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부동산360
부동산360
무너진 시행사…올해 분양 시장은 '재개발·재건축' 시대 [부동산360]
고금리, 경기둔화 여파로 인한 부동산 시장 침체로 올해 분양계획 아파트 물량이 크게 줄어든 가운데 재개발·재건축 예정물량 비중은 2000년 이후 최대 수준인 것으로 조사됐다. 규제 완화책이 이어지며 상대적으로 입지가 좋은 대도시에서 정비사업 물량이 풀리는 영향으로 풀이된다. 부동산R114에 따르면 올해 분양...
2023.02.15 20:01
SH공사 "4만여가구 노후 단지 10만가구로 재건축…100년짜리 아파트 만들겠다" [부동산360]
서울주택도시공사(SH공사)가 재건축 연한이 다가오는 노후 공공주택 4만여가구를 재건축해 10만가구 이상을 공급하겠다고 15일 밝혔다. 이와 함께 재건축 시 고품질 자재를 사용해 100년 넘게 살아도 끄떡없는, 내구성 뛰어난 아파트를 짓겠다고도 강조했다. 김헌동 SH공사 사장은 이날 서울 강남구 개포동 본사에서 기자설...
2023.02.15 16:33
‘이문뉴타운 마지막 퍼즐’ 이문4 재개발 급물살…사업시행계획 인가[부동산360]
서울 동북권 최대 재개발 단지인 이문뉴타운의 마지막 주자인 ‘이문4구역’의 재개발이 급물살을 타게 됐다. 이문·휘경뉴타운에서 사업 추진이 가장 더딘 지역이었는데, 사업시행인가가 통과되며 강북 대어급 재개발 사업이 본격화될 전망이다. 15일 정비업계에 따르면 이문4재정비촉진구역주택재개발정비...
2023.02.15 14:35
[르포] “불법전매? 걱정 마요”…둔촌주공 떴다방의 세계 [부동산360]
“둔촌주공을 싸게 살 수 있는 좋은 기회를 드릴게요.”(기획부동산 관계자) 취재는 이 한 마디에서 시작됐다. 매수자 행세를 하며 둔촌주공 조합원 물량 시세를 묻는 기자에게 상대방은 “일반분양 물량은 관심이 없냐?”고 되물었다. “올해 12월까지 전매 제한 아니냐”는 물음에는 “불법이긴...
2023.02.15 10:52
재건축만 했다하면 진흙탕 싸움…신월시영 재건축 신탁 방식 추진 [부동산360]
재건축 규제 완화로 정비사업에 속도를 내는 단지가 늘어나는 가운데, 신탁 방식을 검토하는 곳도 잇따르고 있다. 신탁 방식은 전문성을 갖춘 신탁사가 공사비를 검증할 수 있고, 조합 비리·갈등을 차단할 수 있어 주목받는다. 특히 서울 외곽 사업지 등 사업 기간 단축에 따른 비용 절감이 관건인 단지에서 신탁 방...
2023.02.14 15:40
애타게 찾던 세입자, 새아파트서 반려동물 키우겠대요 [부동산360]
#. 집주인 A씨는 넉 달 만에 찾은 ‘귀한’ 세입자로부터 황당한 요구를 받았다. 도배, 장판은 기본에 일부 보수가 필요한 방충망의 전체 교체, 화장실 리모델링 등 세입자가 제시한 전세 계약 조건들이 이어졌다. A씨는 “이전에는 세입자가 전셋집 조건을 보고 들어가는 수준이었다면 이제는 세입자가 요구...
2023.02.14 10:44
비싸면 안팔리는데…금리, 공사비 반영하니 분양가 뛰었다 [부동산360]
지난해 전국에서 3.3㎡ 당 2000만원 이하의 가격으로 일반공급된 아파트 비중이 이전 대비 눈에 띄게 감소한 것으로 나타났다. 고금리와 공사비 인상 등에 따라 분양가가 오르면서 이같은 결과가 나온 것으로 풀이된다. 14일 부동산R114에 따르면, 2022년 일반공급 청약 접수를 받은 전국 아파트 총 15만5855가구(임대제외)...
2023.02.14 10:18
지난해 외지인들에게 가장 인기 많은 서울동네는? [부동산360]
지난해 서울 외 거주자들에게 인기가 높은 곳은 동작구, 영등포구, 서초구였던 것으로 나타났다. 외지인 유입에 힘입어 해당지역 아파트값은 안정적인 흐름을 보이고 있고, 새 아파트 분양에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 14일 한국부동산원에 따르면 2022년 외지인의 서울 아파트 매매거래량은 총 3425건으로 조사됐다....
2023.02.14 09:32
삼성서울병원 병세권 강남 수서1단지…'예비안전진단' 넘었다 [부동산360]
평가항목 비중 변화, 적정성 검토 생략 등 재건축을 위한 안전진단 절차가 올해 들어 대폭 완화되면서, 그간 사업에 속도를 내지 못했던 단지들이 안전진단 문턱을 하나 둘 넘고 있다. 14일 정비업계에 따르면 서울 강남구 일원동 '수서1단지 아파트'는 이달 3일 재건축 판정을 위한 안전진단 현지조사를 실시, &...
2023.02.14 07:01
‘감정가 보다 3억 쌌는데 9000만원 날려’…불황기 경매의 두얼굴 [부동산360]
이달 2일 서울중앙지법 경매2계. 아파트 20채가 경매에 나와 5건이 낙찰됐다. 이중 감정가 19억2000만원인 동작구 상도동 ‘힐스테이트상도센트럴파크’ 118㎡(이하 전용면적)에 16명이 몰렸다. 이미 두 차례 유찰돼 감정가의 64%인 12억2880만원을 최저가로 경매가 진행된 만큼 매매시장의 급매물보다 싸다고 판...
2023.02.13 18:50
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
연금개혁, 또 국민 뜻 무시(?)…엉뚱한 정치, 엉큼한 정부 [홍길용의 화식열전]
‘더 내고 더 받자’ ‘더 내기만 하자’ 국민연금 개혁안 논란에 대한 대부분 미디어의 요약이다. 덜 내고 더 받기는 염치가 없고 더 내고 덜 받자니 억울하다. 더 내고 더 받는 게 언뜻 가장 좋을 듯싶다. 그래서일까? 국민연금 개혁안을 시민대표단에 투표로 붙였더니 이 안이 채택됐다. 더 내기만 해야한다는 쪽에서는 복잡한 연금에 대해 잘 모르는 시민대표들이 재정부담을 간과한 채 연금 급여만 높이려 했다고 지적한다. 과연 그럴까? ▶국민의 진짜 뜻은 공적연금 다운 국민연금 국회 연금개혁특별위원
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀