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부동산360
부동산360
2억 깎고, 8000만원 내려 다시 내놨다…이 집 너무 안팔리네 [부동산360]
부동산 시장 침체가 이어지면서 아파트 보류지도 ‘찬밥 신세’를 면치 못하고 있다. 이에 따라 정비사업 조합들은 기존 최저 입찰가보다 매물 가격을 낮춰서 보류지 판매에 나서는 상황이다. 서울시 동작구 흑석3구역을 재개발해 지어진 ‘흑석자이’ 전용 84㎡는 지난해 9월께 16억5000만원에 보류지...
2024.03.01 12:49
집이 모처럼 팔렸다고?…알고보니 급매만 나갔다 [부동산360]
지난 1월 서울 아파트 거래량이 2500건을 기록한 것으로 확인됐다. 경기도 아파트 거래는 8000건에 육박했다. 정부의 각종 부동산 규제완화 효과로 수도권에서 급매물 중심으로 거래가 늘었던 것으로 보인다. 다만 2월 거래량은 다시 줄어 추세적인 거래량 증가세로 보기 어렵다는 분석이 나온다. 1일 서울부동산정보광장에...
2024.03.01 10:49
“마통 뚫어 영끌한 1.8억 다 날리게 생겼다” 악몽이 된 지주택 [부동산360]
“정말 속 터집니다. 있는 돈 없는 돈 끌어모았는데 몇 년째 진행된 게 없어요. 지금이라도 탈퇴하고 싶은데 소송하면 제 돈 돌려받을 수 있을까요?” 직장인 A씨는 2021년 싼 가격에 아파트를 분양받을 수 있다는 소식에 서울의 한 지역주택조합에 가입했다. 그는 “이미 확보한 토지가 사업 대상 부지의 9...
2024.03.01 06:49
분양가 또 오른다…기본형건축비 또다시 3.1% 인상 [부동산360]
분양가상한제 주택에 적용되는 기본형건축비가 내달부터 또다시 3% 이상 오른다. 국토교통부 3월1일 정기 고시하는 분양가상한제 주택의 기본형건축비(16~25층 이하, 전용면적 60~85㎡ 지상층 기준)를 ㎡당 197만6000원에서 203만8000원으로 3.1% 올린다고 29일 밝혔다. 기본형건축비는 분상제 주택의 분양가 상한을 구성하...
2024.02.29 10:57
[르포]“재건축 안하고도 집값이 세배 올랐다”…리모델링 역차별 말아야 [부동산360]
“공사 수주 당시 8억원이던 아파트가 분담금 약 4억원을 내고 지금은 25억원에 거래되고 있습니다. 용적률이 이미 높은 상황에서 당시 조합원들이 현명한 선택을 한 덕분이죠”(포스코이엔씨 관계자) 28일 찾은 서울 강남구 개포더샵트리에, 세련된 외관과 정돈된 조경, 차는 아파트 진입과 동시에 지하 주차장으...
2024.02.29 09:01
광명 하안동에 3만가구 미니 신도시 들어선다 [부동산360]
서울시와 광명시에 걸쳐진 하안택지지구 내 13개 하안주공아파트 단지가 9개의 특별계획구역으로 지정돼 재건축된다. 전체 3만가구가 넘는 대규모 재건축으로 또 다른 미니신도시 재건축 사업이 본격적으로 진행될 전망이다. 이어 서울시 송파구 방이동과 마포구 신수동에 역세권 장기전세주택 675가구가 지어진다. 서울시는...
2024.02.29 08:59
주택 매매 5달 만에 반짝 증가…‘악성 미분양’은 1.1만가구 넘었다[부동산360]
지난해까지 얼어붙었던 부동산 매수심리가 다소 풀리며 올해 1월 주택 거래량이 5개월 만에 반등한 것으로 나타났다. 그러나 신규 주택 매수심리는 여전히 꽁꽁 얼어붙은 상태로, 이른바 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양은 1만1000가구를 넘어섰다. 29일 국토교통부가 발표한 ‘2024년 1월 주택통...
2024.02.29 07:14
“깜깜이 ‘지주택’ 퇴출한다”…서울시 직권취소 권한 달라! [부동산360]
서울시가 지난해 지역주택조합 111곳을 전수 조사해 규정에 맞지 않게 조합을 운영한 82곳을 적발, 처분에 들어간 데 이어 이번에는 관련 법 개정을 추진한다. 서울시는 주택법령에서 정한 일몰기한을 경과했음에도 장기간 사업 진척이 없는 지역주택조합은 구청장 권한으로 직권해산할 수 있게 해 줄 것을 국토교통부에 건...
2024.02.29 07:05
개포 20억 로또 줍줍은 왜 가능했을까?…두 얼굴의 분양가 규제 [부동산360]
강남의 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 로또 청약에 대한 기대가 높다. 분양가 대비 시세차익에 따른 수익도 로또의 평균보다 높을 것으로 보여 일명 ‘줍줍’세력들의 관심사가 되고 있다. 당첨받고 2년만 보유해도 20억 안팎의 시세차익이 기대되기 때문이다. 이러한 이유는 시세보다 낮은 일반분양가에 있...
2024.02.28 18:49
시한폭탄된 지식산업센터…작년 서울 거래액 고점 대비 절반도 안됐다 [부동산360]
지난해 서울 지식산업센터(지산) 거래액이 최고점을 기록했던 2021년 대비 60% 줄어든 것으로 나타났다. 28일 상업용 부동산 데이터 전문 기업 알스퀘어 리서치센터가 공개한 2023년 4분기 서울 오피스·지산 매매지표 보고서에 따르면 지난해 서울 지산 거래액은 총 6000억원(계약시점 기준)이었다. 전년보다 38% 감...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
분할 안되면 합병(?)…SK, 이번엔 ‘뒷문’ 경영 [홍길용의 화식열전]
SK E&S와 SK이노베이션이 합병을 추진하는 모양이다. 회사측 설명이 “여러 검토를 하고 있다”다. ‘부인’이 아니다. 회사의 주요한 내부 정보가 외부에 알려지는 경우는 두 가지다. 의도치 않게 새어 나갔거나 누군가 의도를 가지고 흘린 경우다. 후자라면 외부(시장)의 반응을 보기 위한 실험일 수 있다. 소식 첫날 SK이노베이션 주가는 폭등하고 SK㈜ 주가는 급락했다. SK이노베이션의 자회사인 SK온은 전기차 시장의 부진으로 애물단지로 전락했다. 20일 SK이노베이션 주가 상승은 S
홍길용의 화식열전