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부동산360
부동산360
“대출도 안되는데 세입자 아직 못구했어요”…발동동 구르는 수분양자 [부동산360]
#. 다음달 입주를 시작하는 수도권의 한 아파트 수분양자인 A씨는 작년까지만 해도 새 아파트에 들어갈 기대감에 부풀어 있었지만 결국 입주를 포기했다. 대출규제에 금리까지 오르면서 잔금을 구하기 어려워져서다. 설상가상 전세 세입자를 받아 잔금을 충당하겠다는 계획도 불투명한 처지다. 단지 내 4가구 중 1가구꼴로 ...
2022.06.25 09:01
서울 집값 빠진다 했는데…양천구도 사상 첫 국평 20억 시대 [부동산360]
서울 아파트값이 하락세를 보이고 있는 가운데 재건축 호재가 있는 일부 고가 아파트를 중심으로는 신고가 거래가 이어지는 분위기다. 최근 양천구에서도 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡ 아파트가 실거래가 20억원을 넘어서는 사례가 등장했다. 이로써 서울 25개구에서 전용 84㎡ 아파트값이 20억원을 넘어선 곳은 11개...
2022.06.24 10:04
상생임대인, 무주택자에겐 기회…“올해 전세 만료 주택 갭투자 타깃”[부동산360]
“올해 12월 31일까지 전세를 끼고 집을 산 후, 2024년 12월 31일 이전에 임차인과 5% 이내 인상하는 내용의 임대차계약을 하면, 상생임대인 혜택을 받을 수 있나요?” 23일 오후 186만명의 회원을 보유한 네이버 최대 부동산 카페 ‘부동산스터디’ 게시판에 올라온 상생임대인 제도에 관한 궁금증이다...
2022.06.24 09:32
엔데믹에 더욱 뜨거워진 핫플 서울숲…집주인들이 택한 이것 [부동산360]
코로나19 이후 상권이 되살아나고 있는 서울숲 인근 주택들이 일제히 정비사업에 속도를 내고 있다. 최근까지 기업형 임대주택 추진에 반대해온 주민은 서울숲 바로 옆에서 소규모 재건축에 나서 조합설립을 인가받았고, 인근 중형 단지도 신탁 방식으로 재건축에 속도를 내는 모양새다. 23일 정비업계와 서울시 등에 따르면...
2022.06.23 17:51
서울 아파트값 하락폭 더 커져…전국 2년10개월 만에 최대 하락[부동산360]
서울 아파트값이 4주 연속 하락한 가운데 내림폭도 더 확대됐다. 지난달부터 다주택자의 절세 매물이 꾸준히 나오고 있지만, 미국발 급격한 금리 인상 부담에 더해 경제 위기 우려 등이 확산하며 매수세가 급감한 영향으로 풀이된다. 이런 분위기 속에 전국 아파트값은 약 2년 10개월 만에 가장 큰 폭으로 떨어진 것으로 나...
2022.06.23 13:59
‘공사비 안 깎습니다’…둔촌주공 사태에 달라진 재개발·재건축 [부동산360]
서울 도심부의 핵심 정비사업으로 꼽히는 한남2구역 재개발사업의 시공비가 3.3㎡당 770만원으로 잠정 책정된 것으로 23일 알려졌다. 이는 2년 전 바로 옆 한남3구역이 시공사 선정 입찰을 냈을 때 제시된 3.3㎡당 598만원보다 200여만원 높은 가격이다. 특히 이례적으로 가격 결정 과정에서 이른바 ‘가견적’으...
2022.06.23 13:55
8살 중국 어린이가 집주인…외국인 투기성 부동산거래 첫 조사 [부동산360]
정부가 그간 사각지대에 놓였던 외국인 부동산 거래에 대한 현황을 파악하고 투기·불법성 거래 차단에 나선다. 외국인에 대한 주택 보유 통계를 생산하는 동시에 거래허가구역 지정, 임대사업자 등록 제한 등 투기 예방 장치도 함께 마련한다. 국토교통부는 24일부터 법무부·국세청·관세청 등 관계기관...
2022.06.23 11:02
[르포] “손해보고도 처분하는 게 트렌드”…차갑게 식는 영종도 [부동산360]
“지금 갭투자해서 전세 놓으면 큰일납니다. 매맷값도 떨어지지만 전셋값이 뚝뚝 떨어지는 중이라 나중에 세입자한테 돈 못 돌려줄 수도 있어요. 전세가율이 50% 정도라 갭도 많이 들어가고요. 심지어는 갭투자했다가 지금 자기가 산 금액보다도 더 싸게 파는 사람도 있어요.”(영종도 하늘도시 A공인 대표) &lsq...
2022.06.22 17:51
“5% 인상해 재계약하시죠”…계약갱신청구권 들어준 집주인도 ‘상생임대인’ [부동산360]
정부가 세입자의 계약갱신청구권을 받아준 집주인도 큰 틀에서 ‘직전 계약 대비 임대료를 5% 이내 인상한 임대인’으로 보고 일정 요건만 충족하면 ‘상생임대인’ 혜택을 주기로 했다. 집주인 입장에선 임대차3법이 보장한 세입자의 권리만 인정해줘도 상생임대인이 될 수 있는 기본 요건은 갖추게 된...
2022.06.22 15:22
“조합원 부담 덜겠지만”…분양가 개편에 반응 엇갈린 정비사업 현장 [부동산360]
정부가 분양가에 자재비 인상분을 반영하고 택지비 산정 과정을 투명화하는 등의 제도 개편안을 발표하자 현장에서는 기대감과 함께 아쉬움이 나오고 있다. 그간 논란이 됐던 공사비 상승 문제에 대한 해결방안이 제시된 데 대해서는 긍정적 평가가 나왔지만 일부 현장에서는 ‘수도권과 지방의 택지비 차이가 더 심각...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
분할 안되면 합병(?)…SK, 이번엔 ‘뒷문’ 경영 [홍길용의 화식열전]
SK E&S와 SK이노베이션이 합병을 추진하는 모양이다. 회사측 설명이 “여러 검토를 하고 있다”다. ‘부인’이 아니다. 회사의 주요한 내부 정보가 외부에 알려지는 경우는 두 가지다. 의도치 않게 새어 나갔거나 누군가 의도를 가지고 흘린 경우다. 후자라면 외부(시장)의 반응을 보기 위한 실험일 수 있다. 소식 첫날 SK이노베이션 주가는 폭등하고 SK㈜ 주가는 급락했다. SK이노베이션의 자회사인 SK온은 전기차 시장의 부진으로 애물단지로 전락했다. 20일 SK이노베이션 주가 상승은 S
홍길용의 화식열전