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서울 아파트 7개월만에 ‘팔겠다’ 더 많아
주택 시장의 관망 기조가 짙어지자 서울 아파트 매매수급지수가 7개월여 만에 100 아래로 떨어진 것으로 나타났다. 이는 서울에서 아파트를 ‘살 사람’보다 ‘팔 사람’이 더 많아졌다는 의미다. 정부의 초강력 대출규제와 금리 인상, 집값 고점에 대한 불안감 등이 맞물리면서 매수세가 뜸해졌고, 일...
2021.11.19 11:23
상가임대차 임대료 분쟁 발생땐...감정평가 통해 ‘공정임대료’ 제시
앞으로 상가임대차 계약에서 임대료 분쟁이 발생할 경우 상가건물임대차분쟁조정위원회는 자문 감정평가사의 평가·분석을 거친 ‘공정임대료’를 중재안으로 제시하게 된다. 국토교통부와 한국감정평가사협회는 19일 서울 서초구 감정평가사회관에서 이런 내용이 담긴 ‘상가임대차 공정임대료 산정을...
2021.11.19 11:23
상가 임대료 분쟁조정 시…감정평가 통해 ‘공정임대료’ 제시
앞으로 앞으로 상가임대차 계약에서 임대료 분쟁이 발생할 경우 상가건물임대차분쟁조정위원회는 자문 감정평가사의 평가·분석을 거친 ‘공정임대료’를 중재안으로 제시하게 된다. 국토교통부와 한국감정평가사협회는 19일 서울 서초구 감정평가사회관에서 이런 내용이 담긴 ‘상가임대차 공정임대료...
2021.11.19 11:01
바람 잘 날 없는 창릉신도시…서오릉 유산영향평가 돌입 [부동산360]
내달 4차 사전청약이 진행되는 3기 신도시 창릉지구의 개발 사업에 여러 돌발 변수가 겹치며 예정일보다 입주가 늦춰질 수 있다는 우려가 커지고 있다. 유네스코 세계문화유산으로 등재된 서오릉이 창릉 부지와 가까워, 개발에 대한 부정적인 여론이 형성되고 있으며, 신도시 개발을 위한 첫 단계인 토지 보상도 이뤄지지 못...
2021.11.19 11:01
HUG, ‘민간 사전청약’ 추정 분양가격 검증기관 지정
주택도시보증공사(HUG)는 민간 사전청약 추정 분양가격 검증기관으로 지정됐다고 19일 밝혔다. 이번 민간 사전청약 추정 분양가격 검증기관 지정은 지난 16일 ‘주택공급에 관한 규칙’ 개정에 따른 것으로, 사전당첨자를 모집하고자 하는 공공택지 민간시행자는 HUG에 추정분양가 검증을 신청해야 한다. HUG는 추...
2021.11.19 10:03
정부 돈줄 죄기에…아파트 미입주자 10명 중 3명 잔금대출 미확보 [부동산360]
최근 입주를 시작한 일부 아파트에서 은행권의 대출 총량 관리로 인해 잔금대출이 막히는 사례가 나타나고 있는 것으로 조사됐다. 19일 리얼투데이가 주택산업연구원(주산연)이 발표한 입주경기실사지수(HOSI) 자료를 분석한 결과 지난 10월 미입주 사례 중 34.1%가 잔금대출 미확보 때문인 것으로 나타났다. 이는 전월(26....
2021.11.19 09:56
집값 하락 경고등(?)…서울 아파트 시장, 7개월여 만에 ‘집 팔겠다’ 더 많아 [부동산360]
주택 시장의 관망 기조가 짙어지자 서울 아파트 매매수급지수가 7개월여 만에 100 아래로 떨어진 것으로 나타났다. 이는 서울에서 아파트를 ‘살 사람’보다 ‘팔 사람’이 더 많아졌다는 의미다. 정부의 초강력 대출규제와 금리 인상, 집값 고점에 대한 불안감 등이 맞물리면서 매수세가 뜸해졌고, 일...
2021.11.19 09:34
수도권 아파트값, 또 상승폭 둔화…대구는 1년 반 만에 하락 전환 [부동산360]
수도권 아파트값 상승폭이 9주 연속 둔화하고, 대전 아파트값은 1년 반 만에 하락 전환했다. 정부의 대출 규제와 금리인상에 더해 집값 고점에 대한 불안감이 맞물리면서 시장 전반에 관망세가 확대된 영향으로 풀이된다. 18일 한국부동산원에 따르면 11월 셋째 주(15일 기준) 수도권 아파트값은 0.21% 올라 전주(0.23%)보다...
2021.11.18 13:59
‘과천주암’ 사전청약 대상지 등장...분양가 8.8억 전망
‘준강남’으로 평가받는 과천주암이 3차 사전청약 대상지로 등장하면서 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 서울과 가까운 입지에 더해 1·2차 사전청약 당시 수요자들의 선호가 높았던 전용 84㎡ 물량도 공급되는 만큼 청약 경쟁이 한층 치열해질 것이라는 전망이 나온다. 국토교통부는 18일 3차 사전청약...
2021.11.18 11:25
정부·서울시 이번엔 상암DMC 부지 갈등
지난해 8·4대책에서 제시된 서울 내 주요 신규택지인 마포구 상암DMC(디지털미디어시티) 랜드마크 부지의 활용 방안을 놓고 정부와 서울시가 대립 구도를 형성하고 있다. 정부는 지난해 발표대로 상암DMC 미매각 부지에 2000가구의 아파트 공급을 추진할 방침이지만, 서울시는 당초 원안인 ‘랜드마크 기능 유지...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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순진한 이해진, 교활한 孫正義… 라인, 5년전 이미 ‘기울어진 운동장’ [홍길용의 화식열전]
네이버 글로벌비즈니스의 핵심인 라인야후가 일본 소프트뱅크로 넘어갈 모양이다. ‘강탈’이지만 잘 살펴보면 우리가 화를 자초한 측면이 있다. 일이 벌어졌을 때 배후를 알려면 누가 이익을 얻을 지 파악하면 된다. 한비자가 정리한 유반(有反)의 지혜다. 라인야후 사태에서 가장 큰 이익을 얻는 이는 일본 소프트뱅크다. 궁지에 몰린 네이버를 상대로 싼 값에 라인야후를 통째로 삼킬 기회를 갖게 됐다. ▶5년전부터 기울어진 운동장…네이버, 라인 소뱅 계열사로 넘겨 지금은 일본 정부가 네이버를 압박하는 모양새지만
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‘126%룰’에 빌라 생태계 초토화…전세보증 집값 산정 방식 바꾼다 [부동산360]
정부가 현재 공시가격 기준인 다세대·연립 등 빌라의 전세보증금 반환보증 주택가격 산정 방식을 합리화하는 방안을 추진하는 것으로 알려졌다. 빌라 기피 현상에 아파트 전셋값이 치솟고, 공시가격 하락으로 보증 가입이 어려워진 빌라가 늘며 제도 손질에 나서는 것이다. 17일 부동산 업계와 관가에 따르면 국토교통부는 다음 주 발표하는 전세시장 안정 및 주택 공급 활성화 대책에 이런 내용의 보증제도 개선안을 포함할 것으로 전해진다. 앞서 정부는 지난해 전세보증금 반환보증이 전세사기에 악용됐다는 지적에 보
부동산360