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부동산360
부동산360
서울·수도권 아파트값도 전셋값도 계속되는 ‘하이킥’ [부동산360]
서울과 수도권 아파트의 매매와 전세 가격 상승세가 이어지고 있다. 서울 아파트 가격은 평균 11억원을 넘었고 전셋값도 6억원을 넘겼다. 수도권 평균 역시 아파트 매매가격은 7억원을 육박했고, 전세 가격은 4억원을 훌쩍 넘었다. 31일 KB국민은행 월간 KB주택시장동향 시계열 자료에 따르면 5월 서울의 평균 아파트 값은 ...
2021.05.31 10:31
‘임대차3법 완성’ 전월세신고제 6월 시행…신고는 이렇게[부동산360]
‘임대차신고제’(전월세신고제)가 내달 1일부터 본격 시행된다. 이는 임대인이나 임차인이 임대차 계약 체결일로부터 30일 이내 지방자치단체에 의무적으로 계약 사실을 신고하는 제도다. 지난해 7월 도입된 계약갱신청구권제, 전월세상한제와 함께 ‘임대차3법’의 주요 내용이다. 앞으로는 주택 임대...
2021.05.30 11:59
구축 매수에 인테리어 업계 호황…“윗집 옆집은 공사중” [부동산360]
“윗집이 3주동안 인테리어 공사를 하더니 이젠 옆집이 올수리하고 들어온다네요. 현관 문고리에 쓰레기봉투랑, 롤케이크가 들어있는 종이봉투를 걸어두고 양해를 부탁하는데, 또 소음과 먼지에 시달릴 걸 생각하니 답답합니다.”(용인시 수지구 거주 A씨) 지난해 하반기부터 내 집 마련에 나서는 사람이 크게 늘...
2021.05.30 09:01
재개발 주도권 두고 정부·서울시 ‘미묘한 신경전’ [부동산360]
정부와 서울시가 도심 주택공급 확대를 위한 정비사업 추진에 뜻을 같이하고 있지만 구체적인 추진 방식을 둘러싸고는 미묘한 신경전을 이어가는 모양새다. 정부가 의욕적으로 공공재개발을 추진 중인 가운데 서울시가 민간 방식에 방점을 둔 재개발 활성화에 나선 것이다. 정부와 서울시는 “주택 공급 확대라는 목표...
2021.05.30 05:01
朴가고 吳왔어도 여전히 높은 벽, 장위14구역 재개발 [부동산360]
“왜 우리 동내에 기피시설을 만드냐”, “인센티브를 추가로 주는 방안 등 일단 논의를 하자” ‘뉴타운 백지화’를 위한 정비구역 해제 정책을 주민투표로 부결시키고 다시 재개발에 나선 장위14구역에서 ‘푸드뱅크’가 복병으로 떠올랐다. 교통난 등을 우려해 해당 시설의 설치...
2021.05.29 18:01
태릉골프장·용산정비창 2만가구 공급계획 축소되나 [부동산360]
정부가 작년 공급대책에서 제시한 서울 내 핵심 공공택지인 태릉골프장·용산정비창 총 2만가구 주택 공급 규모가 당초 계획보다 축소될 가능성이 커지고 있다. 용산구 용산정비창은 국제업무지구 조성을 내세우는 오세훈 서울시장이 취임하면서 임대주택 공급 규모가 축소할 것이란 관측이 나온다. 노원구 태릉골프장...
2021.05.29 16:01
아파트 지어 플랜트·해외 적자 매꾼 건설사들 [부동산360]
대형 건설회사들의 주택 비중이 크게 높아졌다. 해외건설이나 대규모 플랜트 건설이 코로나19 사태 여파로 주춤해진 사이, 국내 아파트 건설이 회사 전체를 이끄는 모습이다. 일부 건설사의 경우 1분기 전체 영업이익 이상을 주택사업에서 거두기도 했다. 아파트로 번 돈으로 해외나 플랜트 건설 사업을 먹여살린 셈이다. 최...
2021.05.29 15:01
강북 중저가아파트 무서운 상승세…재개발 활성화·LTV 완화 변수 [부동산360]
서울 아파트값이 한 달째 0.1%대 상승세를 이어가고 있다. 거래가 크게 줄어든 상황에도 재건축 규제 완화에 대한 기대감 등으로 가격이 내리지 않는 모습이다. 특히 최근 들어서는 강북권 중저가아파트를 중심으로 가격이 큰 폭으로 오르고 있다. 매수심리가 살아나면서 가격대가 낮은 아파트를 중심으로 매수세가 나타나는...
2021.05.29 14:01
“왕십리·의왕·인덕원역…” GTX-C, 정차역 추가에 ‘완행열차’ 우려 [부동산360]
정부가 수도권 주민들의 교통난 해소를 위해 추진하는 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선 사업이 잇단 정차역 추가 가능성으로 논란이 일고 있다. 현재 10개 역에서 1~3개의 역을 추가할 경우 ‘급행철도’의 건설 계획 취지가 변질될 수 있다는 우려가 제기된다. 교통 전문가들은 정차역을 늘리면 지하철보다 3~4배...
2021.05.29 11:01
빌라까지 전셋값 상승…사회초년생들 “방 어떻게 구하죠?” [부동산360]
“6호선 대흥역, 공덕역 주변 투룸 빌라 전셋값이 기본 3억원이라니 사회초년생에게 너무 가혹합니다. 침대 하나 넣으면 끝나는 4평짜리 원룸은 전세보증금 1억원에 관리비 20만원을 별도로 내라고 했고요.”(서울 거주 2년차 직장인 A씨·28세) 29일 한국부동산원에 따르면 지난달 서울 빌라 전세수급동향...
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[영상] 이 불장에 5억이나 떨어지다니…청라 단독주택 2채 땅값 보다 싸졌다 [부동산360]
[영상=이건욱PD] 송도·영종국제도시와 함께 인천 부동산 시세를 이끄는 청라국제도시 일대에는 대단지 아파트들 외에도 단독주택 단지도 형성돼 있는데요. 주택 연한이 오래되지 않은 데다 공동주택 대비 희소한 만큼 청라의 단독주택을 경매시장에서 찾아보기는 어렵습니다. 그런데 최근 청라의 단독주택 2채가 한꺼번에 경매로 넘어가 가격이 5억원 가까이 하락했습니다. 이달 30일에 진행되는 두 번째 경매에서도 주인을 찾지 못하면 가격은 감정가 대비 반값으로 뚝 떨어지게 되는데요. 헤럴드경제 유튜브 채
부동산360
상·증세법 개정안…‘부자감세’ 논란의 진실은 [홍길용의 화식열전]
정부가 2024년 세법개정안을 내놨다. 상속·증여세법 개정이 핵심이다. 일부 컨텐츠 제목을 보면 마치 법이 이미 바뀐 듯한 제목들이 많다. 정부의 세법 개정안은 어디까지나 안(案)이다. 세율·세목 법정주의에 따라 법 개정 절차를 밟아야 한다. 국회에서 통과되지 못하면 아무 소용이 없다. 국회 의석 과반을 가진 야당은 ‘부자만 감세’라며 펄쩍 뛰고 있다. 야당도 25년이나 묵은 상속·증여세법 손질은 필요하다는 입장이다. 자산가격 상승에 따른 중산층 부담을 덜어줘야 한다는 이유
홍길용의 화식열전
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!