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부동산360
부동산360
집값은 뛰는데 월급은 제자리…역대 최저로 떨어진 중산층 주택 구매력[부동산360]
우리나라 중산층의 주택구매 여력이 2008년 이래 가장 나쁜 상태로 나타났다. 지난 5년간 소득상승률보다 더 가파르게 오른 주택가격 상승률이 만든 결과다. 1일 KB부동산이 발표한 ‘주택구매력지수(HAI)’는 지난해 12월 전국 기준 80.9에 불과했다. HAI는 중위가구의 소득을 대출상환 가능소득으로 나눈 값으로...
2022.03.01 07:01
서울 아파트 낙찰가율 뚝 떨어진 진짜 이유[부동산360]
수도권 아파트 경매가 서울은 약세, 경기와 인천은 강세를 나타내며 온도차를 드러내고 있다. 서울은 일부 ‘지분’만 거래하는 물건 등 일부가 감정가보다 대폭 낮게 낙찰되면서 평균 낙찰가율을 끌어 내렸다. 경기와 인천은 6억원 이하 중저가 아파트에 대한 매수세가 이어지며 상승세를 보이고 있다. 28일 법원...
2022.02.28 14:03
작년 외지인 ‘충남’ 아파트 가장 많이 샀다…‘충북·강원·인천’ 順 [부동산360]
지난해 전국에서 외지인 아파트 매입 비율이 가장 높았던 지역은 충남인 것으로 나타났다. 한국부동산원의 거주지 별 아파트 매매거래 현황에 따르면 충남은 작년 1~12월 사이 총 4만1758건의 아파트 매매거래가 이뤄졌으며 이 가운데 충남 이외 지역 거주자가 매입한 건수는 1만7977건으로 43.05%를 차지했다. 이는 전국에...
2022.02.28 11:00
새해 더 얼어붙은 시장…1월 주택 거래량 8년 반만에 최저 [부동산360]
새해 첫 달 전국 주택 매매거래량이 8년 반 만에 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 집값 급등 피로감과 대출 규제, 금리 인상에 더해 대선 변수 등으로 인한 주택 거래절벽 현상이 해를 넘겨 이어진 것이다. 지방을 중심으로 미분양 주택이 20% 이상 늘어나는 현상도 두 달째 계속됐다. 28일 국토교통부에 따르면 1월 전국...
2022.02.28 08:29
“가격 조정 더 이상 못해” 매물 거두는 집주인들 [부동산360]
#. 석 달 전 서울 강북권의 소형 아파트 한 채를 내놓은 2주택자 A씨는 조만간 매물을 거둬들일 계획이다. 호가를 시세 대비 7000만원 낮추고 추가 조정이 가능하다고도 밝혔지만 매수문의가 없어서다. 부동산에선 호가를 더 낮추라고 했지만 A씨는 더 이상의 가격 조정은 힘들다는 입장이다. 그는 “각종 세금과 부대...
2022.02.27 13:01
“이번엔 진짜 정차” GTX 이랬다 저랬다에 널뛰는 상록수 아파트값 [부동산360]
약 1년 전인 2021년 1월 상록수역이 GTX(수도권광역급행철도)-C 노선의 회차 계획에 포함된다는 소식이 알려지면서 안산 본오동 일대 공인중개사무소에 긴 매수행렬이 이어졌다. 반년 전인 지난해 6월에는 역 신설이 불투명해지면서 실망매물이 쏟아지기도 했다. 그리고 또 반년이 지난 현재, 이번엔 정부가 GTX-C의 상록수...
2022.02.27 10:01
신축보다 구축, 소형보다 대형…집값 조정 신호에 선호 갈렸다 [부동산360]
신축보다는 구축, 소형보다는 대형 아파트가 가격 조정을 덜 받은 것으로 나타났다. 지난 2년간 상승세가 두드러졌던 신축·소형 아파트가 먼저 하락세에 진입하고 있는 것으로 보인다. 정비사업에 대한 기대감에 ‘똘똘한 한 채’ 선호까지 겹치면서 구축·대형 아파트가 가격 하락 흐름을 방어하고...
2022.02.27 09:01
대선 지나면 나아지려나…뚝뚝 떨어지는 서울 아파트 [부동산360]
서울 아파트를 팔려는 사람이 사려는 사람보다 많은 상황이 지난해 11월부터 4개월째 이어지고 있다. 아파트 가격 역시 계속해서 하락중이다. 26일 한국부동산원에 따르면 2월 셋째주 서울 아파트 매매수급지수는 87.3으로 지난주(87.8)보다 0.5포인트 내리며 지난 2019년 7월 22일 조사(87.2) 이후 2년7개월 만에 최저치를...
2022.02.26 16:01
컵밥 대신 한강변 카페…노량진은 변신중 [부동산360]
입시와 고시학원, 그리고 원룸 고시원, 길거리 컵밥으로 대표됐던 노량진이 변신하고 있다. 고시원과 하숙방 밀집촌이 대규모 새 아파트 단지로, 또 방치됐던 한강변 부지와 시설들은 문화공간으로 거듭난다. 동작구는 26일 한강에 인접한 옛 노량진취수장을 수변 문화시설로 리모델링한다고 밝혔다. 1974년에 준공해 1992년...
2022.02.26 13:01
조선소 돌아오니 군산 아파트 가격도 쑥↑ [부동산360]
군산 집값이 강세다. 한 때 현대중공업과 GM대우 등 지역 주요 기업들이 철수하거나 생산을 중단하는 등 최악의 상황을 면치 못했던 지역 경제가 조금씩 살아나면서, 이 지역 집값도 다시 꿈틀거리는 모습이다. 26일 KB부동산에 따르면 군산 지역 아파트 가격은 한 주동안 0.38% 상승, 전국에서 두번 째로 높은 상승률을 기...
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타워팰리스 옆동네 천지개벽…개포동 경·우·현 재건축 속도 [부동산360]
서울 강남구 개포동 경남·우성3차·현대1차아파트(경우현)가 정비구역 지정을 앞두고 있다. 인근 도곡개포한신, 개포우성4차에 이어 ‘경·우·현’ 통합재건축까지 개포동 스카이라인에 큰 변화가 예상된다. 26일 정비업계에 따르면 강남구는 개포동 경남·우성3차·현대1차아파트의 정비계획 및 정비구역 지정안을 주민들에게 공개하는 공람 절차를 진행 중이다. 다음달 24일 공람 절차가 끝나면 서울시 도시계획위원회 심의를 거쳐
부동산360
분할 안되면 합병(?)…SK, 이번엔 ‘뒷문’ 경영 [홍길용의 화식열전]
SK E&S와 SK이노베이션이 합병을 추진하는 모양이다. 회사측 설명이 “여러 검토를 하고 있다”다. ‘부인’이 아니다. 회사의 주요한 내부 정보가 외부에 알려지는 경우는 두 가지다. 의도치 않게 새어 나갔거나 누군가 의도를 가지고 흘린 경우다. 후자라면 외부(시장)의 반응을 보기 위한 실험일 수 있다. 소식 첫날 SK이노베이션 주가는 폭등하고 SK㈜ 주가는 급락했다. SK이노베이션의 자회사인 SK온은 전기차 시장의 부진으로 애물단지로 전락했다. 20일 SK이노베이션 주가 상승은 S
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!