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부동산360
부동산360
서울은 부동산 불패라더니…인천·경기보다 서울이 더 빠졌다 [부동산360]
서울의 아파트값이 실거래가를 기준으로는 인천·경기 지역보다 내림 폭이 컸던 것으로 나타났다. 지난해 매수세가 몰렸던 노도강(노원·도봉·강북구)을 중심으로 매물이 쏟아지며 하락 거래가 줄 이은 영향으로 분석된다. 20일 한국부동산원에 따르면 서울의 아파트 실거래가격지수는 지난 5월 1.19% 하...
2022.07.20 14:12
[르포] “24개 물건 중 낙찰은 겨우 4건”…빙하기 덮친 경매시장 [부동산360]
“현 상황에서는 응찰에 나서기도 겁나요. 분위기나 한번 보러 나왔습니다.”(서부지방법원 경매법정에서 만난 60대 A씨) 19일 오전 서울시 마포구 공덕동 서부지방법원 경매법정. 11시15분에 시작한 매각 절차는 개찰이 시작된 지 30분도 채 안 돼 모든 절차가 종료됐다. 경매에 나온 전체 물건이 24건에 달했지...
2022.07.20 13:31
경기침체 우려에도 서울 오피스 공실률 2009년 이래 '최저' [부동산360]
서울 주요 입지에 위치한 사무용건물(오피스) 공실률이 2009년 이래 가장 낮은 것으로 조사됐다. 글로벌 종합 부동산 서비스 회사인 JLL코리아가 최근 발행한 ‘2022년 2분기 서울 A급 오피스 시장 동향’ 보고서에 따르면 지난 2분기 서울 A급 오피스의 공실률은 3.9%로, 2009년 3분기(3.3%) 이후 가장 낮았던 것...
2022.07.20 10:16
“08년에도 위기를 기회로 바꿨죠”…롯데건설이 디벨로퍼로 가는 이유 [부동산360]
‘지속가능한 부동산 개발사업.’ 롯데건설은 단순 도급 시공사에서 직접 사업을 만들어가는 종합 디벨로퍼로 경계를 넘으려 한다. 지난 2008년 금융위기 때 남들이 포기한 도시개발사업지를 오히려 기회로 포착해 수익을 냈듯이, 현재의 금리인상기에도 선제적으로 미래를 그려나가겠다는 포석이다. 하석주 롯데...
2022.07.20 09:37
“공사비 오르는데 수수료 부담까지?”…신탁 재건축 두고 엇갈린 신길동 [부동산360]
재건축 사업이 난항에 부딪히자 신탁 방식을 통해 돌파구를 찾으려던 재건축 조합이 조합원의 반대에 부딪혔다. 조합설립인가를 받은 뒤 신탁방식을 고민하던 신길삼성아파트는 최근 총회에서 사업변경 안건이 부결되자 조합장이 사퇴하는 등 파행이 이어졌고, 신탁 방식을 택한 인근 신길10구역은 관리처분계획 심사에 돌입...
2022.07.20 09:32
올 여름 휴가철 고속도로 이날 가장 막힌다…휴가지방향 30일·귀경방향 31일 [부동산360]
여름 휴가철인 오는 7월 22일부터 8월 10일까지 하루 평균 445만명이 이동하며 이 중 91.2%가 승용차를 이용할 것으로 전망됐다. 고속도로를 이용할 때 휴가지 방향은 7월 30일이, 수도권으로 돌아오는 길은 7월 31일이 가장 혼잡할 것으로 예상됐다. 국토교통부는 7월 22일부터 8월 10일까지 20일간을 ‘하계 휴가철 ...
2022.07.20 09:30
희비 갈린 GTX 삼형제…동탄·인덕원 억대로 빠지는데 파주만 꿋꿋 [부동산360]
수도권 아파트값이 뚝뚝 떨어지는 가운데 GTX(수도권광역급행철도)-A 노선의 기점인 파주는 계속해서 집값 상승세를 이어가고 있어 눈길을 끈다. 반면 같은 GTX-A노선이 지나는 동탄과 GTX-C노선이 지나는 인덕원은 수억원씩 실거래가격이 떨어지는 상반된 현상이 나타나고 있다. 17일 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향...
2022.07.17 13:59
매매·전셋값 다 떨어지는데…“왜 월셋값만 뛰나요” [부동산360]
지난달 전국 주택 매매·전셋값이 동반 하락한 가운데서도 월셋값만 나 홀로 상승세를 이어갔다. 높아진 전셋값과 금리 인상에 따른 대출 이자 부담으로 월세 수요가 늘어난 영향으로 풀이된다. 최근 급격한 ‘전세의 월세화’ 속에 임차인의 주거 부담도 커지는 양상이다. 17일 한국부동산원의 주택가격동...
2022.07.17 10:58
“빅스텝에 건물주 꿈 날렸어요”…한파 덮친 꼬마빌딩 [부동산360]
# 정년을 앞둔 60대 남성 김모 씨는 평생 꿈꾸던 건물주에 대한 꿈을 최근 포기하기로 했다. 김씨의 애초 계획은 지어진 지 4년 안팎의 대지면적 250㎡에 이르는 의정부 4층짜리 상가주택 건물을 23억원에 매입하는 것이었다. 4층에는 본인이 거주하고, 1층 상가와 2~3층 투룸에서 나오는 보증금을 합하면 8억원에 이르는 만...
2022.07.17 09:30
전세 영원할 줄 알았는데…2022년 월세 대세 원년되나 [부동산360]
“요즘은 부동산 돌아다녀보거나 포털사이트에 올라온 매물을 봐도 전부 월세더라. 전세는 정말 없고.” 16일 한국부동산원에 따르면 올해 5월 기준 전월세전환율은 전국 5.8%, 서울 4.8%로 현시점 시중 5대 은행의 전세대출 금리 상단인 6.20%보다 낮다. 은행에 대출 이자를 갚는 것보다 집주인에게 월세를 내는...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
[단독] 압구정5구역도 70층으로 짓는다…100억대 펜트 6채 생긴다 [부동산360]
서울 강남구 압구정5구역(한양1·2차)이 최고 70층, 1401가구 규모 아파트로 탈바꿈한다. 한강변에 위치한 압구정 아파트지구 일대 곳곳의 재건축 추진 단지들이 초고층 재건축을 추진하고 있는 가운데 압구정5구역 또한 ‘70층 재건축’을 공식화했다. 24일 강남구청에 따르면 구청은 이날부터 ‘압구정 아파트지구 특별계획구역5 재건축 정비구역 및 정비계획 변경안’을 공람공고해 주민 의견을 수렴하고 있다. 압구정5구역 정비계획 변경안에는 압구정동 490번지
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