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부동산360
부동산360
작년 아파트 실거래가, ‘글로벌 금융위기’의 2배 대폭락 [부동산360]
지난해 11월 수도권은 물론 전국 아파트 실거래 가격이 2006년 2월 조사 이래 가장 많이 내려간 것으로 나타났다. 12월 실거래가 변동률 잠정치를 반영하면 2022년 한 해 수도권 아파트 실거래 가격은 20% 이상 폭락한 것으로 조사됐다. 2008년 글로벌 금융위기 때보다 더 큰 폭락장이 현실화한 것이다. 17일 한국부동산원에...
2023.01.17 05:31
제2의 신림동 반지하 참변 막는다…서울시 연말까지 지·옥·고(반지하·옥탑방·고시원) 통계 마련 [부동산360]
서울시가 그동안 통계가 미비했던 주거취약계층의 통계를 연말까지 마련한다. 지난해 8월 기록적인 폭우로 인한 반지하 거주민의 침수 사망 사고 이후 부실한 실태조사로 인한 지·옥·고(반지하·옥탑방·고시원)로 대표되는 열악한 주거환경의 실태가 제대로 파악되지 못하고 있다는 지적에 따른...
2023.01.16 15:33
반등한 수도권 주택 매매 소비심리…서울·경기 회복세 뚜렷[부동산360]
서울 및 경기도 주택 매매시장에 소비심리가 조금씩 살아나고 있다. 지난해 12월 2023년 부동산 규제완화 계획을 내놓은 이후 집값 하락폭이 줄고, 매수 심리도 조금씩 회복하는 모습을 보인다. 국토연구원이 이달 16일 발표한 지난 12월 서울 ‘주택매매시장 소비심리지수’는 82.1로 전달(79.1)보다 3포인트 높...
2023.01.16 11:03
지방은 여전히 어렵다…1월 주택 경기 전망 비수도권 위주 하락 [부동산360]
정부가 규제를 완화하는 등 부동산 시장 연착륙을 시도하고 있지만 주택사업경기는 좀처럼 나아지지 않을 전망이다. 16일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과, 12월 대비 1월 주택사업경기전망지수가 전국적으로 하락한 것으로 나타났다. 특히 비수도권이 4.3포인트(p) 내리며 하락세가 두드러졌다. 지...
2023.01.16 11:01
“12억 고가주택 딴 나라 얘기”…작년 팔린 아파트 70%는 3억 이하 [부동산360]
재작년부터 양도소득세, 중도금 대출, 종합부동산세 등의 고가주택 기준이 차례로 각각 12억원으로 상향 조정됐지만 금리 인상과 대외경제여건의 불안 등으로 이러한 규제완화가 거래에는 큰 영향을 못 미친 것으로 나타났다. 16일 부동산 플랫폼 직방이 아파트 매매가격대별 거래량을 분석한 결과, 작년 한 해 3억원 이하 ...
2023.01.16 09:46
철옹성 토지거래허가 마저 뚫었다…잠실주공5단지 지난달 7채 팔렸다[부동산360]
서울 아파트 매매 시장이 꿈틀거리고 있다. 거래량이 소폭이지만 늘고 있고, 가격 또한 직전 거래가보다 상승하는 추세다. 특히 지난해 크게 하락추세를 보였던 송파구 잠실 주요 단지들이 아직 토지거래허가구역으로 묶여 세입자를 들일 수 없음에도 불구하고 거래가 전달 대비 늘고 있다. 15일 국토교통부 실거래가 공개시...
2023.01.15 17:00
천신만고 둔촌주공…공사중단, PF상환 넘어 마지막 고비 계약만 남았다 [부동산360]
역대 최대 재건축 단지인 서울 강동구 둔촌주공 재건축(올림픽파크 포레온) 사업 조합이 7500억원 규모의 사업비 마련에 성공하면서 급한불을 껐다. 지난해 6개월 간 공사중단을 겪기도 했던 둔촌주공은 이제 계약만 남겨둔 상황이 됐다. 정부가 이달 3일 부동산 규제 완화 대책을 발표한 만큼, 이 조치가 둔촌주공 계약률을...
2023.01.15 13:00
[단독] LH, 서울 강북 준공후 미분양 사들였다 [부동산360]
한국토지주택공사(LH)가 지난달 말 서울 강북구의 미분양 아파트 36가구를 한꺼번에 공공임대용으로 매입한 것으로 15일 확인됐다. LH가 매입한 주택은 7차례나 청약을 진행해 준공후까지 미분양이 대거 남았던 ‘대원 칸타빌 수유팰리스’다. 특히 이번 미분양 매입은 이달 초 윤석열 대통령이 직접 ‘미분...
2023.01.15 08:00
10억 집 5억으로 뚝…전세보다 싼 급매 술렁이는 삼송 [부동산360]
지속되는 부동산 시장 침체에 아파트값 하락세가 멈출 줄 모르는 가운데 경기도 고양시 아파트 단지에서 가격이 최고가 대비 ‘반토막’에 가까운 사례도 등장했다. 고양시 덕양구 삼송동에 위치한 ‘삼송스타클래스’는 최근 전셋값을 밑도는 가격에 계약이 체결돼 관심이 쏠렸다. 14일 국토교통부 실...
2023.01.14 17:01
해운대 오션뷰 로망의 최후…별장 세폭탄 떨어진 엘시티 무슨일이[부동산360]
부산시 해운대 해수욕장 바로 앞에 위치한 최고급 주거지 ‘엘시티’를 별장으로 사용하며 제대로 세금을 내지 않은 법인들이 논란이 되고 있다. 지방세법상 ‘사치성 재산’에 해당하는 별장은 취득세와 재산세 등에서 중과세 대상이 되는데, 해당 법인들은 일반주택에 해당하는 세율을 적용받아 세금...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
인덕원 7억집 8억됐다…재건축 플래카드에 옆동네 집값도 뛴다 [부동산360]
빠른 재건축을 위해 선도지구 지정을 노리는 1기 신도시(일산·분당·평촌·산본·중동)들이 재건축 설명회를 줄줄이 개최하고 있다. 일찍이 설명회를 연 분당에 이어 재건축 열기가 산본, 중동 등으로 번지는 추세다. 재건축 기대감에 일부 단지에서는 집값 상승세도 감지되는 모양새다. 16일 정비업계에 따르면 1기 신도시들은 통합재건축에 열을 올리고 있다. 부천 중동 은하마을 통합재건축 추진위원회는 지난 12일 통합재건축 주민설명회를 열었다. 은하마을은 ▷대우동부아파트
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순진한 이해진, 교활한 孫正義… 라인, 5년전 이미 ‘기울어진 운동장’ [홍길용의 화식열전]
네이버 글로벌비즈니스의 핵심인 라인야후가 일본 소프트뱅크로 넘어갈 모양이다. ‘강탈’이지만 잘 살펴보면 우리가 화를 자초한 측면이 있다. 일이 벌어졌을 때 배후를 알려면 누가 이익을 얻을 지 파악하면 된다. 한비자가 정리한 유반(有反)의 지혜다. 라인야후 사태에서 가장 큰 이익을 얻는 이는 일본 소프트뱅크다. 궁지에 몰린 네이버를 상대로 싼 값에 라인야후를 통째로 삼킬 기회를 갖게 됐다. ▶5년전부터 기울어진 운동장…네이버, 라인 소뱅 계열사로 넘겨 지금은 일본 정부가 네이버를 압박하는 모양새지만
홍길용의 화식열전