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부동산360
부동산360
인천계양 사전청약 일주일 남았는데 토지보상도 못마쳤다…3기 신도시 희망고문되나 [부동산360]
정부가 3기 신도시 공급에 속도를 내고 있다. 인천 계양을 필두로 지구계획 승인 절차에 돌입한 가운데 보상협의를 마무리한 지구를 중심으로는 강제수용 직전 절차인 수용재결을 준비하고 있다. 한국토지주택공사(LH) 임직원의 땅 투기 사태 여파로 어수선했던 분위기를 다잡고 강한 드라이브를 거는 분위기다. 다만 토지보...
2021.07.07 08:20
사전청약, 이달 15일 인천 계양부터…나도 해볼까 [부동산360]
이달 15일부터 3기 신도시를 포함한 수도권 공공택지 아파트의 사전청약이 시작된다. 사전청약은 공공분양 주택을 조기 공급하기 위해 본청약보다 1~2년 앞당겨 청약을 진행하는 ‘예약의 예약’ 개념이다. 집값이 치솟는 상황에서 무주택 실수요자의 ‘내 집 마련’ 갈증을 풀어줄 수 있을 지 관심이 ...
2021.07.06 16:59
인천 10억·경기 20억…서울이 우스운 수도권 집값 [부동산360]
서울은 물론이고, 이제는 인천과 경기도에서도 ‘내 집 마련’하기가 쉽지 않다. 6월 수도권 3분위(상위 40~60%) 아파트 가격은 6억1308만원으로, 보금자리론 기준인 6억원을 넘어섰다. 인천과 경기도의 인기 아파트는 각각 10억원대, 20억원대에 거래되고 있다. 6일 국토부 실거래가 자료에 따르면 인천광역시 서...
2021.07.06 15:05
“2~3년 뒤 집값 반대로, 영끌 말라”…계속되는 정부발 ‘고점 경고’ [부동산360]
노형욱 국토교통부 장관이 취임 후 열린 첫 기자간담회에서 부동산 ‘영끌’에 대한 경고에 나섰다. 2~3년 뒤 시장 상황이 급변할 수 있는 만큼 무리한 갭투자나 추격매수는 자제해야 한다는 게 그의 시각이다. 대신 주변 시세의 60~80% 수준인 3기 신도시 사전 청약물량의 분양가격을 처음 공개하면서 ‘당...
2021.07.06 09:57
반포 재건축발 전세난, 서초 넘어 서울 전역으로 확산되나 [부동산360]
강남 재건축발 전세불안 우려가 나오고 있다. 강남 지역 재건축에 따른 전세 수요가 늘면서 인근 지역으로까지 전세 품귀 현상을 불러오는 모습이다. 6일 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울의 아파트 전셋값은 최근 한 달 동안 0.08∼0.11% 올랐다. 지난해 7월 말 전월세상한제와 계약갱신청구권제를 ...
2021.07.06 09:24
“나왔다 하면 고가 낙찰”…전국 아파트 경매 역대급 열기 ‘활활’ [부동산360]
전국 경매시장에서 아파트 낙찰가율 고공행진이 이어지고 있다. 지난 6월 전국 아파트 낙찰가율은 104.4%로, 역대급 기록을 갈아치웠다. 서울 아파트의 경우 이달 진행된 경매 45건 중 단 1건을 제외하고 모두 감정가 100%를 넘어 낙찰됐다. 매매시장에서의 직전 신고가보다 비싸게 낙찰된 사례도 나왔다. 전국적인 주택 공...
2021.07.05 15:54
정부는 ‘검은 먹구름’ 온다는데 시장은 “또 오른다” [부동산360]
정부는 부동산 시장에 ‘검은 먹구름’이 몰려오고 있다며 ‘고점’을 경고했다. 하지만 시장 참여자들 상당수는 올 하반기에도 ‘오를 일만 남았다’는데 대체적으로 뜻을 같이했다. 도규상 금융위원회 부위원장은 지난 2일 금융리스크 대응반 회의에서 “역사적으로 보더라도 전례 없...
2021.07.04 14:01
기껏 경매법정까지 갔는데 무효처리 안되려면? [부동산360]
경매법정은 부동산 경기가 좋은지 나쁜지를 체감할 수 있는 최적의 현장이다. 법정에 사람이 붐비고 여럿이 경쟁해 낙찰가율이 높게 나타나면 경기가 좋음을, 반대로 사람이 적고 인기있을 법한 물건이 여러번 유찰된다면 불경기임을 알 수 있다. 이는 어찌됐든 법원경매에 입찰하려면 해당 물건이 소재한 법원으로 직접 가...
2021.07.04 13:01
6억·9억·12억·15억…집값은 정책 따라 ‘키맞추기’ 중 [부동산360]
올해 들어서도 주택가격 오름세가 꺾이지 않고 있다. 전국의 아파트값 상승률은 반년 만에 이미 작년 한 해 상승률을 넘어섰다. 정부는 집값 고점 경고를 쏟아내고 있지만 집값은 끝을 모르고 오르는 분위기다. 특히 저평가 지역의 중저가 아파트를 중심으로 매수세가 몰리면서 9억원에 가격 키 맞추기 현상이 나타나는 모양...
2021.07.04 09:01
“앞으론 관리비 2배”…새 임대차법에 달라진 월세시장 풍경 [부동산360]
#. 서울 송파구의 한 다세대 원룸에서 보증부 월세로 거주 중인 A씨. 그는 최근 계약 만료를 앞두고 집주인에게 월세 5% 인상과 함께 관리비를 2배 올리는 조건으로 재계약하자는 연락을 받았다. 임대차3법에 따라 전월세를 최대 5%까지만 올릴 수 있게 되자, 관리비라도 더 받아야 손해를 안 본다는 게 집주인의 주장이다....
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
재건축 성지 이곳 땅사러 돈싸들고 우르르…분당 땅 가장 많이 팔렸다 [부동산360]
경기도 성남시 분당구가 ‘1기 신도시’ 재건축 바람에 들썩이는 가운데, 분당 아파트에 이어 땅까지 투자자들의 발걸음이 이어지고 있다. 특히 최근 2개월간 분당은 전국에서 토지 매매를 위한 소유권 이전 등기가 가장 활발한 지역인 것으로 확인됐다. 16일 법원 등기정보광장 ‘소유권 이전 등기(매매)’ 통계에 따르면 지난 7~8월 토지 매매를 목적으로 한 소유권 이전 등기가 가장 활발했던 지역은 경기 성남시 분당구였다. 7월에는 전체 토지 소유권 이
부동산360
연준의 ‘거울’을 깨자…현실은 ‘겨울’을 향해 [홍길용의 화식열전]
고대 중국 성인으로 평가받는 기자(箕子)는 어려운 일을 해결할 때 다섯 가지를 기준으로 삼았다고 한다. 그 중 둘이 복(卜)과 서(筮)다. 쉽게 말해 점을 본 것이다. 다섯 사람이 각각 점을 쳐서 그 중에서 많은 사람의 판단을 믿고 따르는 방식이었다. 점괘를 믿는 걸까 아니면 사람의 판단을 믿는 걸까? 중요한 것은 객관성이다. 사기(史記) 귀책열전(龜策列傳)에서는 ‘구하는 바를 점치면 뜻대로 안 된다’(以蔔有求不得)고 강조한다. 백설공주에 나오는 마법의 거울은 요구에 반응한다. 보고 싶은 것만 보여줄 뿐이다.
홍길용의 화식열전