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부동산360
부동산360
[르포] 6700가구 입주하면 전세 폭락? …15억 신고가 찍고 또 오른다[부동산360]
“몇 년 전까지만 해도 개포 1단지에 6700가구 들어오면 주변 전세가가 폭락하겠다며 걱정하는 분위기였어요. 그런데 지금은 오히려 전셋값이 조금씩 오르고 있어요. 아무래도 강남구에 예정된 신규 공급 물량이 없다보니 대단지 입주에도 영향을 받지 않는 것 같아요.” (서울 강남구 개포동 A공인중개업소 관계...
2023.11.29 11:50
전세금 내주려던 빌라 집주인 ‘멘붕’…월세 비중 역대 최고 찍었다 [부동산360]
올해 1~10월, 서울 빌라 월세 거래량이 처음으로 5만건을 넘어선 것으로 나타났다. 지난해 말 빌라를 중심으로 전세보증금 미반환 사태가 생겨나면서 빌라 임대차 시장이 급변하고 있는 분위기다. 빌라 집주인들은 퇴거하는 기존 전세 세입자에게 보증금을 돌려줘야 하는데, 월세 수요가 이어지고 있어 전전긍긍하는 모습이...
2023.11.29 09:48
“어쩐지 우리집만 안오르더라” 대장 아파트값만 뛰었다 [부동산360]
올해 아파트값 회복세는 인기 선호지역 중심으로 뚜렷했던 반면 대부분은 여전히 –10% 변동률 수준의 하락세를 기록하고 있는 것으로 조사됐다. 29일 KB국민은행이 매달 내놓는 월간 주택가격동향 자료에 따르면 11월 ‘KB선도아파트 50지수’(이하 ‘선도50지수’)는 작년 동월대비 –0.57...
2023.11.29 06:53
[단독] 68층 한강뷰 100억 펜트하우스 나온다…한강맨션 100평, 80평 넣는다 [부동산360]
‘68층 초고층 재건축’을 위한 절차를 밟고 있는 서울 용산구 동부이촌동 한강맨션이 기존의 1400여 가구에서 1600여 가구로 200가구 이상 늘어날 전망이다. 한강맨션 재건축조합은 전용면적 59㎡ 소형 물량을 5배 이상 늘리고 펜트하우스급 초대형 물량을 포함하는 등의 내용을 담은 설계 변경을 추진하고 있다...
2023.11.28 17:51
원희룡, LH·GS건설에 “재탄생 수준으로 혁신해야” [부동산360]
원희룡 국토교통부 장관은 28일 지난 4월 지하주차장 붕괴사고가 발생한 인천 검단아파트 사업주체인 한국토지주택공사(LH)와 GS건설을 향해 “재탄생 수준으로 혁신하라”고 목소리를 높였다. 원 장관은 이날 오후 인천시 서구 LH 검단사업단에서 열린 검단AA13 입주예정자 현장간담회에서 이같이 밝혔다. 이 자...
2023.11.28 17:28
“집 얘기 그만” 광규형 그동네…송도 2억이 빠졌다 [부동산360]
올해 초 주택 시장의 반등 흐름 속에 집값이 빠르게 회복하던 인천의 ‘강남’ 연수구 송도 부동산 시장의 흐름이 돌변하고 있다. 고금리 장기화와 경기 불확실성 확대 등으로 매수 심리가 얼어붙으면서 집값이 하락세로 돌변하고 있다. 올해 고점 대비 2억원이나 빠진 거래도 신고되고 있다. 한국부동산원의 시황...
2023.11.28 10:51
이대로면 다 쓰러져…건설사 집팔아 이자도 못낸다 [부동산360]
고금리와 원자잿값 인상 여파로 건설업계의 부실 우려가 커지고 있다. 건설기업 5곳 중 2곳은 정상적인 채무 상환이 어려운 '잠재적 부실기업'인 것으로 조사됐다. 부도 위험이 큰 한계기업도 늘어나는 상황으로, 적절한 대책이 필요하다는 목소리가 나온다. 28일 대한건설정책연구원의 '건설외감기업 경영실...
2023.11.28 08:49
강남도 3억 빠졌다는데?…내년 상반기 집값 상승 전망이 우세 [부동산360]
내년 상반기 주택 시장 전망에서 2년 만에 '상승' 답변이 '하락' 답변을 웃돌았다. 최근 집값 반등을 선도해오던 강남에서마저 억대 하락 거래가 이어지는 상황에서 나온 수요자들의 답변이라 주목된다. 부동산R114가 이달 1일부터 15일까지 전국 1167명을 대상으로 '2024년 상반기 주택 시장 전망...
2023.11.27 11:54
역대급 입주절벽 시작됐다…아파트 전셋값 더 오르겠네 [부동산360]
다음달 전국 2만2000여 가구가 집들이를 할 예정이다. 지난 2014년 12월 이후 입주물량이 가장 적다. 서울과 인천에서 공급이 없어 수도권 입주물량이 줄어든 영향으로 풀이된다. 27일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 12월 입주물량은 총 2만2196가구다. 전월(3만2206가구) 대비 31%, 전년 동월(2만4028가구) 대비 8% 감소한 ...
2023.11.27 09:54
‘나혼자 산다’ 이렇게 어렵다…임대형 기숙사 왜 못짓게 해요? [부동산360]
정부가 늘어나는 1인가구를 겨냥해 야심차게 공급한 ‘임대형 기숙사’에 지방자치단체(지자체)들이 제각각 규제를 적용하고 있다. 일부 서울 자치구의 경우 의무 확보해야 하는 주차 공간에 대한 별도 기준을 둬 사업자들이 어려움을 겪고 있는 실정이다. 임대형 기숙사는 1인가구 증가 및 라이프스타일 변화에 ...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
은행집 막내아들(?)…‘제4인뱅’ 성공하려면 [홍길용의 화식열전]
네번째 인터넷전문은행 탄생 여부에 금융권의 관심이 모아지고 있다. 불과 1년 전만해도 굳이 ‘넷째’가 필요한지 회의적인 분위기였다. 상장 직후 한때 대형은행까지 앞서던 카카오뱅크 시가총액도 바닥을 헤맬 정도였다. 분위기를 바꾼 것은 비대면 대환대출이다. 은행시스템의 핵심은 대출이다. 가계부채가 이미 크게 불어난 마당에 신생 은행이 신규대출 고객을 유치해 손익분기점을 넘어서는 규모로 성장하기 쉽지 않다. 기존 은행의 고객을 빼앗아 오는 비대면 대환대출이라면 얘기가 달라진다. 시중은행 대비 점포와 인건비 부담이 적
홍길용의 화식열전
건설업계 SOS에…LH·리츠가 부실 사업장·미분양 매입[부동산360]
정부가 건설경기 회복을 위해 공공과 리츠(부동산 간접투자 주식회사)의 토지·미분양 매입 지원에 나선다. 기업구조조정리츠(CR리츠)의 지방 미분양 주택 매입, 한국토지주택공사(LH)와 민간임대리츠의 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 우려 사업장 인수를 세제 지원 등으로 뒷받침한다는 설명이다. 3기 신도시 일부 지구 착공을 앞당겨 주택 공급을 서두르고, 공공의 임대주택 인수가격을 높여 재건축·재개발 사업성 제고에도 나선다. 국토교통부는 28일 개최된 ‘비상경제장관회의&rsquo
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