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부동산360
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그렇잖아도 월세 오르는데…월세화 가속에 트리거된 종부세 폭탄 [부동산360]
임대차시장이 역대급 종합부동산세(종부세)의 영향으로 다시 요동칠 우려가 커지고 있다. 집주인들이 늘어난 세 부담을 세입자에게 떠넘기려고 전세를 반전세·월세로 돌리거나, 월세를 더 올려받는 방식으로 ‘버티기’에 들어갈 움직임을 보이기 시작하면서다. 종부세 대상은 국민의 2%에 불과하다지만 이...
2021.11.23 11:01
무주택자, 1주택자, 다주택자 모두가 아우성...종부세 쇼크에 ‘마이너스 섬’ 된 주택시장 [부동산360]
지난 22일 고지서가 발송된 종합부동산세의 후폭풍이 거세다. 정부는 종부세의 대부분을 다주택자와 법인이 부담하는 만큼 실수요자에게 미칠 영향은 제한적일 것이라 강조하지만, 시장의 반응은 차갑다. 종합부동산세 고지서를 받아든 납세자들이 수 배씩 뛴 세액에 곳곳에서 불만을 터뜨리고 있다. 정부가 지목한 다주택자...
2021.11.23 10:10
여전히 시장과 엇나간 문 대통령의 부동산 인식[부동산360]
“우리 정부 기간 동안 역대 어느 정부보다 입주물량이 많았다. 인허가 물량도 많다. 또 앞으로 계획되고 있는 물량도 많다. 그에 힘입어 지금은 부동산 가격도 상당히 안정세로 접어들었다.” 문재인 대통령이 21일 저녁 서울 여의도 KBS에서 진행된 ‘국민과의 대화’에서 표현했던 부동산 관련 인식...
2021.11.22 13:58
문 대통령 “집값 상당한 안정세”에 냉랭한 시장…전문가들 “섣부른 낙관” [부동산360]
문재인 대통령이 국민과의 대화에서 “(집값이) 상당한 안정세로 접어들었다”는 진단을 내놓은 데 대해 부동산 전문가들은 ‘섣부른 낙관론’일 수 있다고 일제히 지적했다. 문 대통령이 시장 불안을 해소할 핵심 방안으로 꼽은 ‘주택 공급’에 대해서는 무엇보다도 실행력이 담보돼야 한다...
2021.11.22 10:22
전매제한 강화 파장…반토막 난 수도권 아파트 입주권 거래 [부동산360]
정부의 강력한 전매제한 조치에 올해 아파트 분양권·입주권 거래 금액과 거래량이 지난해 대비 반토막이 난 것으로 나타났다. 22일 부동산 정보제공업체 직방이 아파트 분양권·입주권 실거래가를 분석한 결과에 따르면 올해는 전년 대비 거래총액과 거래량 모두 절반 수준으로 줄어들었다. 먼저, 2021년(11월...
2021.11.22 09:49
삼성역 빠진 GTX-A노선…“서울역 가는 급행에 불과” 분통 [부동산360]
“2028년이면 제가 도대체 몇 살일까요. GTX-A타고 강남 출근하는 것을 기다리느니 그 사이에 돈 모아서 서울로 이사가겠습니다.”(일산 거주 30대 김 모씨) 21일 서울시와 감사원 등에 따르면 GTX(수도권광역급행철도)-A노선의 삼성역 정거장은 2028년이 되어서야 완전 개통될 예정이다. 삼성역을 제외한 &lsquo...
2021.11.21 18:10
‘LH 혁신’ 본격화에도 조직개편은 표류 중 [부동산360]
한국토지주택공사(LH)의 기능 24개를 폐지·이관·축소하는 'LH 혁신' 조치가 본격화된 가운데 LH 조직 개편안은 사태 발생 9개월째에도 방향을 잡지 못하고 여전히 표류하고 있다. 최근 대장동 사태 이후 개발사업에서 공공 역할은 강화하고 민간 이익은 최대한 환수하는 쪽으로 기류가 바뀌면서, L...
2021.11.21 15:01
'반값 아파트' 실효성 없다는데…선거 국면마다 등장 [부동산360]
선거철마다 분양가를 낮춘 다양한 형태의 주택 공급안이 쏟아져 나오지만, 과거에 실패한 정책이 되풀이 되는 등 실효성이 떨어진다는 지적이다. 내년 대선을 앞두고 여야 대선 후보들이 새 아파트를 싸게 공급하겠다는 공약을 내놓고 있다. 더불어민주당 이재명, 국민의힘 윤석열 대선 후보는 모두 임기 중 주택 250만호 공...
2021.11.21 09:01
‘신통기획’ 바람에 재건축·재개발 시장 불쏘시개 조짐…서울시 ‘예의주시’ [부동산360]
오세훈 서울시장이 추진 중인 신속통합기획이 흥행몰이를 이어가고 있다. 무려 102곳에서 재개발을 원한다는 의사를 밝혔고 여의도, 강남을 포함한 주요 재건축 단지도 줄줄이 손을 들었다. 민간 주도권을 인정해주면서 공공성을 높인 정비계획 수립을 지원하겠다는 오 시장의 계획이 통한 모양새다. 다만 현장에선 신속통합...
2021.11.21 05:01
“98%에게는 고지서 안간다”는 종부세, 실제는 국민 10%인 이유 [부동산360]
“전체 국민 중 약 98%의 국민들께는 고지서가 발송되지 않는다” 최근 종합부동산세 부담 급증과 관련한 우려에 이억원 기획재정부 1차관이 지난 19일 혁신성장 전략점검회의 겸 정책점검회의 겸 한국판뉴딜 점검회의 겸 물가관계차관회의에서 한 말이다. 이 차관은 “다음 주에 고지되는 종부세와 관련해 ...
2021.11.20 19:01
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“5000만원 호가 올려도 계약금 쏘겠다 난리” 전화통 불나는 선도지구 [부동산360]
“몇달 전까지도 관망세로 돌아섰던 실수요자들이 계약금부터 넣겠다고 전화가 와요. 하루아침에 분위기가 싹 바뀌었습니다.”(분당 A공인중개사무소) 정부가 ‘1기 신도시 정비 선도지구 선정계획’을 발표하자 분당 , 일산 등 지구에 포함된 아파트 가격들이 들썩이고 있다. 재건축 기대감이 커지면서 구축 아파트들 위주로 아파트값이 상승하고, 매도자들은 매물을 다시 거두고 있는 것이다. 분당 한 공인중개사무소 대표는 “정비 선도지구 발표 전 한달 5개 하던 중개를
부동산360
‘아내의 일격’에 ‘궁지’ 몰린 최태원…SK ‘현금 곳간’ 활짝 열리나 [홍길용의 화식열전]
일반적인 전쟁보다 ‘내전(內戰)’이 더 치열한 이유는 상대에 대해 너무 잘 알기 때문이다. 소송 전에서도 가족들이 맞붙을 때 가장 치열하다. 남들은 알기 어려운 사실까지 들출 수 있기 때문이다. 이혼 소송이 가장 대표적이다. 마이크로소프트(MS)과 아마존 창업자의 이혼 소송 액수가 천문학적인 수준까지 올라간 이유다. 그렇다고 이혼에 따른 재산분할로 이들 기업의 경영권이 바뀌지는 않았다. 소송 기간이 길어 나름 준비할 시간을 가질 수 있기 때문이다. 지분율이 낮아지더라도 일단 경영권만 확실히 쥐고 있으면 약해진
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀