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부동산360
부동산360
[르포] “전·월세 계약 ‘0건’, 폐업해야 할까요?”…처참히 무너진 빌라 [부동산360]
“희망이 없어요. 전·월세 문의는 물론, 거래 자체가 없어요. 최근 7개월간 매매랑 전·월세 통틀어 성사시킨 계약이 고작 2건이에요. 빌라 시장은 ‘휴장 상태’나 다름없어요.” 지난 5일 서울 금천구에서 만난 60대 김모 씨는 착잡한 표정을 지으며 말했다. 9년간 공인중개사무소를 운...
2023.12.06 12:54
오피스텔이 왜 주택입니까…역차별에 규제 철폐 목소리 커진다 [부동산360]
2030년 도래할 독신가구 40%시대에 대비해 오피스텔 등 양질의 소형임대주택 공급을 확대해야 한다는 지적이 나왔다. 주택산업연구원은 6일 국회도서관 소회의실에서 국회 기획재정위원회소속 송언석 의원 주관으로 세미나를 열고 양질의 소형임대주택 공급확대를 위해 왜곡되고 뒤엉킨 세제와 건축기준 등을 하루빨리 정비...
2023.12.06 10:07
몇십만원 아끼려다 전재산 날릴라…’셀프등기’도 확 줄었다 [부동산360]
주택 매수자가 스스로 소유권이전등기를 하는 일명 ‘셀프 등기’가 쪼그라들고있다. 통상 근저당권 설정이 필요하고 세금, 권리관계가 복잡한 경우에 법무사 등 전문가의 도움을 빌려 소유권이전 등기를 신청하는데, 올해 부동산 시장이 급매물 위주로 소진되면서 당사자가 직접 등기를 치는 경우가 줄고 있다는...
2023.12.06 06:54
‘재택근무 그만!’에 난리났다…사무실이 모자라요 [부동산360]
오피스 임대차 시장이 나홀로 호황을 기록하고 있는 가운데 내년에도 오피스 임차 수요 증가로 공실률이 사상 최저 수순을 기록할 것이라는 전망이 나왔다. 코로나19 이후 급격히 성장한 스타트 기업들의 경영 악화로 사무실 축소 움직임이 있지만 시장에 미치는 영향은 제한적이라는 것이다. 글로벌 부동산 컨설팅사 쿠시먼...
2023.12.05 17:53
예비군 훈련장 미아동 그곳…신통기획 급행탔다 [부동산360]
서울시가 미아동 258, 번동 148 등 강북권 일대를 재개발하는 신속통합기획(이하 신통기획)을 확정했다. 신통기획은 서울시가 민간 주도의 정비사업을 지원해 사업 기간을 줄여주는 정책으로, 수년간 지지부진하던 재개발에 속도를 붙일 계획이다. 5일 정비업계에 따르면 서울시는 지난달 미아동 258, 번동 148 일대 신통기...
2023.12.05 15:53
분양 전망 넉달째 나빠졌다…12월 아파트 분양전망지수 61.5포인트 [부동산360]
11월 대비 12월 아파트분양전망지수가 전국 평균 8.9포인트(p) 하락한 61.5로 네 달 연속 감소하는 것으로 전망됐다. 아파트분양전망지수는 2월(71.1) 이후 최저를 기록했다. 주택산업연구원이 지난달 15일부터 27일까지 주택사업자들을 대상으로 설문조사한 결과, 수도권 아파트분양전망지수는 지난 달 대비 13.3p 하락한 ...
2023.12.05 11:04
40조 대출 끊기자 역대급 거래절벽…결국 빚내집사기 시즌2였나 [부동산360]
부동산 시장 침체 분위기가 심상치 않다. 특히 거래량이 쪼그라들면서 지난 10월 서울 아파트 거래량은 1월 이후 9개월 만에 최저를 기록했다. 서울 외 수도권이나 지방 등 타지역 거주자들이 서울 아파트를 사들인 '원정 매입' 비중도 1년 만에 가장 낮았다. 5일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 10월 서울 아...
2023.12.05 10:05
3기 신도시 철도 구축 최대 8.5년 단축…교통대책 수립 기간 1년 당긴다 [부동산360]
3기 신도시를 비롯해 개발사업이 추진 중인 전국 신도시 일대의 철도·도로 등 광역교통시설 구축 기간이 단축될 전망이다. 교통대책 수립 기간을 1년 앞당기고 행정절차를 간소화하는 등의 조치를 통해 2기 신도시 대비 도로는 약 2년, 철도는 5.5년~8.5년 줄어든다. 5일 오전 정부는 정부서울청사에서 비상경제장관...
2023.12.05 08:07
떠나는 원희룡 “LH 혁신·층간소음, 재임기간 내 매듭…집값 하방요인 커” [부동산360]
원희룡 국토교통부 장관 후임으로 박상우 전 한국토지주택공사(LH) 사장이 지명된 가운데, 원 장관은 LH 혁신·층간소음·철도 지하화·수도권광역급행철도(GTX) 연장 및 신설 등 4대 현안과제 추진 방침을 밝혔다. 특히 LH 혁신·층간소음 두 과제는 재임 기간 내 마무리 짓겠다는 목표다. 관계기...
2023.12.04 17:10
오피스텔 워킹맘이 단단히 화났다…“어린이집 짓지 말라는 거네” [부동산360]
오피스텔에 어린이집 등 주민공동시설 설치가 쉬워졌지만, 현행 법령상 어린이집 설치는 1층만 가능해 추가 법령 정비가 필요하다는 의견도 나온다. 통상 상업지에 놓인 오피스텔은 1층~2층에 상가시설이 들어서는 경우가 많기 때문이다. 4일 국토교통부에 따르면 오는 12월 6일까지 오피스텔 건축기준 일부개정고시안의 행...
2023.12.04 14:52
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흑석동은 스카이브릿지 안된다(?)…디에이치 특화설계 막혔다 [부동산360]
서울 동작구 흑석뉴타운 일대에서 미니 신도시급 재개발 사업이 진행되고 있는 가운데, 하이엔드 브랜드가 적용되는 흑석9구역의 ‘스카이브릿지’ 설계에 제동이 걸린 것으로 25일 확인됐다. 흑석9구역 재건축조합은 하이엔드 아파트 상징 중 하나로 자리잡은 스카이브릿지 조성을 추진해왔지만 이달 초 시가 ‘스카이브릿지 삭제’, ‘수영장 설치 재검토’ 등을 조건으로 건축심의를 조건부의결했기 때문이다. 스카이브릿지를 그대로 추진하기 위해선 심의 절차를 새롭
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
요동치는 환율…한국경제 ‘위기경보’인 이유 [홍길용의 화식열전]
환율이 경제 핵심 이슈로 부각했다. 원화 가치가 외환위기와 글로벌 금융위기 당시 수준까지 폭락하면서다. 지금이 당시와 같은 위기 상황까지는 아닌 듯한데 왜 비슷한 현상이 나타날까? 원인을 면밀히 분석해보면 단순히 환율의 문제가 아니다. 신흥국에 경제위기가 닥칠 수 있다는 위기 신호다. 우리나라 경제구조가 이대로는 지속 가능한 성장을 하기 어렵다는 경고다. 한 마디로 온 나라가 경제에 집중해도 극복이 쉽지 않은 상황이라는 경고다. 최근 원화 환율 급등의 표면적 이유는 미국의 기준금리 인하 연기다. 미국은 고용과 소비를 바탕으로 경기가
홍길용의 화식열전