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부동산360
부동산360
석달 만에 평당 1000만원이 뛰었다…고물가 후폭풍 분양 시장 덮친다 [부동산360]
자재값·인건비가 올라 공사비가 크게 뛰고, 고금리에 금융비용까지 치솟으면서 비강남에서도 전용면적 3.3㎡(평)당 분양가 4000만원을 웃도는 단지가 심심치않게 등장하고 있다. 23일 부동산 분양업계에 따르면 이달 공급되는 광진구 자양동 '구의역 롯데캐슬이스트폴'은 전용면적 3.3㎡(평)당 평균 분양가...
2023.07.23 18:59
절체절명 위기 GS건설 사활건 첫 수주전…가락프라자에 쏠리는 시선 [부동산360]
인천 검단아파트 주차장 붕괴 사고 후 최악의 상황을 겪은 GS건설이 서울시 송파구 가락프라자 아파트 재건축 수주전을 통해 명예회복에 나선다. 업계에서는 광주 신축 아파트 붕괴 사고 이후 안양시 관양현대 아파트 정비사업을 극적으로 따낸 HDC현대산업개발 수주전의 재연이 될지 여부에 관심이 쏠리고 있다. 23일 정비...
2023.07.23 12:59
18층 17억, 16층 22억 같은 날 팔렸다…직거래가 만든 요지경 집값[부동산360]
같은 아파트 동일 면적 실거래 가격이 크게 차이 나는 사례가 이어지고 있다. 주로 공인중개사를 거치지 않는 직거래 방식을 통해 거래 가격이 수억원씩 낮아진 것으로 풀이된다. 특히 올해 상반기 서울 아파트 직거래 건수는 작년 상반기보다 300건 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 23일 국토교통부 실거래가 공개시스템에...
2023.07.23 06:01
반년 전 미분양 걱정하던 둔촌주공…입주권 웃돈 6억 찍었다 [부동산360]
한때 고분양가 논란으로 미계약분이 쏟아지던 국내 최대 재건축 단지 ‘올림픽파크포레온’(둔촌주공 재건축)의 위상이 바뀌었다. 오히려 최근 수도권 분양가 상승세와 비교하면 저렴했다는 평을 받으며, ‘국민평형’(전용 84㎡) 기준 입주권에 6억원의 웃돈이 붙었다. 불과 몇달 전까지만 해도 서울 ...
2023.07.22 15:37
신통기획 못해서 난리인데…강남 재건축이 철회를 결정한 이유 [부동산360]
강남구 대치동 선경아파트가 서울시 신속통합기획 신청 철회를 완료했다. 재신청이 가능한 단계에서 철회가 이뤄진 만큼, 선경아파트는 향후 일반 재건축과 일대일 재건축, 신속통합기획 재신청 등을 폭넓게 고민할 예정이다. ‘사교육 1번지’로 불리는 대치동에 위치한 선경아파트는 최근 강남구청으로부터 신속...
2023.07.22 11:58
“집값 향후 큰 상승 어렵다…얼마의 월세를 받느냐가 더 중요해질 것” [부동산360]
“2021년 집값이 최고로 올랐을 때 무주택자 103만명이 집을 샀습니다. 최고점에 집을 산 게 과연 자기 탓일까요? 당시 돈이 있었다면 내 집마련을 안 할 사람이 얼마나 있었을까요? 우리는 또래 압력이나 사회적 경향으로부터 자유롭기 어렵습니다” 집에 대한 모든 가치 판단이 ‘가격’이라는 요소 ...
2023.07.22 09:05
시흥 10억 클럽 한낱 꿈이었나…반등장에 꿈쩍 않는 배곧 집값 [부동산360]
집값 회복세가 서울을 넘어 수도권 일대 전반적으로 확산되는 가운데, 개발 호재로 한때 10억 클럽에 가입했던 배곧신도시 아파트값은 올 초 대비 여전히 제자리걸음이다. 최근에도 최고가 대비 40% 이상 가격이 하락한 거래가 이뤄지고 있고, 올해 1월 가격과 비교해도 차이가 크지 않은 거래가 다수다. 인접지역인 송도에...
2023.07.22 05:58
늦어지는 ‘위례신사선’ 기재부 심의 준비 절차 다시 밟는다[부동산360]
위례신도시 주민들의 ‘15년 숙원 사업’인 위례신사선이 지난 19일 열린 기획재정부 민간투자사업심의위원회(이하 민투심)에 또 오르지 못했다. 강남 한복판을 지나는 ‘황금 노선’으로 기대를 모으지만, 착공을 위한 필수 절차를 통과하지 못해 사업이 지연될 걸 우려하는 사람도 많다. 다만 최근 서...
2023.07.21 15:35
“서울·부산도 아닌 이곳 집한채가 53억?”…한라산 중턱 매매가 '껑충' [부동산360]
집값 양극화가 전국적으로 극심해지는 가운데 제주도에서도 고가 주택들의 인기가 치솟고 있다. 코로나19를 경험하며 국내에 위치한 세컨드하우스 수요가 늘어났고, 제주 국제학교 인근 빌라들의 월세가격이 천정부지로 치솟고 있다. 20일 국토부실거래가 공개시스템에 따르면 제주도 서귀포시 안덕면 비오토피아 연면적 26...
2023.07.20 15:27
집값 바닥 지났나…서울뿐 아니라 전국 아파트값 올랐다[부동산360]
서울을 비롯한 수도권 아파트값 강세를 보이며 전국 아파트값이 1년 반 만에 상승 전환했다. 서울 아파트값은 9주 연속 오르고 상승 폭도 확대됐다. 20일 한국부동산원의 ‘전국 주간 아파트가격 동향조사’에 따르면 전국 아파트값은 지난주 보합에서 이번 주 0.02% 오르며 상승 전환했다. 전국 아파트값이 오른...
2023.07.20 14:26
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
돈 싸들고 강남 집만 사들인다…집값 양극화 역대 최고 찍었다 [부동산360]
서울 고가 아파트들의 가격 오름세가 도드라지고 지방 아파트 시장 가격은 요지부동 속 아파트 간 가격 격차가 크게 벌어지고 있다. 1일 KB국민은행의 월간 주택시장동향 시계열 통계에 따르면 지난 10월 전국 아파트 매매가격 5분위 배율은 10.9로 집계됐다. 이는 관련 통계가 집계되기 시작한 2008년 12월 이래 가장 높은 수치다. 5분위 배율은 주택을 가격순으로 5등분해 상위 20%(5분위)의 평균 가격을 하위 20%(1분위)의 평균 가격으로 나눈 값이다. 고가 주택과 저가 주택 사이의 가격 격차를 나타
부동산360
2024 노벨경제학상 제대로 읽기…시민혁명이 선진국의 성장 동력 [홍길용의 화식열전]
2024년 노벨 경제학상 수상자가 발표됐다. 미국 매사추세츠공대(MIT) 대런 아세모글루(Daron Acemoglu), 사이먼 존슨(Simon Johnson) 교수, 시카고대 제임스 로빈슨(James A. Robinson) 교수다. 국내 미디어들은 이들이 대한민국을 민주주의와 포용적 제도(inclusive institution)로 경제를 발전시킨 대표적인 성공 사례로 꼽았다고 전했다. 궁금증이 생긴다. 어떻게 대한민국은 민주주의와 포용적 제도를 정착시킬 수 있었을까? ▶ 모두 식민지였지만…같은 역사 다른 선택 수상자들의
홍길용의 화식열전