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부동산360
부동산360
“8월되면 전셋값 뛴다면서요”…뚝뚝 떨어지는 서울 전셋값 [부동산360]
“8월되면 계약갱신 마치면서 전셋값 폭등한다면서요. 그런데 왜 서울 전셋값은 하락하나요.” 9일 한국부동산원에 따르면 7월 첫째 주(4일) 기준 서울 아파트 전셋값은 0.02% 떨어져, 전주보다 0.01% 더 하락했다. 4주 연속 하락세다. 강북 14개 구는 0.02% 하락했다. 성동구(0.00%)는 상승·하락 혼조세 ...
2022.07.09 14:01
“한 없이 오를 줄 알았어요”…금리공포에 차갑게 식은 노도강[부동산360]
서울에서 일명 ‘노도강’(노원·도봉·강북구) 지역의 아파트값 하락세가 가팔라졌다. 지난해까지만 하더라도 20·30대 ‘영끌’ 매수세가 집중되면서 집값이 큰 폭으로 올랐지만, 최근에는 영끌족이 자취를 감추고 매물 적체와 거래 가뭄만 뚜렷해졌다. 금리 인상과 고물가 등 경제...
2022.07.09 10:00
같은 단지 전세가 8억부터 15억까지…임대차법이 만든 전세시장 풍경 [부동산360]
전월세상한제와 계약갱신청구권제를 골자로 한 주택임대차보호법 시행 이후 2년간 동일 단지, 동일 면적 아파트의 전셋값 격차가 급격히 벌어진 것으로 나타났다. 과거 층이나 향, 인테리어 등으로 보증금의 10~20% 선에서 차이를 보였다면 최근 들어선 보증금 규모가 두 배 가까이 차이 나는 사례도 어렵지 않게 볼 수 있다...
2022.07.09 07:01
“신규 직원 안 뽑겠다”…국토부 산하기관 혁신안 두고 설왕설래 [부동산360]
원희룡 국토교통부 장관이 28개 산하기관에 요구한 자체 혁신안을 두고 산하기관들의 불만이 커지는 모양새다. 절반 이상의 기관이 혁신 방안으로 신규 직원 채용 감소를 언급한 것으로 전해졌는데, 국토부가 더 강한 혁신을 요구하고 나서며 일부 기관에서는 자회사 재취업 금지 등을 놓고 “국토부부터 바뀌어야 하는...
2022.07.08 17:00
강남은 “따로 하자” 강북은 “통합 추진”…둘로 갈린 재건축 [부동산360]
새 정부의 부동산 규제 완화 기대감에 맞물려 서울 내 노후 단지들이 일제히 재건축에 도전하고 있지만, 통합 재건축 문제를 두고 작은 단지들의 명암이 엇갈린 모양새다. 강남은 최근 통합 재건축을 추진한 단지들이 이견을 좁히지 못하고 각자 재건축에 나서고 있는 반면, 사업성 확보가 중요한 강북 지역에서는 통합 재건...
2022.07.08 13:53
찬 바람 부는 주택 시장에도 뜨거운 이 곳…용산, 매매 계약 70%가 ‘신고가’ [부동산360]
지난달 27일 서울 용산구 동자동 ‘센트레빌아스테리움서울’ 128.06㎡(이하 전용면적)가 18억3000만원(27층)에 실거래 계약됐다. 2020년 10월 14억4000만원(13층)에 거래된 게 직전 최고가였으니 1년8개월만에 3억9000만원이 더 뛴 신고가 계약이다. 같은 달 10일 용산구 한강로3가 ‘용산시티파크1단지&rs...
2022.07.08 09:06
신림뉴타운 마지막 퍼즐 완성…‘신림1구역’ 신통기획 심의 통과 [부동산360]
서울 서남권의 대표 노후 저층주거지 밀집지역인 ‘신림1구역’이 관악산과 도림천 사이 4000가구 이상의 쾌적한 주거 단지로 재탄생한다. 서울시는 지난 7일 열린 제2차 도시재정비위원회 수권소위원회에서 관악구 신림동 808 일대 신림1구역 재정비촉진계획 변경안을 조건부 가결했다고 8일 밝혔다. 이번 결정으...
2022.07.08 09:02
대부분 합의했다더니 하루 만에…서울시·조합·시공사업단 ‘둔촌주공 이몽’ [부동산360]
서울시가 둔촌주공 재건축사업 조합과 시공사업단이 9개 쟁점 사항 중 8개 조항에 합의를 이뤘다고 발표했으나 공사 재개까지는 갈 길이 멀어 보인다. 최대 쟁점인 상가분쟁 문제에 대해 여전히 해결점을 찾지 못해서다. 이런 가운데 조합은 서울시 발표에 대해 “사실과 다르다”는 입장문을 내놓으며 반박했고 ...
2022.07.08 08:31
“제 집부터 팔아주세요”…쌓이고 또 쌓이는 매물, 전국에 무려 43만건 [부동산360]
전국적으로 아파트 매수세가 살아나질 않고 있다. 다주택자들은 절세를 위해 꾸준히 시장에 집을 내놓지만 매수자들은 집값 고점 인식에 금리인상까지 겹치며 매수를 미루고 있기 때문인 것으로 풀이된다. 7일 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 7월 6일 기준 전국적으로 아파트 매매 물건은 43만4000건에 이른다. 전년도 ...
2022.07.07 18:01
“지금 누가 집 사나요?”…거래회전율 9년여 만에 최저치 ‘뚝’ [부동산360]
부동산시장에서 매매활성화 정도를 나타내는 거래회전율이 지난달 9년여 만에 최저치로 추락했다. 물가상승과 금리인상 등 경제여건 악화와 집값 하락에 대한 우려 등에 매수세가 위축되면서 ‘거래가뭄’만 날로 심화하는 모습이다. 7일 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 전국 집합건물(아파트·다세대&...
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순진한 이해진, 교활한 孫正義… 라인, 5년전 이미 ‘기울어진 운동장’ [홍길용의 화식열전]
네이버 글로벌비즈니스의 핵심인 라인야후가 일본 소프트뱅크로 넘어갈 모양이다. ‘강탈’이지만 잘 살펴보면 우리가 화를 자초한 측면이 있다. 일이 벌어졌을 때 배후를 알려면 누가 이익을 얻을 지 파악하면 된다. 한비자가 정리한 유반(有反)의 지혜다. 라인야후 사태에서 가장 큰 이익을 얻는 이는 일본 소프트뱅크다. 궁지에 몰린 네이버를 상대로 싼 값에 라인야후를 통째로 삼킬 기회를 갖게 됐다. ▶5년전부터 기울어진 운동장…네이버, 라인 소뱅 계열사로 넘겨 지금은 일본 정부가 네이버를 압박하는 모양새지만
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀