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부동산360
부동산360
1군 건설사가 축하문…노원구 재건축 단지, 초기에도 관심↑[부동산360]
서울시 노원구 상계주공1단지 아파트가 지난달 예비안전진단을 D등급으로 통과하자 GS건설 ‘자이(Xi)’에서 ‘경축’ 현수막을 달았다. 이 단지는 아직 추진위원회가 출범하지 않은 재건축 초기 단계지만 벌써부터 건설사들의 관심이 크다는 방증이다. 22일 정비업계에 따르면 상계주공1단지(1988년 준...
2020.12.22 16:31
“집주인 산다더니 월세 내놔” 임대차분쟁 상담 ‘작년의 2배’ [부동산360]
#. 내년 3월 전세임대가 끝나는 세입자 A씨는 최근 집주인으로부터 나가달라는 통보를 받았다. 계약갱신을 청구하겠다고 했으나 집주인은 직접 거주하겠다며 거절했다. 그러나 새 전셋집을 찾던 중 집주인이 공인중개업소에 월세로 내놓은 것을 알게 됐다. #. 월세로 살고 있는 B씨는 2년 계약을 연장하면서 집주인으로부터...
2020.12.22 15:01
이명박·박근혜 ‘안정’ 집값, 노무현·문재인이 25배 올렸다 [부동산360]
서울에 이어 경기도에서도 문재인 정부의 집값 올리기 실력이 유감없이 발휘되고 있다. 임기 1년 반을 남긴 상황에서 문 정부는 경기도 집값을 42% 올렸다. 9년간 0.1억원 올리는데 불과했던 이명박, 박근혜 정부와는 비교도 안되는 수치이자, 역대 최고의 집값 올리기 실력을 발휘했던 노무현 정부의 59%도 조만간 따라잡을...
2020.12.22 12:03
공급늘린다지만 집주인은 ‘세금폭탄 원년’, 세입자는 ‘만성 전세난’…내년에도 꽉 막힌 부동산 시장 [부동산360]
집주인은 세금부담이 대폭 커진다. 세입자는 전세 구하기가 여전히 하늘의 별따기다. 내년 예상되는 주택 시장의 모습이다. 22일 홍남기 경제부총리는 부동산시장 점검 관계장관회의에서 “주택시장 안정의 기본 전제는 충분한 공급”이라며 내년 서울 8만3000호, 수도권 27만8000호 포함 46만호의 주택 신규공급...
2020.12.22 10:38
‘개발이익 환수·불로소득엔 세부담…’ 김현미 시즌2 예고한 변창흠 [부동산360]
“현 정부의 투기수요 차단 등 주택정책 원칙을 지속할 필요가 있다.” 변창흠 국토교통부 장관 후보자가 오는 23일 인사청문회를 앞두고 정부의 부동산 정책 기조를 이어가겠다는 뜻을 분명히 밝히면서 사실상 김현미 장관 ‘시즌2’가 펼쳐질 것이라는 관측에 무게가 실린다. 개발이익 환수와 불로소...
2020.12.22 10:29
진입장벽 낮은 소형·인천 오피스텔 투자 늘었다[부동산360]
올해 풍선효과로 주거용 부동산 대체 투자 상품인 오피스텔에 대한 관심이 높아졌다. 실제 오피스텔은 올 11월에도 지난해 대비 거래량이 증가하는 모습을 보였다. 22일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과, 21일 기준 올해 11월 전국 오피스텔 매매 거래량은 4054건으로 조사됐다....
2020.12.22 10:21
서울 집값, 현 수준의 4분의1이어야 더 적당하다는 변창흠 후보 [부동산360]
집값이 많이 뛰는 시기면 거품 논란과 함께 늘 등장하는 지표가 있다. 집값이 연소득대비 얼마나 비싼지 따지는 ‘PIR(Price to Income Ratio)’이다. 주택가격을 연간 소득으로 나눈 수치로, 소득 대비 집값이 몇 배인지 알 수 있다. 언론에서 가끔 ‘몇 년 벌어서 집 한 채 살 수 있다’는 식으로 보...
2020.12.22 10:00
‘1가구 1주택’ 法으로 대못 박는다 [부동산360]
‘1가구 1주택’이 법률화된다. 타지에서 공부하는 대학생 자녀를 위한 복수 주택 구매 등 1가구 2주택 자체가 문제가 되도록 하는 것이다. 처벌조항은 넣지 않았지만 향후 주택 정책에 있어 1가주 1주택을 기본으로 하도록 의무화했다. 진성준 더불어민주당 의원은 22일 ‘1가구 1주택 보유·거주&rs...
2020.12.22 09:12
변창흠 “서울형 도시재생 미흡” 박원순 때리며 ‘정면돌파’ [부동산360]
변창흠 국토교통부 장관 내정자가 박원순 전 서울시장과 선긋기에 나섰다. 박 시장 시절 뉴타운을 대거 해제하고 시작한 ‘도시재생’ 사업에 대해 전반적으로 ‘실패’했다며, 자신의 제안도 잘 반영되지 못했다고 비판했다. 다만 SH서울주택도시공사 사장으로 일했던 자신의 이력을 의식, 당시 서울시...
2020.12.21 14:29
변창흠 “새 임대차법 도입 후 긍정적 효과…신규계약 임대료 규제는 필요성 검토부터” [부동산360]
변창흠 국토교통부 장관 후보자는 오는 23일 인사청문회를 앞두고 ‘임대차 3법’(전월세신고제·전월세상한제·계약갱신청구권제)의 필요성을 재차 강조했다. 최근 전세난은 임대차 3법 외에도 저금리와 가구분화 등 다양한 요인이 작용한 결과라고 봤다. 변 후보자는 21일 국회에 제출한 인사청문회...
2020.12.21 12:48
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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로또아파트 나도 모르게 팔았다… ‘깜깜이 분양’ 너무해! [부동산360]
정부가 비규제지역의 무순위 청약 공고를 한국부동산원 ‘청약홈’에 게재하도록 의무화하는 방안을 추진하고 있지만 규제 심사가 지연되면서 제동이 걸렸다. 지난해 강남 3구와 용산구를 제외한 서울 전역이 규제지역에서 해제되면서 청약홈에서 무순위 청약을 시행해야 할 의무가 사라지자 ‘깜깜이 분양’ 우려가 커졌고, 정부가 대책 마련에 나섰지만 시행 시기가 내년으로 늦춰질 가능성이 있다는 전망이 나온다. 13일 국토교통부에 따르면 비규제지역 무순위 청약의 청약홈 이용 의무화
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