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[분양이슈] 저렴한 분양가 차별화된 미니아파트 ‘에스원스마트빌’
오피스텔과 도시형생활주택 등 수익형 부동산이 획일적인 원룸형태에서 벗어나 고급스러운 주거공간으로 화려한 변신에 나서고 있다. 특히 ‘에스원스마트빌’은 용인의 가장 중심지역에 위치하여 주변상권과 더불어 테라스가 비치 된 내부시설부터 시작하여 차별화된 모습으로 투자자들의 눈길을 끌고 있다.다수의 전문가들...
2012.11.30 12:10
제주 오피스텔 마지막 특별분양
코람코자산신탁은 제주도 서귀포시 중심 상업지구에 오피스텔 ‘디 아일랜드 블루’를 분양한다고 16일 밝혔다.‘디아일랜드 블루’는 관광, 레저, 주거, 상업 등 다목적 기능을 갖추고 제주 서귀포시에 들어선 호텔급 오피스텔로 휴양과 수익성 측면에서 투자자들의 관심을 끌고 있다.제주 특별자치도 관광지가 몰려있는 서...
2012.11.30 12:05
‘강서한강자이’ 문턱 낮추고 분양, 양도세 감면은 ‘덤’
강서 마곡지구 랜드마크 자리 예고, 분양혜택도 탁월 서울 강서권의 신 주거지로 떠오른 강서구 마곡지구에 알짜 미분양이 분양하고 있어 관심을 끈다. GS건설은 강서구 가양동 마곡지구에서 ‘강서한강자이’를 분양하고 있다. 이 단지는 옛 대상공장 부지에 최고 지상 22층, 10개동 규모로 지어진다. 이곳에는 전용면...
2012.11.30 11:20
희소성 높아진 재건축,재개발 “지금 안사면 후회”
재건축·재개발 희소가치가 높아져 수요자들 발길 쇄도양도세 및 각종 할인혜택 받는 일반분양분 구입 ‘적기’서울 전역의 재건축·재개발 사업이 축소될 것으로 전망되면서 기존 사업이 완료됐거나 진행이 상당 부분 이뤄진 지역들로 수요자와 투자자들이 발길을 돌리고 있다.최근 서울시가 70곳의 정비사업 구역 실태조사...
2012.11.30 11:00
지하철역 도보거리 따라 달라지는 오피스텔 임대료 ‘희비’
정자동 오피스텔 3파전, ‘정자역’ 최단거리 ‘정자역 AK 와이즈 플레이스’ 주목오피스텔 투자시 가장 중요하게 고려해야 할 것은 ‘안정적 임대수익’이다. 안정적인 임대수익을 얻기 위해서는 지하철 역과의 도보거리, 즉 ‘역세권’의 여부를 반드시 따져봐야 한다.A 부동산 중개업소 관계자는 “근무지와 빠른 접근성...
2012.11.30 11:00
"가격 저렴한 방 없나요!" 대학가는 방구하기 전쟁 중
- 서울 대학가 주변 하숙촌, 대단지 아파트로 변신중개강시즌을 맞은 대학가는 원룸을 중심으로 막판 거래가 집중되고 있다. 방학을 맞아 일제히 월세를 올린 집주인들이 세입자를 찾지 못한 남은 방에 대해 월세를 다시 낮추면서 거래가 이뤄지는 분위기다. 종암동 인근 중개업소 관계자는 “원룸 수요는 예년과 크게 다르...
2012.11.30 11:00
상가도 브랜드 시대, 대형 건설사가 시공하는 상가에 투자하라
- 상가 투자시, 시공사 재무 건전성 등 확인 과정 필요- 대형건설사 시공 상가, 재무건전성은 ‘높이고’ 공실위험은 ‘낮추고’- 현대자동차그룹 ‘현대엠코’ 단일 시공•시행 복합쇼핑몰 ‘상봉동 이노시티’ 분양 상가에 투자할 때는 상권, 입지, 요소 등도 중요하지만, 위험을 줄이려면 대형건설사가 책임 시공하는 ...
2012.11.30 11:00
***오피스텔 수익률 11.33% 확정지급
올 들어 제주를 찾은 국내,외 관광객 1,000만명 시대를 앞두고 있는 대한민국 최고의 휴양도시 제주도의 부동산 시장이 활기를 띠고 있다. 서울, 경기 수도권 지역의 공급과잉 우려로 먹구름을 보이고 있는 부동산 시장과는 달리 수도권 부동산 투자자들이 제주도로 몰리고 있다.제주는 특별자치도로써 세계최초유네스코 3관...
2012.11.30 11:00
대우건설, 사우디, 나이지리아서 총 8억900만달러 공사 2건 수주
[헤럴드경제=정순식 기자]대우건설이 하루 동안 사우디아라비아와 나이지리아에서 2건의 공사를 수주하며, 올해 해외수주 목표 달성에 한걸음 더 다가섰다. 대우건설은 지난 28일(현지시각) 사우디아라비아 자잔 석유화학플랜트, 나이지리아 인도라마 비료공장 등 2건, 총 8억900만달러(한화 약 8730억원)의 해외공사를 수...
2012.11.30 10:26
MB정부 주택 거래 활성화 대책 불구 올해 최저 거래량 기록
[헤럴드경제=정순식 기자]이명박 정부는 지난 5년 주택 거래 활성화에 힘을 쏟았지만 한시적으로 취득세를 인하했던 시점의 거래량만 반짝 상승했을 뿐, 전반적인 거래 침체가 지속됐다. 특히 올해는 MB정부 출범 초기보다 못한 거래량을 기록. 그동안의 노력을 헛수고로 매듭짓게 됐다.30일 부동산정보업체 ㈜부동산써브...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
“은마주민들, GTX 관통 싫으면 얘기하세요” 노선변경에 술렁이는 대치동 [부동산360]
단지 아래로 수도권광역급행철도(GTX-C)가 지나가게 설계 돼 반발에 나섰던 강남구 대치동 은마아파트 주민들이 GTX관련 의견청취를 지자체에서 하겠다고 나서자 혹시 설계변경이 이뤄지는 것 아니냐는 기대감을 높이고 있다. 23일 강남구청에 따르면 구청은 최근 은마아파트 주민들에게 공문을 보내 GTX-C 노선 실시계획 승인에 관한 의견청취 중에 있다. 27일까지 구청에 의견을 제출해야 한다고 하자 주민들은 서로 모범양식을 공유하며 의견청취서 제출을 독려중이다. 그러면서 주민들 단체 채팅방에는 “정중
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀