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부동산360
부동산360
6월 ‘거래절벽’ 시작 속 초고가아파트·빌라 매물 나올까 [부동산360]
6월 1일부터 재산세와 종합부동산세의 과세 대상이 확정되면서 시장에서 미처 거래가 안 된 주택 매물이 상당수 거둬들여질 전망이다. 여기에 7·10대책에 따른 다주택자 양도세 중과도 시작되면서 본격적인 ‘거래절벽’을 예상하는 시각도 있다. 이런 거래절벽 속에서도 서울 강남 압구정과 반포 등 초고...
2021.06.02 05:01
‘가성비’ 30대vs ‘강남’ 40대, 엇갈린 서울 아파트 매수 대결 [부동산360]
서울 아파트 매매 시장에서도 30대와 40대의 표심은 엇갈렸다. 정치적 선택의 차이 만큼이나 30대와 40대가 구매하는 곳도 갈리는 모습이다. 1일 한국부동산원 집계에 따르면 4월 서울 자치구별 아파트 매수에서 30대가 차지한 비중은 34.1%로 가장 높았다. 30대의 전국 평균 아파트 매수 비중 24.2%보다도 10%포인트 가량 ...
2021.06.01 19:01
‘벼랑끝’ 임대사업자들 “국가 책임져야” 반발…전월세 불안 우려 [부동산360]
정부와 여당의 등록임대주택 제도 폐지 방침을 두고 임대사업자들이 반발하는 등 논란이 커지고 있다. 주택 임대사업자들은 헌법재판소에 위헌 결정을 촉구하는 집단 탄원서를 제출하면서 “정부가 각종 혜택을 주며 권장했던 정책을 스스로 뒤집었다”며 비판했다. 시장에선 4년 전만 해도 장려했던 정책을 뒤집...
2021.06.01 17:01
“올해도?” 서울 아파트값, 6월만 되면 상승폭 커졌다 [부동산360]
2017년 이후 매년 6월 1일 과세기준점 전후의 서울 아파트 매매가격 월간 시세 추이를 살펴보면 매년 6월 상승폭이 확대되는 패턴을 보였다. 현 정부 들어 공시가격이 꾸준히 상향 조정되며 공동주택과 관련된 보유세가 늘어났고, 재산세와 종합부동산세의 과세 대상이 확정되는 6월을 기점으로 일부 매물이 회수되는 경향을...
2021.06.01 10:26
“깎아준다더니 늘어난 세금 고지서”…갈팡질팡 갈지자 부동산 정책 [부동산360]
부동산으로 나빠진 민심이 4월 재보궐 선거 결과에서 여실히 나타났다. 김진표 더불어민주당 부동산특별위원회 위원장의 진단이기도 하다. 문재인 대통령은 “부동산 죽비를 맞았다”고 했다. 이에 따라 정부와 여당도 조세부담 경감과 금융규제 완화, 그리고 공급확대를 골자로 부동산 정책 대전환에 나섰다. 하...
2021.06.01 10:16
사방이 집값 상승 기대감…집값 선행지수 다시 고공행진 [부동산360]
서울 및 수도권 집값이 향후 어떻게 될 지를 예측할 수 있는 ‘부동산 선행지수’가 일제히 상승하고 있다. 집값이 오를 것으로 보는 사람들이 다시 늘고 있고, 경매시장에선 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 역대 가장 높은 수치까지 치솟았다. 1일 KB국민은행에 따르면 5월 서울 ‘KB부동산매매가격전...
2021.06.01 09:49
오피스텔 평균 전세 가격도 역대 최고치 기록 [부동산360]
아파트 전셋값이 지속해서 상승하면서 주택 전세난이 가중되고 있다. 아파트를 포함한 주택의 전세가격이 상승되면서 오피스텔 전세가격도 함께 상승하고 있다. 오피스텔 전세 가격이 상승하며 오피스텔 전세 수요가 높은 강남, 여의도 등의 지역에서는 전세 가격이 매매 가격 보다 높은 역전세 현상도 발생했다. 1일 수익형...
2021.06.01 09:16
“이러다가 대선 진다” 우려에도 마이웨이…여전히 규제정책 고수한 與 [부동산360]
정부여당이 4·7 재보선 패배를 기점으로 대대적인 부동산 정책 전환을 예고했으나 규제 중심의 정책 기조를 유지하기로 뜻을 굳힌 분위기다. 더불어민주당 부동산특별위원회가 공급·금융·세제를 아우르는 주택시장 안정 방안을 내놨으나 전반적인 규제를 미세 조정하는 수준에 그쳤고 종합부동산세&mi...
2021.06.01 08:11
양도세도 종부세도 눈덩이처럼 커진 부동산 조세부담 [부동산360]
공시가격 6억원에서 9억원 사이 주택의 재산세율을 0.05% 내린다. 종합부동산세도 세율이 올랐지만, 부과 대상을 현행보다 축소하는 방향으로 검토한다. 동시에 양도소득세는 크게 늘어난다. 특히 임대사업자로 등록해 전·월세를 받았던 다주택자들의 세 부담도 급증한다. 지난 서울·부산 시장 보궐선거 전후...
2021.06.01 07:50
임대사업 매물 다세대·빌라가 80%…“나와도 잘 안 팔릴 것” [부동산360]
“정부가 부동산 정책을 일관성 있게 펴지 못하자 그 피해를 국민들이 고스란히 입고 있다. 정부는 부동산 정책에 대해서 전문가적 식견이 없었다. 대신 ‘정치를 위한 정책’을 내놓았다.”(권대중 명지대 부동산학과 교수) “지지도가 떨어지니까 이렇게 저렇게 제시해보는 것 같다. 그런데 이미...
2021.06.01 07:09
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상·증세법 개정안…‘부자감세’ 논란의 진실은 [홍길용의 화식열전]
정부가 2024년 세법개정안을 내놨다. 상속·증여세법 개정이 핵심이다. 일부 컨텐츠 제목을 보면 마치 법이 이미 바뀐 듯한 제목들이 많다. 정부의 세법 개정안은 어디까지나 안(案)이다. 세율·세목 법정주의에 따라 법 개정 절차를 밟아야 한다. 국회에서 통과되지 못하면 아무 소용이 없다. 국회 의석 과반을 가진 야당은 ‘부자만 감세’라며 펄쩍 뛰고 있다. 야당도 25년이나 묵은 상속·증여세법 손질은 필요하다는 입장이다. 자산가격 상승에 따른 중산층 부담을 덜어줘야 한다는 이유
홍길용의 화식열전
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!