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부동산360
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전세대책, 불안감만 더 키웠나…서울 아파트시장, 다시 매도자 우위로[부동산360]
정부의 전세대책이 나온 이후 서울 아파트 매수심리가 더 살아나 ‘매도자 우위 시장’으로 전환했다. 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관의 말처럼 “매수심리 진정세가 주춤”해진 것이기도 하다. 전세난에 지친 세입자들이 매매수요로 전환, 중저가 아파트시장에 몰리면서 시장 분위기도 달라진 ...
2020.12.05 11:09
‘진정세가 주춤’ 도봉, 강북, 구로 중저가 아파트 매맷값 본격 상승세[부동산360]
서울 아파트 매매가격이 2주 연속 상승폭을 확대했다. 지난주와 마찬가지로 도봉, 강북, 구로 등 중저가 아파트가 밀집한 곳들이 서울 집값 상승을 이끌었다. 5일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 12월 첫째주 서울 아파트 매매가격 변동률은 전주대비 상승폭이 확대된 0.09%를 기록했다. 재건축과 일반 아파트가 각각 0...
2020.12.05 09:20
‘읍면동’ 핀셋 규제의 추진 배경과 여파는? [부동산360]
#올해 ‘2·20 부동산 대책’을 통해 수원시 영통·권선·장안구가 신규 조정대상지역에 포함됐을 당시 동(洞)별로 가격차가 커서 논란이 됐다. 당시 신분당선 연장 호재로 권선구 호매실동 등은 집값이 급등했지만, 구축 아파트가 많은 구운동 등 인근 지역은 집값 변화가 거의 없었다. 당시 ...
2020.12.05 07:01
‘풍선효과’ 공식 보니…비규제지역서 신축·교통 기대감 따라간다 [부동산360]
정부가 지난달 19일 경기 김포와 부산 5개구, 대구 수성구를 조정대상지역으로 지정한 가운데 이를 피해간 주변 지역의 집값이 큰 폭으로 뛰고 있다. 한쪽을 누르면 다른 쪽이 불룩 튀어나오는 전형적인 ‘풍선효과’다. 규제가 덜한 지역에서도 신축이 몰렸거나 인프라·교통 개선 기대감, 학군 수요가 있...
2020.12.04 10:34
내년 봄 이사철, 전세난 더 거세진다[부동산360]
# “입시가 끝나도 눌러앉겠단 사람이 많아요” 강남구 대치동 중대형 재건축 아파트에 사는 A씨는 내년 전세계약 만기를 앞두고 벌써부터 걱정이다. 집주인은 진작부터 실거주를 통보했는데 주변 전셋값은 크게 올랐고, 입시가 끝나도 서울 전역에서 전세가격이 급등하면서 ‘계약갱신청구권을 사용해 한번...
2020.12.04 10:19
방 3개짜리 공공전세 유형 공개…“시세 90% 이하로 최대 6년 거주”[부동산360]
최근 정부가 전세대란을 타개하기 위해 관광호텔을 개조한 원룸형 임대주택을 1인 가구를 위한 주거 공간으로 내놓겠다고 해 관심을 끌고 있는 가운데 자녀가 있는 중산층 가구를 위한 방 3개짜리 공공전세주택의 유형도 공개됐다. 한국토지주택공사(LH)는 3일 오후 경기도 수원시 장안구 송죽동 395-5번지에 공급 예정인 매...
2020.12.03 17:14
패닉바잉 30대 ‘영끌’ 아니야…주담보대출 누르자 신용대출 증가[부동산360]
올 들어 주택시장 큰 손으로 떠오른 30대의 ‘패닉바잉(공황매수)’이 시장 안팎의 우려대로 ‘영끌(영혼까지 끌어모아) 대출’이 아니라, 능력에 기반한 대출을 활용한 매수였던 것으로 나타났다. 또 이들의 매수 목적이 시세 차익을 노린 투자용이 아닌 실거주 목적인 것으로 분석됐다. 3일 한국건설...
2020.12.03 12:21
“집값 안 잡혀요” 2021년 상반기 주택 시장 ‘상승 응답 역대급’[부동산360]
정부가 24번 부동산 규제 정책을 발표했지만 주택가격이 꾸준히 오르는 것을 학습한 시장참여자들이 내년에도 ‘집값이 계속 오를 것’이라고 응답했다. 3일 부동산정보업체 부동산114가 2020년 11월 9일부터 23일까지 15일간 전국 1,439명을 대상으로 〈2021년 상반기 주택 시장 전망〉 설문조사에 따르면 매매 ...
2020.12.03 11:27
인천 간석오거리 상권 상가 공실률 30.9%, 수도권 상권 중 가장 높아[부동산360]
간석오거리역 상권은 인천의 대표적인 유흥가이나 노후화가 상당히 진척된데다 최근 코로나19 바이러스가 확산되면서 수도권 내 상가 공실률 1위라는 부진한 성적표를 받아들게 됐다. 3일 상가정보연구소가 한국감정원 자료를 분석한 결과에 따르면 2020년 3분기 간석오거리 중대형 상가 공실률은 30.9%를 기록했다. 간석오...
2020.12.03 10:23
‘노도강금관구’ 옛말, 강북 소형도 10억원 시대[부동산360]
# 서울 관악구 e편한세상서울대입구 2차 59㎡(이하 전용면적)는 지난달 6일 11억원 신고가에 팔렸다. 직전 최고가(4월)보다 1억6000만원이 오른 값이다. 올해 5월 입주한 이 아파트는 봉천동에서 유일하게 84㎡가 10억원 이상에 거래됐는데 지난달 처음으로 59㎡도 10억원을 넘어 거래됐다. 서울 집값 상승세가 강남 등 인기...
2020.12.03 10:18
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
“여보, 대치동 라이딩 안하는 집으로 가자” 대치맘도 얼죽신 [부동산360]
학군지 이사철 수요와 맞물려 ‘강남 8학군’ 서울시 강남구 대치동이 부동산 침체기에도 활기를 띠고 있다. 특히 대치동에서 ‘래미안대치팰리스’ 같은 대장아파트 외에도, 적은 가구수로 인해 비교적 관심도가 떨어졌던 신축 아파트들까지 연일 신고가를 경신하고 있어 주목된다. 8일 부동산원에 따르면 시장의 보합세 분위기 속에서 강남구는 전주 대비 0.18% 오르며, 서울 평균 상승 폭을 크게 웃돌았다. 가장 높은 상승률을 보인 강남구와 함께 0.1% 이상 오른 곳은 서초구
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