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부동산360
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평당 859만원이 집값 아니라 공사비라고?…북아현2구역도 시공비 갈등 초읽기 [부동산360]
금리 인상, 물가·원자재값 상승 등의 영향으로 전국 곳곳의 정비사업장에서 공사비 분쟁이 발생하는 가운데, 서울 서대문구 북아현2구역 재개발 사업 또한 시공단과 조합간 공사비를 둘러싼 갈등이 빚어지는 양상이다. 시공단이 조합 요청 마감재 적용을 근거로 3.3㎡(평)당 800만원 중반대 공사비를 제시하자 조합이...
2023.06.20 16:59
尹 킬러문항 지적에도 핫한 대치동…학세권 신축 매물 2년 만에 풀린다 [부동산360]
서울시 강남구 대치동 르엘 대치(대치제2지구) 아파트의 소유권 이전 문제가 입주 1년 9개월 만에 마무리 수순을 밟게 됐다. 이 아파트는 이전고시 절차가 미뤄지며 입주자들이 개별 등기를 하지 못해 약 2년간 보류지 외에 실거래가 없었다. 20일 정비업계 등에 따르면 강남구청은 지난 16일 대치2지구 주택재건축정비사업...
2023.06.20 14:58
가리봉동 왕서방 이제 송파를 더 샀다…美는 강남·서초 쇼핑 [부동산360]
최근 몇 달 새 수요자들의 선호도가 높은 서울 강남권 일대 부동산 가격 반등세가 두드러지는 가운데 서울 지역 부동산을 매수한 중국인들은 송파구, 미국인들은 서초·강남구에 쏠린 것으로 나타났다. 국내 부동산 매수 외국인 중 가장 많은 비율을 차지하고 서울 지역 외국인 매수자의 약 70% 수준인 중국·미...
2023.06.20 06:58
빌라 10명 중 9명이 비싼 전세 산다…역전세 아닌 깡통전세 초비상 [부동산360]
전셋값이최고점에 이르렀던 2021년 하반기에서 2021년 상반기 이뤄졌던 수도권 빌라(연립·다세대 주택) 전세계약의 10.7%만이 계약갱신청구권(이하 청구권)을 사용한 것으로 조사됐다. 당시 전체 빌라 전세의 51%는 ‘신규 계약’이어서 시세에 따라 높은 가격에 계약이 이뤄졌을 가능성이 큰 것으로 나타...
2023.06.19 16:59
[단독] 신반포2차, ‘최고 49층’ 9부능선 넘었다…조합 동의율 확보 [부동산360]
서울 서초구 한강변의 신반포2차아파트 재건축조합이 최고 49층 높이로 재건축하는 신속통합기획안의 9부 능선을 넘었다. 앞서 신통기획의 사업성 등을 우려한 일부 조합원의 반발이 있었지만 신통기획안을 추진하기 위한 필요 동의율을 확보했다. 19일 정비업계에 따르면 신반포2차 조합은 이날 조합원들로부터 정비계획변...
2023.06.19 15:02
내방역 도보 1분거리라 기대했는데…방배 청년안심주택 사업 접었다[부동산360]
서울 지하철 내방역 바로 앞에 예정돼 있던 청년안심주택(역세권 청년주택) 사업이 취소 수순인 것으로 확인됐다. 전세사기 우려 등으로 공공지원민간임대주택에 대한 수요는 커지고 있지만, 부동산 경기 침체 등 영향에 사업을 접는 사례가 잇따르는 것으로 풀이된다. 19일 서울시에 따르면 최근 서초구 방배동 936-9에 위...
2023.06.19 13:01
“1기신도시 재건축 가능할까요?” 경기도 구축은 49주째 하락 중 [부동산360]
정부가 각종 재건축 규제 완화 대책을 내놓았지만 경기도 구축 아파트들의 가격이 약세를 이어가고 있다. 19일 한국부동산원의 연령별 아파트 매매가격지수에 따르면 경기지역 20년 초과 아파트들의 6월 둘째주 매매변동률은 0.05% 하락한 것으로 나타났다. 지난해 7월 둘째주부터 49주째 우하향 곡선을 그리며 반등 전환하...
2023.06.19 11:00
집주인 하루 1조원씩 내줄 판…올해 만기 전세보증금 총액 300조 [부동산360]
조직적 전세사기 사건이 드러나고 전세보증금 미반환 사례가 늘어나는 등 전세시장 불안감이 커지고 있는 가운데 향후 1년간 계약이 만료되는 전국 주택전세거래총액은 300조원을 넘어서는 것으로 나타났다. 역대 최대 규모로 미반환 사태를 대비한 모니터링이 필요하다는 지적이 나온다. 19일 부동산플랫폼 직방이 2021년 ...
2023.06.19 08:59
3~4억씩 올랐다는데, 우리집은 왜 제자리걸음?…극심해지는 집값 양극화 [부동산360]
부동산 시장 혼조세 속에서도 수도권의 아파트값 양극화 현상은 여전한 것으로 나타났다. 특히 집값이 폭등한 부동산 ‘불장’이던 2021년 이후 양극화 수준이 가장 높았다. 집값 부진에도 대출 규제 완화 등이 맞물리며 인기 지역에만 수요가 몰리며 양극화 현상이 계속된 것으로 풀이된다. 19일 KB부동산의 월간...
2023.06.19 06:59
“여보, 집값 빠진 지금 큰 평수로 옮기자” 강남 반등 이끈 상급지 갈아타기 [부동산360]
주택 가격이 하락하며 거래가 저조했던 올 1분기에 발빠른 수요자들은 상급지로 부지런히 갈아타기를 한 것으로 나타났다. 헬리오시티 등 대단지 아파트들은 단지내 이동도 활발하게 나타났다. 18일 헤럴드경제가 강남3구 대단지이자 거래 상위권을 차지한 아파트 래미안퍼스티지·반포자이(서초구 반포동), 도곡렉슬...
2023.06.18 15:59
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
“한달 이자만 2천만원, 파산 직전” 현금청산 날벼락 무슨 일이? [부동산360]
“지금까지 2년 간 매달 금융 이자만 2000만원, 총 3억원 이상 나갔어요. 사실상 파산 직전이나 다름없습니다. 신통기획 제도가 생기기 전부터 사업을 추진했는데 투기꾼이라니요.” 최홍식 광나루종합건설 대표는 2021년 3월 서울 중랑구 면목동에 120평 토지를 매입했다. 이 땅에 10가구 규모 빌라를 지어 분양하기 위해서다. 같은 해 6월 건축허가를 받아 8월 착공했다. 그러나 2021년 12월 면목동 일대가 1차 신속통합기획(이하 신통기획) 후보지로 선정되면서 날벼락을 맞았다. 서
부동산360
요동치는 환율…한국경제 ‘위기경보’인 이유 [홍길용의 화식열전]
환율이 경제 핵심 이슈로 부각했다. 원화 가치가 외환위기와 글로벌 금융위기 당시 수준까지 폭락하면서다. 지금이 당시와 같은 위기 상황까지는 아닌 듯한데 왜 비슷한 현상이 나타날까? 원인을 면밀히 분석해보면 단순히 환율의 문제가 아니다. 신흥국에 경제위기가 닥칠 수 있다는 위기 신호다. 우리나라 경제구조가 이대로는 지속 가능한 성장을 하기 어렵다는 경고다. 한 마디로 온 나라가 경제에 집중해도 극복이 쉽지 않은 상황이라는 경고다. 최근 원화 환율 급등의 표면적 이유는 미국의 기준금리 인하 연기다. 미국은 고용과 소비를 바탕으로 경기가
홍길용의 화식열전