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부동산360
부동산360
“사실상 투기판”…하남·세종 등 땅값 많이 뛴 곳들, 외지인 투자 몰렸다 [부동산360]
지난해 땅값이 크게 오른 세종과 경기 주요 지역에서 외지인 원정투자가 기승을 부린 것으로 나타났다. 특히 토지의 경우 외지인이 사들이는 비율이 최대 70%에 달할 정도로 투자수요가 집중된 것으로 확인됐다. 23일 헤럴드경제가 한국부동산원 자료를 토대로 지난해 지가변동률 상위 10개 기초 지자체의 순수토지(건축물을...
2021.03.23 10:38
“5~10년 뒤를 어찌알까”…투기가 된 ‘사전청약’ [부동산360]
우리나라에서 아파트 청약은 ‘선물’ 거래와 비슷하다. 미래 약속한 날에 특정한 가격에 사기로 계약하는 게 선물이기 때문이다. 청약은 아직 지어지지도 않은 주택을 견본주택만 보고 특정한 가격(분양가)에 사기로 미리 계약을 하는 행위다. 2~3년 후 입주 때, 주변 집값이 많이 올라가면 잘 한 선물 투자다. ...
2021.03.23 10:25
농지법 개정하면 뭐하나…‘처벌·환수 규정’은 빠졌다 [부동산360]
농지법 개정안이 마련됐다. 한국토지주택공사(LH)사태를 불러왔던 외지인 소유 농지에 대해서도 ‘농업에만 활용해야 한다’는 점을 명문화했다. 하지만 불법 행위에 대한 처벌 및 이익 환수는 빠져있어 여전히 보완이 필요하다는 지적이다. 국회 농림축산식품해양수산위원회는 지난 22일 전체회의를 열고 농지법...
2021.03.23 10:13
“아파트 대신 샀어요”…9억원 넘는 고가 오피스텔 잘 팔리네 [부동산360]
대출, 증세 등 주거용 부동산의 규제가 강화되면서 비교적 규제에서 자유로운 오피스텔에 대한 관심이 높아졌다. 특히 아파트를 대체할 수 있는 대형 면적의 오피스텔과 고가 오피스텔에 대한 수요는 높아졌다. 실제 지난 1·2월 9억원 이상 오피스텔 거래량은 크게 증가했다. 23일 상가정보연구소가 국토교통부 실거...
2021.03.23 09:29
‘MZ세대에 달린 집값의 앞날’ [부동산360]
모든 건 타이밍이다. 너무 빠르면 낯설고 아주 늦으면 아쉽다. 타이밍에 맞춰 대비하지 않으면 대가는 어느새 다가온다. 물론 현실은 만만치 않다. 알아도 속수무책 당하는 일이 다반사다. 2021년 대학 입시 충격이 그 예다. 인구통계가 일찍부터 경고했지만 대비하지 않은 대가는 엄중하다. 돌발 변수가 아닌 예고된 &lsqu...
2021.03.22 15:03
3기 신도시 난망에 2기 신도시 분양권 프리미엄 ‘억’ 붙었다 [부동산360]
올해 들어 2기 신도시 아파트 분양권에 평균 2억3000만원의 웃돈(프리미엄)이 붙어 거래되는 것으로 나타났다. 3기 신도시 일정이 밀리는 데다 서울 집값이 감당할 수 없을 정도로 오른 탓에 내 집 마련 수요자들이 몰린 것으로 풀이된다. 22일 부동산 전문리서치업체 리얼투데이는 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 통해...
2021.03.22 11:06
“패가망신수준 처벌하겠다더니”…LH투기 소급적용 안돼 [부동산360]
한국토지주택공사(LH) 직원들의 땅 투기 의혹이 확산하면서 재발을 막기 위한 방안 마련에도 속도가 붙고 있다. 국회에서는 처벌을 강화하는 내용의 법안이 상임위 문턱을 넘어섰고, 정부도 예방·적발·처벌·환수 등 전 과정에 걸쳐 적용할 수 있는 대책을 이달 말 내놓는다. 하지만 현재까지 공개된 내...
2021.03.22 10:30
‘공시가격 산정근거’ 내달 공개…어떤 내용 들어갈까[부동산360]
정부가 내달 처음 공개하는 전국 공동주택 공시가격 산정근거가 ‘깜깜이’ 또는 ‘들쭉날쭉’ 공시가 논란을 잠재울 수 있을지 관심이 쏠리고 있다. 올해는 공시가격이 14년 만에 최대폭으로 오르면서 “명확한 산정근거를 제시하라”는 집주인들의 목소리도 높아진 상황이다. 21일 국토교통...
2021.03.21 17:51
수술대 오른 LH, 어떻게 바뀌어야 하나…“민간에 권한 넘겨야”[부동산360]
한국토지주택공사(LH) 직원들의 땅 투기 사건에 대한 국민 공분이 커지면서 LH의 비대해진 조직을 정비해야 한다는 요구가 높아지고 있다. 정부가 이달 말까지 LH 개편 방안을 내놓을 예정인 가운데 일각에서는 ‘공룡 조직’인 LH를 옛 토지공사와 주택공사로 분리해야 한다는 요구가 나온다. 신규 택지 개발과 ...
2021.03.21 15:01
바늘구멍 수도권 청약…“미분양이 없어요” 건설사들 ‘즐거운 고민’ [부동산360]
“미분양 광고를 내고 싶어도 미분양 난 아파트 단지가 정말 나오질 않습니다. 입사 이래로 하락장다운 하락장을 겪어본 적이 없긴 한데, 작년부터는 정말 불장이란 말 밖엔 안 나오네요.”(모 건설사 입사 6년차 직원) “저희 브랜드 아파트이긴 하지만, 솔직히 저 입지에서 분양이 잘 될까 싶었어요. 서울...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
[르포] 그린벨트 풀리면 대박! 부푼 꿈…기획부동산까지 몰려들었다 [부동산360]
“9호선 급행열차에 국내에서 가장 큰 아파트 단지 올림픽파크포레온 입주까지...해제만 되면 대박이라는 생각들에 기획부동산까지 와서 근방 땅값을 전부 올려놨어요”(강동구 둔촌동 소재 공인중개사무소 관계자) 서울과 수도권 일대 개발제한구역(그린벨트 )해제 발표를 앞두고 일부 후보지들을 주변으로 가격이 들썩이고 있다. 다만 그린벨트 해제를 노린 투자는 위험성이 큰 만큼 각별한 주의가 필요하다는 조언이 잇따른다. 지난 1일 찾은 강동구 둔촌동 중앙보훈병원 인근 그린벨트 주변도 예외가 아니었다
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!