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부동산360
부동산360
“안 풀자니 민심, 풀자니 집값이”…딜레마에 빠진 대한민국 부동산 [부동산360]
지금 주택시장의 관심은 온통 오는 11일 열리는 더불어민주당 의원총회에 쏠려 있다. 종합부동산세와 양도소득세 완화 방안에 대해 결론을 낼 계획이기 때문이다. 1주택자라면 상위 2%만 종부세를 부과하고, 양도세 비과세 기준을 현행 9억원에서 12억원으로 상향하는 게 핵심이다. 통과 여부는 불확실하다. 세금 인하를 원...
2021.06.10 09:02
“당첨만 되면 수억원…” 로또분양 비판에도 손 못대는 분양가규제 [부동산360]
10억원. 오는 17일 1순위 청약을 받는 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’의 당첨자가 거둘 수 있는 최소 시세차익 추정가다. 분양가는 역대 최고 수준이지만 3.3㎡당 1억원이 넘는 주변 시세와 비교하면 반값 수준이라 당첨만 되면 10억원 이상의 시세차익을 거둘 수 있을 전망이다. 그야말로 ‘로또&...
2021.06.10 08:01
“절대불가→협의가능”…재건축 안전진단 완화 ‘문’ 열렸다 [부동산360]
서울 강남과 목동·여의도 등 대규모 아파트 재건축의 걸림돌이던 ‘안전진단’ 규제 완화 가능성이 열렸다. 낡은 아파트의 안전진단 기준을 바꿔야 한다는 서울시와 각 구청장들의 건의에 “안된다”던 노형욱 국토교통부 장관이 마침내 “추가 협의”로 문을 열어놨다. 9일 노형욱 국...
2021.06.09 17:17
‘先가격·後공급’ vs ‘민간 공급부족’ 노형욱-오세훈 집값안정 ‘동상이몽’ [부동산360]
웃으며 악수하고 앉았다. 하지만 인사말부터 같은 집값 안정을 놓고 ‘공공중심 공급’(노형욱 국토부 장관)과 ‘민간공급 확대’(오세훈 서울시장)를 강조하며 상반된 입장을 내놨다. 협력 강화를 위해 한 자리에 앉았지만, 정부와 서울시는 서로 다른 부동산 문제 해법을 강조했다. 공공 중심의 주택...
2021.06.09 15:59
“9억에서 10만원만 빼주세요”…중개사-의뢰인은 ‘복비 밀당’ 중 [부동산360]
“매매 가격 9억원짜리 집을 계약하기로 했습니다. 부동산 사장에게 중개수수료를 여쭤보니 0.9% 받는다고 하셨어요. 요즘 누가 그렇게 다 받냐고 좀 깎아달라고 했지만 요지부동이에요. 매도인과 만나서 단 10만원만이라도 싸게 팔아달라고 부탁하려 합니다. 그러면 중개수수료 상한이 0.5%로 확 낮아지니까요.&rdquo...
2021.06.09 14:42
청담삼익 44억원 거래 신고→해제→재신고…알고보니 “단순 실수” [부동산360]
거래신고 나흘 만에 해제됐던 서울 강남구 청담동 청담삼익아파트 거래가 재신고된 것으로 확인됐다. 2년여 만에 15억원 이상 오른 신고가 거래가 신고 직후 해제되며 시장의 궁금증을 불러모았으나 신청인의 표기 실수에 따른 단순 해프닝으로 드러났다. 9일 국토교통부 실거래가공개시스템, 강남구청 등에 따르면 지난 3일...
2021.06.09 12:15
3억~5억씩 오르고 내린 강남3구 아파트값 ‘어리둥절’ [부동산360]
서울 아파트 가격이 최근 들어 상승 폭을 넓히며 ‘V자’ 반등 가능성이 제기되고 있으나 시장은 거래가 상승 매매와 하락 매매가 동시에 나타나는 혼조세를 보이고 있는 것으로 나타났다. 지난달 강남3구(강남·서초·송파구) 아파트 시장에선 신고가 거래가 급감했고 거래 10건 중 4건이 가격이 떨...
2021.06.09 10:47
과천 이어 태릉·용산·마포 줄줄이 꼬인다…난항겪는 도심공급대책 [부동산360]
정부의 과천정부청사 부지 개발계획 변경 이후 8·4 공급대책의 공공택지 후보지에 대한 지자체와 주민 반발이 확산하고 있다. 태릉골프장과 용산정비창, 서부면허시험장 부지 등 줄줄이 난항이 예상된다. 전문가들은 작년 8·4 대책에서 충분한 의견수렴 과정 없이 신규택지가 졸속으로 발표돼, 사업 진행이 차...
2021.06.09 10:16
낡은 아파트가 새 아파트보다 2배 더 올랐다 [부동산360]
낡은 아파트가 신축 아파트보다 더 많이 올랐다. 재건축·재개발에 대한 기대 때문이다. 9일 한국부동산원 주간 아파트 가격동향조사 통계에 따르면 준공 20년이 넘은 서울 아파트 가격은 올해만 2.40% 상승했다. 반면 준공 5년 이하 신축 아파트는 같은 기간 상승률이 1.20%에 머물렀다. 재건축 또는 리모델링에 대한...
2021.06.09 09:55
‘진격의 노·도·강’ 1년새 아파트값 기본 2억원씩 올라 [부동산360]
서울 부동산 시장에서 상대적으로 저평가받던 ‘노·도·강(노원, 도봉, 강북구)’ 지역의 중저가 아파트 가격이 지난 1년간 37.5% 가량 오른 것으로 나타났다. 지난 2019년 정부가 발표한 12·16부동산 대책으로 9억원 초과 주택에 대한 대출규제로 인해 중저가 아파트들이 밀집한 노도강에 매...
2021.06.09 09:31
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연준의 ‘거울’을 깨자…현실은 ‘겨울’을 향해 [홍길용의 화식열전]
고대 중국 성인으로 평가받는 기자(箕子)는 어려운 일을 해결할 때 다섯 가지를 기준으로 삼았다고 한다. 그 중 둘이 복(卜)과 서(筮)다. 쉽게 말해 점을 본 것이다. 다섯 사람이 각각 점을 쳐서 그 중에서 많은 사람의 판단을 믿고 따르는 방식이었다. 점괘를 믿는 걸까 아니면 사람의 판단을 믿는 걸까? 중요한 것은 객관성이다. 사기(史記) 귀책열전(龜策列傳)에서는 ‘구하는 바를 점치면 뜻대로 안 된다’(以蔔有求不得)고 강조한다. 백설공주에 나오는 마법의 거울은 요구에 반응한다. 보고 싶은 것만 보여줄 뿐이다.
홍길용의 화식열전
할아버지 집값에 놀랐다…우리 고향 대장 아파트는 어디?[부동산360]
올해 각 지역별 가장 비싼 아파트는 어디일까? 서울과 다르게 지방 아파트 가격은 전반적으로 보합세를 나타내고 있지만 일부 고급 주거들의 위상은 공고한 상황이다. 18일 부동산 빅데이터 업체 아실이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 바에 따르면 올해 대한민국 수도 서울에서 가장 비싸게 거래된 아파트는 지난 6월 220억원에 손바뀜 된 용산구 한남동 나인원한남 전용 273㎡(이하 전용)다. 용산구는 나인원한남, 한남더힐 등 대형평수가 많은 고급주거들이 밀집해 있으며 용산국제업무지구 등 호재에 힘입어 올해
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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