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부동산360
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“대출 있는 전세도 괜찮아”…세입자가 달라졌어요 [부동산360]
#.30대 A씨는 최근 성북구 ‘초품아(초등학교와 인접한 단지)’에 시세보다 3000만원 가량 저렴하게 전세 계약했다. A씨는 “계약한 전셋집이 융자가 있으나 매매가, 채권최고액 등을 고려하면 많지 않아서 위험하지 않다고 판단했다”고 말했다. 또 “1금융 융자고 학군지 전세는 계속 오르니 협...
2023.07.27 12:58
목동·여의도서 한다고? 우리도 합니다…‘노·도·강’도 신탁 재건축 [부동산360]
여의도와 양천구 목동 노후 대단지에서 최근 두드러지고 있는 신탁 방식 재건축이 강북 ‘노·도·강’(노원·도봉·강남) 지역에서도 추진되고 있다. 27일 정비업계에 따르면 지난 24일 조달청 나라장터에 도봉구 방학동 신동아아파트 1단지(신동아1단지)의 예비신탁사(사업시행자) 입찰...
2023.07.27 10:48
다시 불붙은 집 매수 행렬…2030도, 4050도 이곳 집 가장 많이 샀다 [부동산360]
서울 아파트 매매량이 늘고 있는 가운데, 송파구 아파트가 가장 많이 팔린 것으로 나타났다. 특히 송파구는 거의 모든 연령대가 가장 많이 산 지역이었는데, 집값 하락 폭이 컸던 데다 강남권 도약을 위한 주거 상향 욕구가 주요하게 작용했다는 분석이 나온다. 27일 한국부동산원 통계에 따르면 서울 아파트 매매 거래는 1...
2023.07.27 06:58
집값 띄우기 사실이었나…‘70억 신고가’ 해운대아이파크 미등기 상태 [부동산360]
이달 25일부터 아파트 실거래가와 함께 등기 여부도 확인할 수 있게 된 가운데, 수억원씩 급등한 최고가 거래 중 계약 후 4~6달이 지났지만 여전히 미등기 상태인 사례가 곳곳에서 나타나 시장의 관심이 쏠린다. 소유권이 이전되지 않아 ‘집값 띄우기’ 목적의 허위거래 가능성도 제기되지만 고가주택의 경우 잔...
2023.07.26 16:59
목동옆 매머드 재개발 단지…“지분쪼개기 엄두도 내지마” [부동산360]
서울 양천구 내 매머드급 정비사업인 ‘신정역세권재개발사업’이 개발행위허가 제한지역으로 지정되며 안정적인 재개발 기반을 마련하게 됐다. 최근 역세권 장기전세주택을 통한 재개발 사업(역세권 시프트)의 운영기준이 바뀌며 관련 사업장들이 위기에 처한 가운데, 종전 기준 유지에 이어 노후도 보존을 위한...
2023.07.26 15:43
아파트 전세는 뛴다…2분기 수도권 전세 절반이 상승거래 [부동산360]
올해 2분기 체결된 수도권 아파트 전세계약 가운데 절반 정도가 1분기 대비 오른 가격에 거래된 것으로 조사됐다. 다만 평균 전세 가격은 전세 가격 전고점이던 시기 대비 10% 넘게 낮아, 국지적인 역전세 상황은 지속될 전망이다. 부동산R114는 국토교통부 실거래가 자료를 통해 올해 상반기 체결된 수도권 아파트 전세계약...
2023.07.26 14:51
애물단지된 빌라 때문에…“전세 비중 역대 최저치 찍었다” [부동산360]
올해 상반기 서울 주택 임대차 시장에서 전세 거래가 차지하는 비중이 역대 가장 낮은 수준으로 확인됐다. 전국적으로 피해자를 양산한 전세사기와 역전세난 등으로 세입자들이 전세보다 월세를 선택한 것으로 풀이된다. 26일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 서울부동산정보광장을 분석한 결과, 올해 1~6월 서울 주택 전&...
2023.07.26 10:37
강남 6700가구 입주 중단 위기…개포1단지 상가-조합 소송전 번졌다 [부동산360]
올해 11월 입주를 앞둔 디에이치퍼스티어 아이파크 재건축 단지가 개발이익금을 놓고 조합과 상가 간에 법정 다툼이 발생했다. 지난 3월 상가와의 분쟁으로 입주중단 조치가 취해졌던 개포자이프레지던스 사태가 6700여가구에 이르는 대단지에서 재연될 수 있다는 관측까지 나온다. 26일 법조계와 정비업계에 따르면 이달 5...
2023.07.26 09:47
“네옴시티는 미래·기술 결집체…韓기업, 원대한 기회 활용해야”[부동산360]
“우리는 미래도시라고 불리는 네옴의 원대한 기회를 활용해야 합니다. 사우디아라비아의 네옴 팀과 한국 기업인들이 가교의 역할을 해 네옴이 필요로 하는 것을 충족하는 기회에 도전하시길 바랍니다.” (나드미 알 나스르 네옴 CEO) 아시아 최초의 네옴 전시회가 26일부터 9일간 서울 동대문구 ‘동대문디...
2023.07.26 07:06
작년 10채 팔리다 올해 66채 나갔다…뜨거웠던 6월의 잠실 [부동산360]
서울 내에서도 주거선호도가 높은 서울 송파구 잠실동은 지난달 초 토지거래허가구역으로 재지정됐음에도 ‘똘똘한 한 채’를 원하는 실수요가 집중되는 양상이다. 지난달 잠실의 토지거래허가 건수는 전년 동기보다 6배 이상 증가했다. 전문가들은 이 같은 잠실의 주택거래량 추세가 한동안 지속될 것이라고 전망...
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25평 아파트 관리비 50만원에 경악…관리비 내다 파산하겠네 [부동산360]
#. 인천 연수구 송도의 100가구대 소규모 단지에 거주하고 있는 A씨는 최근 관리비 고지서를 보고 깜짝 놀랐다. 전용면적 59㎡ 소형타입임에도 지난달 관리비가 약 50만원이 나왔기 때문이다. A씨는 “세부내역을 요청해 받아봤는데 기본관리비만 20만원에 청소비도 8만원이 넘는다”며 “이게 맞는지 모르겠다”고 말했다. #. 경기도 평택의 한 소단지 아파트 전용면적 44㎡에 살고 있는 B씨는 매달 오르는 관리비에 부담을 느끼고 있다. 4월 관리비 약 23만원 중 기본
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
‘아내의 일격’에 ‘궁지’ 몰린 최태원…SK ‘현금 곳간’ 활짝 열리나 [홍길용의 화식열전]
일반적인 전쟁보다 ‘내전(內戰)’이 더 치열한 이유는 상대에 대해 너무 잘 알기 때문이다. 소송 전에서도 가족들이 맞붙을 때 가장 치열하다. 남들은 알기 어려운 사실까지 들출 수 있기 때문이다. 이혼 소송이 가장 대표적이다. 마이크로소프트(MS)과 아마존 창업자의 이혼 소송 액수가 천문학적인 수준까지 올라간 이유다. 그렇다고 이혼에 따른 재산분할로 이들 기업의 경영권이 바뀌지는 않았다. 소송 기간이 길어 나름 준비할 시간을 가질 수 있기 때문이다. 지분율이 낮아지더라도 일단 경영권만 확실히 쥐고 있으면 약해진
홍길용의 화식열전