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부동산360
부동산360
빌라 전세 바닥 뚫고 지하실로…서울 빌라 전세가율 60%대로 급락 [부동산360]
전세사기가 빌라 생태계 자체를 완전히 붕괴시켰다. 높은 전세가율이 급전직하하며 빌라 임대인들의 부담이 커지고 있다. 서울 빌라 전세가율은 작년 초만 해도 80%에 가까웠던 것이 1년 만에 60%대로 떨어졌다. 전세사기 여파로 빌라 전세 기피 현상이 확산하고, 전세보증금 반환 보증보험 가입 요건이 강화되면서 이에 맞...
2024.01.21 09:08
[영상] “고점서 30% 빠진 집 사야…27조 신생아대출에 '집사자' 많아질것” [부동산360]
[영상=이건욱PD] “지금 매수세가 붙지 않고 매물이 쌓이고 있죠. 이 부분이 해소되는 시점은 부동산 대출금리가 낮아지게 되는 시점이 아닐까 싶어요. 그리고 신생아특례대출과 같은 저금리 대출이 추진되고 있는데 이런 것들이 본격화되면 매수 시점이 될 것이라고 예측할 수 있습니다.” 고금리 장기화, 경기 ...
2024.01.21 07:45
“서울 편입 무리겠지?“ 전국 2위 김포 갭투자 10위로 뚝 [부동산360]
여당인 국민의힘이 경기 김포의 서울 편입을 당론으로 추진하면서 일시적으로 몰렸던 ‘갭투자(전세 끼고 아파트 매수)’ 투자 수요가 금방 수그러들었다. ‘서울 편입’ 실현 가능성이 불투명하다는 시각이 지배적인데다, 경기 침체와 고금리 지속 등으로 수요자들의 관망세가 짙어진 영향이다. 20일 ...
2024.01.20 17:52
35.7억 집 30억으로 뚝…무섭게 반등하던 송파도 빠진다 [부동산360]
고금리에 건설사 PF(프로젝트파이낸싱) 부실 우려까지 겹치며 전국적으로 아파트 매매 한파가 이어지는 가운데 지난해 중순부터 서울시 집값 상승을 주도하던 송파구 매매가 하락세가 가팔라지고 있다. 특히 일부 단지의 경우 상승분을 80%까지 반납하며, 매매가가 6개월 전 수준으로 돌아갔다. 송파구는 지난해 말 한국부동...
2024.01.20 16:55
한달 새 3.5억이 내렸다…강남 아파트도 못버텼다[부동산360]
전국적으로 하락하고 있는 집값이 강남3구에서도 예외가 아니다. 과거 집값 상승기 때 가격이 큰 폭으로 올랐던 만큼 매매가격이 하락하며 빠르게 상승분을 반납하고 있다. 20일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 서울시 강남구 개포동 디에이치퍼스티어 아이파크 전용 96㎡ 지난 12일 31억5000만원에 거래됐다. 전달...
2024.01.20 10:54
“보증금 100만원, 월세 30만원 로또 청년주택 사실분”…받으면 큰일나요! [부동산360]
“ㅇㅇ청년주택 19평 양도합니다. 오픈 카톡으로 연락주세요” 청년 수요가 몰리는 주거 공급 수단인 ‘청년안심주택’(옛 역세권 청년주택)에서 무단 양도하는 일부 사례가 있는 것으로 전해졌다. 공식 홈페이지가 아닌 온라인 커뮤니티 등지에서 후속 임차인을 구하고, 암암리에 건물주와 연결해주는...
2024.01.20 09:51
[영상]“돈 있다면 집값 떨어지는 지금 당장 사야…대출 풀어야 아이도 낳는다” [부동산360]
[영상=이건욱PD] “올해 집 살 준비가 된 상태라면 시기를 더 당겨볼 필요가 있습니다. 시장이 가장 위축된 1분기에 적극적으로 자신이 관심 있는 지역이나 매물에 대해 주의 깊게 검토해야 됩니다.” 적절한 내집마련 시기는 전문가들 사이에서도 의견이 분분한 주제다. ‘자금이 마련됐을 때’, &lsq...
2024.01.20 07:51
도로땅 사면 아파트 받는다?…이것 모르고 사면 물딱지 낭패 [부동산360]
청약통장만 가입하고 기다리고 있기에는 내집마련의 길은 너무 길고 멀다. 그래서 부동산 관련 학원· 경매학원도 다녀보고 어떤 분은 중개업이 목표가 아님에도 부동산을 배우고 싶은 마음에 공인중개사 시험을 보기도 하지만 공부 양에 비해 내집마련과는 먼 얘기들이 많다. 내집마련 라이브 스쿨에서는 내집마련의...
2024.01.19 16:51
2번 탈락은 없다…하왕십리9구역 10구역과 신통기획 재도전 [부동산360]
최근 부동산 현장탐방단 회원들과 함께 재개발 주민설명회에 참석해 보았다. 성동구 하왕십리동 983번지 일대의 주민들이 모여 재개발 사업을 앞으로 어떻게 진행할 것인지 설명하고 토론하는 자리였다. 노후 주거 지역인 (가칭) 하왕9구역과 10구역에 대하여 ‘신속통합기획 재개발’ 방식으로 추진을 해보자는 ...
2024.01.19 14:56
[단독] 민간 사전청약 단지 사업 전면 취소…거세지는 사전청약 무용론 [부동산360]
인천 서구 가정2지구 ‘우미 린’이 사전청약까지 마친 후 사업을 전면 취소했다. 정부가 조기 주택공급 효과를 위해 공공분양 아파트를 대상으로 시행한 사전 청약 제도를 민간 아파트까지 확대했지만, 수요자와 공급자 측 모두에서 불만에 터져 나오면서 사전청약 제도 ‘무용론’이 거세게 일고 있다...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
‘아내의 일격’에 ‘궁지’ 몰린 최태원…SK ‘현금 곳간’ 활짝 열리나 [홍길용의 화식열전]
일반적인 전쟁보다 ‘내전(內戰)’이 더 치열한 이유는 상대에 대해 너무 잘 알기 때문이다. 소송 전에서도 가족들이 맞붙을 때 가장 치열하다. 남들은 알기 어려운 사실까지 들출 수 있기 때문이다. 이혼 소송이 가장 대표적이다. 마이크로소프트(MS)과 아마존 창업자의 이혼 소송 액수가 천문학적인 수준까지 올라간 이유다. 그렇다고 이혼에 따른 재산분할로 이들 기업의 경영권이 바뀌지는 않았다. 소송 기간이 길어 나름 준비할 시간을 가질 수 있기 때문이다. 지분율이 낮아지더라도 일단 경영권만 확실히 쥐고 있으면 약해진
홍길용의 화식열전
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!