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부동산360
부동산360
가격조정 ‘무풍지대’…서울 대형 아파트값 평균 22억원 돌파 [부동산360]
서울의 대형 아파트 평균 매매가격이 22억원을 넘어섰다. 고가 주택을 겨냥한 정부의 고강도 규제에도 초고가 아파트는 오히려 가격이 계속 오르며 1년 만에 평균 2억5000만원 넘게 올랐다. ‘똘똘한 한 채’에 집중하는 현상이 지속되고 있고 압구정 등 강남권 아파트 재건축 추진에 대한 기대감이 점점 커지면서...
2021.04.06 09:04
드라마는 끝났지만 펜트하우스 인기는 여전 [부동산360]
드라마 펜트하우스는 끝났지만, 드라마 속 주단테의 집, 펜트하우스의 인기는 여전하다. 펜트하우스가 분양되는 곳은 연일 사상 최고 경쟁률을 써나가고 있다. 또 서울에서 드라마 펜트하우스 속 주단테 집으로 나올법한 고급 주택의 몸값도 연일 치솟는 모습이다. ▶공시가 100억원, 월세 1000만원 아파트 등장=고급 주택의...
2021.04.05 18:21
최고급 주택도 서울 상승률 세계 1위[부동산360]
주단태(드라마 펜트하우스에서 최고급 주택에 거주하는 등장인물)는 구속됐지만, 주단태의 집값은 작년도, 올해도 크게 오른다. 코로나19 사태를 무색하게 만든 서울의 고급주택 시장 강세는 올해도 계속되기 때문이다. 드라마 펜트하우스 배경이 됐던 서울 한복판 100층짜리 복층 아파트는 가상의 집이지만, 서울의 실제 고...
2021.04.05 16:44
“같은 동인데 앞집 오르고 옆집 내리고”…계속되는 공시가 논란 [부동산360]
#1. 제주도에 있는 A아파트 110동 1라인의 공시가격은 올해 6.8% 오른 반면 2라인의 공시가격은 11.5% 내렸다. 같은 단지의 같은 동에서 라인별로 공시가격 변동률이 달랐다. B아파트의 경우 한 개동만 공시가격이 5~13% 상승하고 다른 동은 모두 공시가격이 하락했으며, C아파트는 단지 내 공시가격 상승률 차가 30%포인트...
2021.04.05 16:23
서울 아파트 4채 중 1채, 종부세 대상 [부동산360]
서울 아파트 4채 중 1채가 올해 종부세 납부 대상인 것으로 나타났다. 김은혜 국민의힘 의원이 5일 국토교통부로부터 제출받은 ‘공동주택공시가격 구간별 전국 아파트 물량 자료’에 따르면 올해 서울에서 공시가 9억원 이상인 아파트는 40만6167채에 달했다. 서울 전체 공시대상 아파트 168만864채의 약 24.2%에...
2021.04.05 08:00
투기 근절 대책, 차명 적발에 한계…“단기간 내 성과 내야”[부동산360]
모든 공직자의 재산등록을 의무화하는 정부의 부동산 투기 근절 대책에 대해 행정력 낭비라는 우려가 크다. 재산등록 이후 사실 확인 등에 많은 행정력이 필요하고 공무원 노조 등 공직사회의 거센 반발도 예상된다. 직계존비속까지 등록한다 해도 배우자의 친인척, 친구 등을 통한 차명 투자까지 적발하는 건 수사기관의 협...
2021.04.04 15:01
아파트 공시가 의견제출 곧 종료…불복건수 ‘역대급’ 찍나 [부동산360]
올해 공동주택 공시가격이 14년 만에 가장 큰 폭으로 오르면서 고가 아파트가 몰린 서울 강남은 물론 강북과 수도권, 지방 등에서 집단으로 민원을 제기하는 단지들이 줄을 잇고 있다. 공시가격에 대한 의견제출이 이달 5일 종료되는 가운데 접수건수도 ‘역대급’을 기록할 것으로 예상된다. 4일 정부에 따르면 ...
2021.04.04 11:05
15년된 주말농장 양도세 417만→1725만…“온국민 투기꾼으로 보냐” [부동산360]
417만원 vs. 1725만원. 15년 전 1억원에 매입한 주말농장용 토지를 1억5000만원을 되팔 때 땅 주인이 내야 하는 양도소득세는 현재 약 417만원 정도다. 그러나 내년 1월 1일부터는 약 1725만원으로 4배 이상 뛸 것으로 추정된다. 정부가 지난달 29일 투기 근절대책에서 비사업용 토지에 대한 양도세를 강화한 탓이다. 양도차...
2021.04.04 06:01
수도권 곳곳서 안정 찾는 전셋값…계속 이어질까[부동산360]
서울을 비롯한 수도권 곳곳에서 아파트 전셋값 안정세가 뚜렷해지고 있다. 지난해 7월 새 임대차법 도입 이후 치솟은 전셋값에 대한 피로감에 계절적 비수기, 신규 입주물량 등의 영향으로 풀이된다. 다만, 2분기 입주물량 감소나 보유세 부담에 따른 전세의 월세 전환 등 불안 요소도 여전해 시장 움직임을 주시해야 할 필...
2021.04.03 11:59
신규택지 예정 입지 모두 발표…부당이익 환수가 관건[부동산360]
정부가 신규택지 후보지 사전 조사에서 투기 의혹이 나오더라도 당초 예정된 택지를 빠짐없이 발표하고, 사후적 조치로 이들의 부당이익을 걸러낼 방침이다. 정부는 강력한 환수 체계를 적용하면 땅 투기로 인해 얻는 이익을 철저히 환수할 수 있다는 입장이다. 그러나 시장에선 신규택지 발표 이후 투기에 대한 부당이익 환...
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2024 노벨경제학상 제대로 읽기…시민혁명이 선진국의 성장 동력 [홍길용의 화식열전]
2024년 노벨 경제학상 수상자가 발표됐다. 미국 매사추세츠공대(MIT) 대런 아세모글루(Daron Acemoglu), 사이먼 존슨(Simon Johnson) 교수, 시카고대 제임스 로빈슨(James A. Robinson) 교수다. 국내 미디어들은 이들이 대한민국을 민주주의와 포용적 제도(inclusive institution)로 경제를 발전시킨 대표적인 성공 사례로 꼽았다고 전했다. 궁금증이 생긴다. 어떻게 대한민국은 민주주의와 포용적 제도를 정착시킬 수 있었을까? ▶ 모두 식민지였지만…같은 역사 다른 선택 수상자들의
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
[르포] 그린벨트 풀리면 대박! 부푼 꿈…기획부동산까지 몰려들었다 [부동산360]
“9호선 급행열차에 국내에서 가장 큰 아파트 단지 올림픽파크포레온 입주까지...해제만 되면 대박이라는 생각들에 기획부동산까지 와서 근방 땅값을 전부 올려놨어요”(강동구 둔촌동 소재 공인중개사무소 관계자) 서울과 수도권 일대 개발제한구역(그린벨트 )해제 발표를 앞두고 일부 후보지들을 주변으로 가격이 들썩이고 있다. 다만 그린벨트 해제를 노린 투자는 위험성이 큰 만큼 각별한 주의가 필요하다는 조언이 잇따른다. 지난 1일 찾은 강동구 둔촌동 중앙보훈병원 인근 그린벨트 주변도 예외가 아니었다
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