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부동산360
부동산360
코로나19 시대, 집을 ‘특급 병실’로 경쟁 [부동산360]
코로나19 ‘셀프 격리’ 시대에 ‘셀프 음압 아파트’ 시스템이 속속 도입되고 있다. 내 집을 음압 병상으로 만들어 외부 감염을 차단하는 대형 병원의 시스템을 아파트에 만드는 것이다. 포스코건설과 삼성물산은 최근 아파트 방 일부 또는 전체를 음압실로 전환할 수 있는 시스템을 개발하고 향후 시...
2022.02.26 10:01
억대 하락 급매거래 늘자…증여성 거래 의심 사례도 속출 [부동산360]
주택 시장이 극심한 거래절벽으로 급매물 위주로 움직이면서 최고가 대비 절반 수준에 거래가 성사되는 ‘이상 거래’가 속출하고 있다. 이런 거래는 상당수 직거래로 이뤄지고 있어 편법 증여 가능성이 의심된다고 업계는 지적한다. 호가를 낮춘 급매물이 대거 출회하는 상황을 틈타 증여세를 회피하려는 움직임...
2022.02.25 09:12
서울, 경기, 인천 아파트 매매·전세 모두 하락장 지속 [부동산360]
수도권 아파트 시장에서 매수세가 끊기고 입주물량이 증가한 곳 위주로 전셋값이 크게 떨어지는 하락장이 깊어지고 있다. 24일 한국부동산원에 따르면 2월 셋째 주(21일 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.01% 하락, 전세가격은 0.01% 하락했다. 수도권은 0.02% 내려 지난주(-0.02%)와 하락폭이 같았다. 서울(-0.02%→-0....
2022.02.24 14:01
“원룸에 두 명 살았다고 월세 더 내라던 집주인”…법원, 갑질 임대인에 철퇴 [부동산360]
임대인의 독단적인 결정으로 보증금 200만원을 반환받지 못한 20대가 법원 판결에 의해 되돌려 받게 됐다. 임대인은 임차인의 원룸에 2명이 거주했고, 층간소음으로 인해 아래층 임차인이 이사한 뒤 새로운 임차인을 구하지 못해 손해를 봤다며 보증금을 전액 돌려주지 않았다. 24일 대한법률구조공단에 따르면, 대구지법 경...
2022.02.24 10:01
[단독] 조합-시공사 평행선…서울시, 둔촌주공 갈등 긴급 중재 [부동산360]
시공사와 조합 간 갈등으로 공사 중단위기에 처한 둔촌주공 재건축사업에 결국 서울시가 긴급 중재에 나선 것으로 24일 확인됐다. 재건축공사비를 놓고 서로의 주장만을 제시할 뿐, 평행선을 달리는 시공사와 조합을 불러 중재안을 제시한 것이다. 하지만 강제성이 없는 중재안인 만큼 양측의 온도차만 드러낸 채 별다른 성...
2022.02.24 10:01
입주 물량 몰리자…뚝뚝 떨어지는 전셋값 [부동산360]
연초 전세 시장의 약세를 대규모 입주 단지가 몰린 지역이 이끌고 있다. 입주를 앞두고 전세 매물이 쏟아지자 가격 하락폭이 커지는 양상이다. 24일 KB부동산에 따르면 지난해 말 대비 아파트 전세 가격 하락률이 가장 큰 곳은 경기도 안양시 동안구로 나타났다. 안양 동안구의 전세 가격 하락률은 올해 들어 2.27%에 달한다...
2022.02.24 10:01
“집값하락 인식 보편적”이라는 홍남기의 ‘오버’[부동산360]
“최근 주택시장이 변곡점을 지나 추세적 하향 안정 국면에 진입했다는 인식이 광범위하게 확산되고 있다” 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 23일 오전 정부서울청사에서 열린 ‘제39차 부동산시장 점검 관계장관회의’에서 한 말이다. 홍 부총리는 이날 자신의 생각을 직접 표현하는 방식이 아...
2022.02.23 11:54
리센츠 12평 갭투자도 막히나…토지거래허가제 직격탄 강남 초소형 아파트 [부동산360]
오는 28일부터 토지거래허가구역에서 주택을 사고 팔때 허가를 받아야 하는 면적 기준이 강화되면서 ‘틈새상품’으로 여겨지던 초소형 아파트의 인기가 차갑게 식고 있다. 더는 갭투자가 불가능해질 것으로 예상되자 일시적 1가구2주택자 등의 이유로 집을 팔아야만 하는 초소형 아파트의 집주인들이 급급매로 매...
2022.02.23 11:02
추첨제 늘렸다더니 경쟁률 2100대1…희망고문된 특별공급 [부동산360]
정부가 지난해 1인 가구, 무자녀 신혼부부 등 청년층의 청약 기회를 확대하기 위해 민영주택 청약 특별공급 조건을 완화했지만 내 집 마련의 문턱은 여전히 높은 것으로 나타났다. 소폭 확대된 추첨체 물량에 대한 지원 자격 등이 완화됐지만, 확대 물량이 지나치게 적다는 비판이 일고 있다. 이에 1인 가구 추첨 물량이 있...
2022.02.23 10:59
신규 세입자 받으면 ‘500만원 배상’, 매도하면 ‘0원’?…집주인 “일단 실거주” [부동산360]
“집주인이 실거주한다고 세입자 내보냈다가 매도했을 때 손해배상 책임 없다는 판결 나왔어요. 일단은 무조건 실거주 들어간다고 하세요. 그다음에 매도를 하든, 좀 사시다가 임대를 놓든 하는 게 나아요.”(온라인 부동산 커뮤니티 이용자) 최근 집주인이 세입자의 계약갱신청구권 사용을 거절했다가 몇 개월 뒤...
2022.02.22 11:24
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
분할 안되면 합병(?)…SK, 이번엔 ‘뒷문’ 경영 [홍길용의 화식열전]
SK E&S와 SK이노베이션이 합병을 추진하는 모양이다. 회사측 설명이 “여러 검토를 하고 있다”다. ‘부인’이 아니다. 회사의 주요한 내부 정보가 외부에 알려지는 경우는 두 가지다. 의도치 않게 새어 나갔거나 누군가 의도를 가지고 흘린 경우다. 후자라면 외부(시장)의 반응을 보기 위한 실험일 수 있다. 소식 첫날 SK이노베이션 주가는 폭등하고 SK㈜ 주가는 급락했다. SK이노베이션의 자회사인 SK온은 전기차 시장의 부진으로 애물단지로 전락했다. 20일 SK이노베이션 주가 상승은 S
홍길용의 화식열전
[영상] “아기 울음소리가 사라지자 집값도 바뀌었다” 서울 초강세 이유가 있었다 [부동산360]
[영상=이건욱PD] [영상=이건욱PD] “서울 그리고 아파트만 강세장입니다.” 채상욱 커넥티드 그라운드 대표는 헤럴드경제의 부동산360 유튜브 채널에 출연해 최근의 부동산 시장을 다음과 같이 요약했다. 채 대표는 그 배경에 최근 대한민국의 대표적 사회문제인 초저출산율이 작용하고 있다고 분석했다. 그는 “서울이 강세장이 된 후 시차를 두고 수도권, 또 그 다음 지방이 오르는 것이 과거 부동산 시장이었지만 이같은 가격 옮김 현상은 없을 것으로 예측된다”면서 &ld
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