매달 금융 이자만 2000만원, 총 3억원 이상 나갔어요. 사실상 파산 직전이나 다름없습니다. 신통기획 제도가 생기기 전부터 사업을 추진했는데 투기꾼이라니요.” 최홍식 광나루종합건설 대표는 2021년 3월 서울 중랑구 면목동에 120평 토지를 매입했다. 이 땅에 10가구 규모 빌라를 지어 분양하기 위해서다. 같은 해 6월 건축허가를 받아 8월 착공했다. 그러나 2021년 12월 면목동 일대가 1차 신속통합기획(이하 신통기획) 후보지로 선정되면서 날벼락을 맞았다. 서
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
요동치는 환율…한국경제 ‘위기경보’인 이유 [홍길용의 화식열전]
환율이 경제 핵심 이슈로 부각했다. 원화 가치가 외환위기와 글로벌 금융위기 당시 수준까지 폭락하면서다. 지금이 당시와 같은 위기 상황까지는 아닌 듯한데 왜 비슷한 현상이 나타날까? 원인을 면밀히 분석해보면 단순히 환율의 문제가 아니다. 신흥국에 경제위기가 닥칠 수 있다는 위기 신호다. 우리나라 경제구조가 이대로는 지속 가능한 성장을 하기 어렵다는 경고다. 한 마디로 온 나라가 경제에 집중해도 극복이 쉽지 않은 상황이라는 경고다. 최근 원화 환율 급등의 표면적 이유는 미국의 기준금리 인하 연기다. 미국은 고용과 소비를 바탕으로 경기가
홍길용의 화식열전