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부동산360
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양도세 완화에도 멈춰버린 시장…“매도자도 매수자도 정중동” [부동산360]
“매도자도 매수자도 크게 움직이지 않는 분위기예요. 양도소득세 완화 조치에 큰 기대를 안 하긴 했지만 매물도 그대로고 예상보다도 영향이 크지 않네요.” (서울 마포구 아현동 A공인중개사무소 관계자) 주택시장이 정부의 대출규제 강화와 금리인상 여파로 가라앉은 가운데 1가구 1주택자에 대한 양도세 비과...
2021.12.12 06:01
공급 부족한데…올해 서울 재건축 안전진단 적정성 검토 통과 ‘0’ [부동산360]
올해 서울 내 재건축 안전진단 적정성 검토를 통과한 단지가 전무한 것으로 나타났다. 재건축 가능 판정을 받은 곳은 1차 안전진단에서 최하 등급을 받은 여의도 목화 아파트가 유일했다. 서울시가 오세훈 시장 취임 이후 재건축 활성화에 나섰지만 안전진단의 높은 문턱에 막혀 사업 초기 단계부터 속도를 내지 못하고 있는...
2021.12.11 20:01
집 사고 나니 수천만원 ‘뚝’…잠 못 이루는 영끌족 [부동산360]
“7월쯤 계약했던 매수자가 최근에 뜬 실거래가를 보고 ‘정상거래가 맞냐’고 전화로 물어보더라고요. 그때보다 가격이 7000만원 떨어졌으니, 본인이 상투를 잡은 건 아닌지 불안했던 거죠. 일시적 2주택자 매물이라 급하게 팔아야 했던 거라고 설명해줬더니 한숨을 쉬더라고요.” (노원구 A 공인중개...
2021.12.11 09:59
서울도 이제 뉴욕?…월세가 대세된다 [부동산360]
‘1억/180만원’(12층, 2020년12월5일)→‘2억/180만원’(2층, 2021년8월28일)→‘2억/200만원’(4층, 2021년12월7일). 서울 양천구 신정동 소재 ‘신정롯데캐슬’ 84㎡의 월셋값이 최근 1년간 변화한 경과다. 보증금이 1억원이 올랐는데 월세도 함께 20만원 올랐다. 월세...
2021.12.11 06:01
멈춰버린 서울 주택시장…137주 내 거래 가장 한산 [부동산360]
서울 아파트 거래가 사실상 실종됐다. 단기간 시세가 많이 오른 데다 대출규제 강화, 세금 부담 증가, 금리인상 등의 여파로 매수세가 많이 위축됐기 때문이다. KB국민은행에 따르면 이달 첫째주(6일 조사 기준) 서울 아파트 ‘매매거래지수’는 1.3으로 지난 2019년 3월 둘째주(1.0) 이후 137주 내 가장 낮았다....
2021.12.10 14:14
타워팰리스 옆 도곡동 재건축 급물살…개포우성4차 정비구역 지정 초읽기 [부동산360]
서울 강남구 도곡동 개포우성4차가 4년여 만에 재건축 정비구역 지정에 다시 도전한다. 서울시가 최근 재건축 관련 인허가 절차에 속도를 내고 있는 데다 과거 심의에서 걸림돌이 됐던 높이계획 등을 모두 수정 반영한 만큼 지정 가능성이 크다는 관측이 나온다. 타워팰리스 인근 노후 단지 4곳 가운데 가장 속도가 느렸던 ...
2021.12.10 10:21
집값 하락 전조(?)…매매도 전세도 공급 > 수요 [부동산360]
전국에서 약 1년반 만에 아파트를 ‘살 사람’보다 ‘팔 사람’이 더 많아졌다. 대출 규제와 금리 인상, 역대급 종합부동산세 부과 여파에 더해 내년 대통령선거라는 대형 변수를 앞두고 대부분 지역에서 매수세가 약화되고 있다. 또 서울에선 매매에 이어 전세시장에서도 수요가 줄면서 2년여 만에 전...
2021.12.10 10:14
올해 경기도 분양권 거래 1위 평택시…프리미엄만 4억 [부동산360]
올해 경기도 평택시, 화성시, 양평군 지역에서 아파트 분양권 거래가 활발한 것으로 나타났다. 10일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 아파트 분양·입주권 실거래 내역을 분석한 결과에 따르면 올해 1~11월까지 경기도 아파트 분양권 거래건수는 총 7041건으로 나타났다. 시·군·구별로...
2021.12.10 09:25
두 달 새 1.5억 호가 ‘뚝’…기류 변하는 전세시장 [부동산360]
“(전세) 매물은 많은데 수요는 없어요. 1100여가구 중 지금 남은 전세매물이 200여개, 월세 낀 물건은 130여개나 남았어요. 이달 말 입주 앞두고 집주인들의 잔금 걱정이 이만저만이 아닙니다.”(홍제동 A공인 대표 ) 전세시장의 기류가 달라지고 있다. 지난해 역대급 전세난을 보이던 시장 흐름이 최근 약세 분...
2021.12.09 14:01
수도권 아파트값, 9주연속 오름폭 둔화…세종, 7년여만에 낙폭 ‘최대’[부동산360]
수도권 아파트값 상승폭이 9주 연속 둔화했다. 금융당국의 ‘돈줄 조이기’와 종합부동산세 과세가 맞물린 상황에서 대통령 선거 등 대형 변수를 앞두고 매수심리가 위축된 결과로 해석된다. 지난해 집값이 급등했던 세종시는 약 7년 4개월 만에 가장 큰 낙폭(-0.33%)을 기록하면서 급변한 시장 분위기를 나타냈다...
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연금개혁, 또 국민 뜻 무시(?)…엉뚱한 정치, 엉큼한 정부 [홍길용의 화식열전]
‘더 내고 더 받자’ ‘더 내기만 하자’ 국민연금 개혁안 논란에 대한 대부분 미디어의 요약이다. 덜 내고 더 받기는 염치가 없고 더 내고 덜 받자니 억울하다. 더 내고 더 받는 게 언뜻 가장 좋을 듯싶다. 그래서일까? 국민연금 개혁안을 시민대표단에 투표로 붙였더니 이 안이 채택됐다. 더 내기만 해야한다는 쪽에서는 복잡한 연금에 대해 잘 모르는 시민대표들이 재정부담을 간과한 채 연금 급여만 높이려 했다고 지적한다. 과연 그럴까? ▶국민의 진짜 뜻은 공적연금 다운 국민연금 국회 연금개혁특별위원
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀