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사통팔달 교통의 요지에 분양중인 ‘수익형 부동산’ 인기
최근 DTI․LTV 부동산 규제 완화로 부동산 전반에 기대감이 커진데다 기준금리 인하로 수익형 부동산이 가을 성수기를 맞이하여 활기를 띌 전망이다.수익형 부동산의 경우 연초 전월세 과세 강화로 직격탄을 맞은데다 공급이 급증하며 투자자의 눈높이를 맞추지 못했다.하지만 최근 분위기는 사뭇 다르다. 특히 사통팔달 교...
2014.08.24 09:11
“쉬워지는 연3% 최저금리찾기” 아파트담보대출 금리비교서비스 각광
# 대구시 수성구의 아파트에 살고 있는 김현주씨(가명, 38)는 최근 새 아파트에 입주할 계획을 하고 있다. 3개월 전부터 시부모님을 모시게 되면서 현재 살고 있는 아파트가 좁아 조금 더 넓은 평형대로 옮기기로 남편과 결정하고 새 아파트계약을 마쳤다. 하지만, 갑자기 기존 주택을 부동산에 내놓은 터라 자칫 헐값에 팔...
2014.08.23 18:30
‘최저금리, 햇살론 승인률 높은 곳, IBK저축은행’ 입소문타고 대출자격 확인 급증
최근 서민들을 위한 신용대출브랜드인 햇살론, 새희망홀씨대출, 바꿔드림론이 인기를 얻고 있는 것으로 전해지고 있다. 그 중에서도 햇살론이 대출자격이나, 승인률이 높아 2금융권(농협, 수협, 저축은행, 새마을금고)을 중심으로 많이 판매되고 있다고 전해진다. 하지만, 아직까지 홍보부족과 금융사마다 자체심사기준이 까...
2014.08.23 18:00
[인기 미분양] 일산 요진와이시티 전용 84㎡ 특별분양 기회
8월부터 부동산 규제가 대폭 완화됐다. 부동산 시장의 마지막 규제로 꼽히던 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)이 지역과 관계없이 각각 70%와 60%로 상향 되었고 여기에 금리인하까지 더해져 정부의 강력한 부동산 살리기 효과가 서서히 드러나고 있다.13일 국토교통부가 발표한 ‘2014년 7월 주택 매매거래 동...
2014.08.23 14:40
평택 삼성100조 수혜 평택 반도유보라 파격분양가 인기
경기도 평택시 소사벌지구에서 '반도유보라 아이비파크' 잔여세대를 선착순 동·호수 지정 분양 중이다.소사벌 반도유보라 아이비파크는 지하 1층~지상 25층 15개동· 전용면적 74, 84㎡ 1345가구(B7-630가구, B8-715가구)로 구성돼 있다.특히 소사벌 반도유보라 아이비파크는 평면 특화시설로 특히 평택 주부들의 시선을 사...
2014.08.23 11:30
대명리조트 VVIP노블리안 소노빌리지/소노펠리체 특별모집 안내
대명리조트는 현재 12개 직영체인 이외에 삼척, 남해, 진도 등 공사예정으로 직영 개발에 박차를 가하고 있어 명실상부 리조트업계 1위임을 과시하고 있다.대명리조트 콘도회원권은 가입과 동시에 대명리조트 직영점 홍천비발디파크, 소노펠리체, 양평, 델피노골프앤리조트(구 설악), 양양쏠비치, 단양, 변산, 엠블호텔여수...
2014.08.23 11:00
대우 강남역푸르지오시티, 강남 최초 확정수익지급
▶ 10월 완공 입주, 확정수익 최대 9% 높은수익률서울에서 레지던스가 가장 많이 몰린 곳은 중구로, 인사동 지역에는 가족 중심의 레지던스가, 중구 지역에는 ‘바비엥 Ⅰ·Ⅱ’ 두 곳이, 충무로와 예장동에는 현대레지던스와 한스위트가 자리하고 있다.강남은 토지 가격이 상대적으로 비싸 레지던스 진출이 어려웠으나 레지...
2014.08.23 10:12
속초라마다설악해양호텔 차별조건으로 주목받아
속초 “라마다설악해양호텔” 연 14%확정수익을 10년간 이자지원속초시 대포동 939번지 내에 지상 20층, 객실 556실 규모로 조성 중인 강원도 최초 특1급 호텔 ‘라마다설악해양호텔’이 분양 중이다. 전 세계 66개국 약 7380개의 호텔을 운영하며 세계 최다 호텔을 보유한 글로벌 호텔그룹 윈덤 그룹은 특급호텔에서 비즈니...
2014.08.23 10:00
롯데건설 신동백 롯데캐슬 에코, 아파트 빈집 빠르게 소진
서울은 물론 판교, 분당 등 수도권 전세값이 천정부지로 치솟고 있는 가운데 정부의 규제완화로 부동산 시장 활성화에 대한 기대감이 커지면서 아예 집을 사려는 수요자들이 늘고 있다.정부가 24일 은행 보험 저축은행 등 금융업권별로 차등 적용됐던 주택담보대출(LTV)와 총부체상한지율(DTI)한도를 각각 70%, 60%로 단일화...
2014.08.23 10:00
파격의 끝은 어디, 막강한 혜택주는 ‘수익형 부동산’ 속속 등장 눈길
여름 휴가철도 막바지로 접어들었다. 선선한 가을 바람이 불면서 수익형 부동산시장도 활기를 띄고 있다.DTI․LTV 금융규제 완화에 기준금리 인하라는 가뭄에 단비와 같은 소식에 침체되었던 수익형 부동산시장에 기대감이 높아지고 있다.부동산 업계에서는 특히 금리 인하가 위축된 수익형 부동산 투자심리를 회복시키는 데...
2014.08.23 08:50
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연준의 ‘거울’을 깨자…현실은 ‘겨울’을 향해 [홍길용의 화식열전]
고대 중국 성인으로 평가받는 기자(箕子)는 어려운 일을 해결할 때 다섯 가지를 기준으로 삼았다고 한다. 그 중 둘이 복(卜)과 서(筮)다. 쉽게 말해 점을 본 것이다. 다섯 사람이 각각 점을 쳐서 그 중에서 많은 사람의 판단을 믿고 따르는 방식이었다. 점괘를 믿는 걸까 아니면 사람의 판단을 믿는 걸까? 중요한 것은 객관성이다. 사기(史記) 귀책열전(龜策列傳)에서는 ‘구하는 바를 점치면 뜻대로 안 된다’(以蔔有求不得)고 강조한다. 백설공주에 나오는 마법의 거울은 요구에 반응한다. 보고 싶은 것만 보여줄 뿐이다.
홍길용의 화식열전
우리도 10억 아파트 생긴다…제2의 마곡 이동네 9부능선 넘었다 [부동산360]
강서구 방화뉴타운 사업지 가운데 최대 규모를 자랑하는 방화5구역이 재개발 9부능선을 넘었다. 5구역 사업이 진척되며 제2의 마곡지구로 불리는 방화뉴타운에 대한 관심도 커지고 있다. 서울시 강서구 공항동 일대 방화5구역은 11일 강서구청으로부터 관리처분계획인가를 득했다. 관리처분계획에 따르면 가구수는 총 1657가구로 계획됐는데, 이중 649가구가 일반분양으로 나올 예정이다. 규모가 큰 만큼 사업이 마무리되면 일대 ‘대장 아파트’가 될 가능성이 높다. 조합은 GS건설로 시공사를 선정했으며
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀