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‘매물 없음’ 써붙인 영등포 양평…“재개발하면 ‘로또’, 누구나 알죠” [부동산360]
[헤럴드경제=이민경 기자] “양평13·14구역은 지금 팔겠다는 사람이 없어요. 왜냐하면 곧 공사 시작하는 바로 옆 12구역 매물시세가 감정평가액보다 3배나 올랐거든요. 그러니 여기 소유주들도 재개발하면 돈을 번다는 걸 경험적으로 아는거죠.”(양평동 A공인 대표) 지난 15일 정부는 도심 주택공급을 늘...
2021.01.16 17:02
사전컨설팅 결과 받은 단지들, 공공재건축 신청할까[부동산360]
[헤럴드경제=민상식 기자] 정부가 공공재건축 사전 컨설팅에 참여한 7개 단지에 대한 컨설팅 분석 결과를 회신한 가운데 결과를 받은 단지 조합들은 내부 여론을 수렵한 뒤 공공재건축 사업 참여를 결정하겠다는 입장이다. 일부 조합원들은 과도한 기부채납과 임대주택 증가 등으로 공공재건축에 부정적인 의사를 보이고 있...
2021.01.16 15:01
연일 ‘공급신호’ 보내는 정부…양도세 완화론은 일축[부동산360]
[헤럴드경제=양영경 기자] 정부가 연일 공공 중심의 ‘공급 신호’를 보내는 데 주력하고 있다. 지난해 중순까지만 해도 “주택 공급이 부족하지 않다”(김현미 전 국토교통부 장관)고 단언했던 데서 달라진 분위기다. 기존 재고물량을 시장에 끌어낼 방법으로 거론됐던 양도소득세 완화에 대해선 선을...
2021.01.16 06:01
공공재건축 용적률 500% 높인다는데 시장이 시큰둥한 이유[부동산360]
[헤럴드경제=박일한 기자] ‘공공재건축의 매력, 드디어 나왔다.’ 한국토지주택공사(LH), SH공사, 한국부동산원이 공동운영하는 공공정비통합지원센터(이하 센터)가 15일 내놓은 ‘공공재건축 사전컨설팅 결과’ 발표 자료의 제목이다. 수치로 드러나는 결과는 제목처럼 나빠 보이지 않는다. 용적률이...
2021.01.15 17:01
“공공임대 비율 주민간 갈등 불씨”…공공재개발 난제도 산적
정부가 도심 주택공급을 늘리기 위해 핵심방안으로 제시한 공공재개발 사업이 15일 시범사업 후보지 선정으로 첫발을 뗀 데 이어 순항할 수 있을지 관심이 높아지고 있다. 사업지 공모 과정에선 70곳이 도전장을 던져 적지 않은 호응을 얻었다는 평가가 나온다. 하지만 조합원에게 적정이익을 보장하면서도 공공성의 균형을...
2021.01.15 11:36
공공재건축 ‘당근책’에도 안갯속
공공재건축을 추진할 경우 공급 가구수가 평균 58% 늘어나고 조합원의 분담금이 평균 37% 감소하는 등 사업성이 크게 개선된다는 사전 컨설팅 결과가 나왔다. 주택공급에 대한 시장의 기대감이 커질 것으로 보이지만, 수백 가구의 소규모 단지로만 사전 컨설팅이 이뤄지고 1000가구 이상 대단지의 참여가 없어 공급 효과가 ...
2021.01.15 11:36
“임대주택 비율 민감한 요소, 주민간 충돌도”…공공재개발 여전히 첩첩산중[부동산360]
[헤럴드경제=양영경·김은희·이민경 기자] 정부가 도심 주택공급을 늘리기 위해 핵심방안으로 제시한 공공재개발 사업이 15일 시범사업 후보지 선정으로 첫발을 뗀 데 이어 순항할 수 있을지 관심이 높아지고 있다. 사업지 공모 과정에선 70곳이 도전장을 던져 적지 않은 호응을 얻었다는 평가가 나온다. 하지...
2021.01.15 10:50
‘시기는 밀리고, 신청은 적고 언제 5만가구 공급하나…’ 당근책에도 여전히 안갯속 공공재건축 [부동산360]
[헤럴드경제=민상식·이민경 기자] 공공재건축을 추진할 경우 공급 가구수가 평균 58% 늘어나고 조합원의 분담금이 평균 37% 감소하는 등 사업성이 크게 개선된다는 사전 컨설팅 결과가 나왔다. 주택공급에 대한 시장의 기대감이 커질 것으로 보이지만, 수백 가구의 소규모 단지로만 사전 컨설팅이 이뤄지고 1000가구...
2021.01.15 10:36
흑석2구역 등 서울 8곳 공공재개발 후보지 선정…4700가구 공급
[헤럴드경제=양영경 기자] 서울 내 정비구역 8곳에서 공공재개발 사업이 추진된다. 이들 지역에는 기존보다 3000여가구 늘어난 총 4700가구가 공급될 예정이다. 정비구역이 아닌 곳에서도 오는 3월 말 후보지가 나올 예정이어서 공공재개발을 통한 주택공급이 보다 활발해질 전망이다. 국토교통부와 서울시는 공공재개발 첫...
2021.01.15 07:30
서울 아파트값 더 올라…‘GTX호재’ 경기권·‘비규제’ 강원 ‘들썩’[부동산360]
[헤럴드경제=양영경 기자] 서울 아파트값이 이번 주 상승폭을 확대했다. 정부가 지난해 말 규제지역을 확대하면서 지방 아파트값의 상승폭은 줄어들고 있지만, 서울을 비롯한 수도권에 ‘똘똘한 한 채’를 마련하려는 수요가 이어지고 있다. 규제가 없는 강원지역으로도 매수세가 향하는 모습이다. 한국부동산원은...
2021.01.14 14:00
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[헤럴드경제=김수한 기자]중국이 독자 기술로 건조한 최초의 항공모함이자 중국의 2번째 항모인 '산둥'함을 출격시켜 군사훈련을 실시한 가운데 대만에선 '항공모함 킬러'로 불리는 스텔스 고속 미사일 초계함을 진수시키며 맞대응했다. 홍콩 사우스차이나모닝포스트(SCMP)는 16일 소식통과 군사전문가들을 인용해 산둥(山東)함이 보하이 해에서 23일간의 해상 훈련...
김수한의 리썰웨펀
‘애플빠’ 김정은, 북한 주민은 요즘 어떤 휴대폰 쓸까? [IT선빵!]
전문가들은 갤럭시나 아이폰 등 최신형 스마트폰과 비교해 1~2년 가량 뒤쳐진다고 평가한다. 일각에서는 중국계 제조사의 구형 모델의 부품 또는 완제품으로 수입해 판매한 것이라는 지적도 나온다. 북한 제조사가 부품 조립을 하고 운영체제 및 기본 어플리케이션 탑재 등 현지화 작업을 거쳤다는 설명이다. 북한의 이동통신 서비스는 3세대(G) 수준으로 알려졌다. ...
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