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부동산360
부동산360
원희룡 “시장원리 반하는 정책은 실패…모든 규제 정상화” [부동산360]
원희룡 국토교통부 장관은 “부동산 세금은 조세 정의에 맞게, 금융규제는 본연의 역할에 충실하도록 모든 규제를 정상화할 것”이라고 말했다. 원 장관은 29일 서울 중구 한국프레스센터에서 열리는 관훈클럽 초청토론회를 앞두고 사전 배포한 자료에서 “윤석열 정부는 내 집 마련이라는 국민의 정당한 욕...
2022.06.29 10:00
30일 일부지역 조정대상지역서 풀린다는데…무엇이 바뀌나 [부동산360]
정부가 오는 30일 투기과열지구와 조정대상지역 등 규제지역 161곳에 대한 조정 방안을 확정한다. 이번에는 비수도권을 중심으로, 투기과열지구보다는 조정대상지역 위주로 규제지역 해제가 이뤄질 것이라는 전망에 무게가 실린다. 정부가 한꺼번에 광범위한 지역에 대한 규제를 풀어 시장의 기대심리나 매수 수요 등을 자극...
2022.06.28 15:34
대단지 아파트 쏟아진다…‘광명·의왕·구리’ 잇단 분양 [부동산360]
올 하반기 경기도 광명시와 의왕시, 구리시 일대 1000가구 대단지 아파트가 잇따라 분양할 예정이다. 그동안 아파트 분양물량이 많지 않았던 곳으로, 서울 도심과 강남 접근성이 좋은 데다 구도심의 대규모 재개발, 재건축 등 정비사업을 통한 대형 건설사가 짓는 아파트라 수요자들의 관심이 쏠린다. 서울과 인접한 이들 지...
2022.06.28 15:28
‘표준지공시지가’ 인상 안하면 ‘로또분양’ 계속된다[부동산360]
윤석열 정부가 지난 21일 야심차게 민간택지 분양가상한제(이하 분상제) 개선안을 내놓았지만 정비사업(재건축·재개발 사업) 조합원들의 반응이 시큰둥하다. 개선된 제도를 적용하면 기존보다 분양가가 1.5~4% 상승한다고 하지만 분양가 현실화하고는 거리가 멀다고 판단하기 때문이다. 한 대형 건설사 주택사업본부...
2022.06.28 10:22
강남 재건축은 하이엔드를 좋아해…포스코도 뛰어든다 [부동산360]
새 정부의 재건축 규제 완화 기대감에 강남권 정비사업이 탄력을 받으면서 건설사들의 ‘하이엔드 브랜드’ 경쟁도 한층 치열해지고 있다. 그간 별도의 하이엔드 브랜드를 운영하지 않았던 포스코건설이 강남을 노린 새 브랜드를 다음 달 출범키로 하면서 기존 하이엔드 브랜드도 정비사업 수주를 위해 고급화 전...
2022.06.28 09:58
칙칙한 우시장 이미지 벗자…재건축 선봉에 선 마장동 최고령 ‘세림아파트’[부동산360]
축산물 도매시장으로 유명한 서울 성동구 마장동에서 ‘최고령’ 아파트로 재건축에 나선 마장세림아파트가 정비구역으로 지정됐다. 서울시 도시계획힘의에서 정비구역 지정을 결정한 이후 6개월만의 확정으로, 최고령 아파트가 재건축에 속도를 내며 인근 단지들도 마장동 인근 개발사업에 대한 기대감을 나타내...
2022.06.26 17:00
‘이러면 분양가 또 뛸텐데’…치솟는 자재값에 천정뚫는 공사비[부동산360]
최근 원자잿값에 인건비 상승까지 겹치며 정비사업 평당 공사비가 수직 상승하고 있다. 서울 도심부의 핵심 정비사업으로 꼽히는 한남2구역 재개발사업의 시공비가 3.3㎡당 700만원이 넘은 가격에 잠정 책정된 것으로 알려졌다. 26일 정비업계에 따르면 한남2구역 재개발 조합은 최근 이사회를 열고 공사비 입찰 예정 가격을...
2022.06.26 13:01
“서울의 흰자 아닙니다”…똘똘한 한채 넘보는 경기도 ‘이천’[부동산360]
서울, 경기 아파트값이 대부분 하락세로 돌아서는 동안 유일하게 상승세를 유지하는 지역이 있다. 각종 호재와 비규제지역이라는 특성, 저평가 인식으로 수요가 몰린 이천이 그 주인공이다. 26일 한국부동산원의 주간 통계에 따르면 이달 20일 기준 이천의 아파트 매매가격지수 변동률은 0.30%로 집계됐다. 지난 2020년 11월...
2022.06.26 09:11
“이번에는 전세 확 올려 받아도 되네요”…분주한 ‘예비 상생임대인’?[부동산360]
정부가 전셋값을 5% 이내로 인상하는 ‘상생 임대인’에 대해 오는 2024년까지 양도소득세 비과세 혜택을 받기 위한 2년 실거주 요건을 채우지 않아도 되도록 하는 내용의 ‘6·21 부동산 대책’을 발표하며 임대인들의 자산 관리 문의가 크게 늘었다. 특히 ‘상생 임대인’이 되기 위...
2022.06.25 17:01
상생임대인 되려 ‘2년 안에 이사 못감’ 특약까지…계산기 두드리는 집주인들 [부동산360]
#. 오는 9월 전세계약 만료를 앞둔 세입자 김 모씨는 집주인과 계약갱신청구권 사용을 조건으로 동일 금액에 재계약하기로 구두로 합의했다. 그러나 정부가 상생임대인 혜택 확대를 발표한 이후 집주인은 조건을 하나 걸었다. 무조건 2년 거주를 채우겠다는 특약을 넣어 계약서를 새로 쓰자는 것이다. 집주인이 상생임대인 ...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
정부의 부동산PF 대책, 시장원리가 중요한 이유는 [홍길용의 화식열전]
정부가 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대책을 내놓은 지 1주일이 지났다. 좋게는 ‘옥석 가리기’, 거칠게는 ‘살생부(殺生簿)’다. 가닥을 잘 잡았다는 평가가 있다. 부실로 인한 충격을 막기에 부족할 수 있다는 걱정도 들린다. 이후 정부 행보를 보니 하나는 분명해 보인다. ‘시장’이 키워드다. 그 동안 부동산으로 돈을 번 이들이 그에 합당한 책임을 감당하라는 접근이다. 지난 주 중국도 부동산 경기부양책을 내놨다. 대출을 쉽게 하고 미분양 주택을 공공이 매입하는 내용이다.
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!