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임대용 오피스텔은 ‘북층과 ‘저층’이 인기층?
일반적으로 실거주자들이 선호하지 않는 북향이나 저층부가 임대를 목적으로 하는 투자자들로부터는 인기를 얻고 있다.아파트는 이른바 ‘로얄층’에 속하는 물건이 임대도 잘되고 향후 판매도 수월하지만 임대용 소형 오피스텔은 층이나 건물 방향에 따른 월세 차이가 적기 때문에 상대적으로 분양가가 저렴한 저층이나 북...
2014.08.21 16:31
수익형 부동산 호텔 투자 인기몰이, 하워드 존슨 호텔 제주 464실 분양 눈길
-세계1위 호텔그룹 윈덤그룹 제주 상륙... 수익형부동산 5년간 고정적 실투자금 분양가 50% 대비 수익률 16% 확정한국자산신탁은 제주의 명동인 연동 281-22번지 일대에 ‘하워드 존슨 호텔’ 464실을 분양한다. 세계 1위 호텔 윈덤그룹의 브랜드인 하워드 존슨 제주 호텔이 국내 최초로 제주도에 공급된다.90년 전통의 호텔...
2014.08.21 15:44
안산 오피스텔 블루오션으로 주목
▲ 시흥․안산 임대수익률 7%대 수도권서 가장 높아 ▲ 초지동 첫 선시공후분양 오피스텔 ‘안산 스타캐슬’ 평당 분양가 500만원대 최저수준으로 내년 3월 입주안산이 수도권 오피스텔의 블루오션으로 떠오르고 있다. 서울․인천․판교․분당 등이 오피스텔 공급 과잉을 초래한 것과는 달리 이 일대는 10년간 신규 분양이...
2014.08.21 15:44
글로벌 영종도 미단시티 카지노 옆 2종근생 부지 일반 첫 공개 분양
제3연육교 개통 시 강남 45분 거리, 업종에는 상관없이 80% 내 4층까지 신축이 가능영종도 미단시티 카지노와 한상드림아일랜드 주 출입로 내 유일한 민간보유 2종 근생 용지 (잡종지)를 주)경인오토리사이클링 부동산개발부문이 첫 공개 분양 중이다. 최근 박근혜 대통령 주재로 열린 제6차 무역투자 진흥회의에서, 영종...
2014.08.21 15:01
설악·동해안 최초로 선보이는 라마다호텔 분양 투자열기 후끈
설악•동해안 최초로 선보이는 세계적 명성의 라마다 호텔바다•설악산 조망과 대규모 스파시설, 전 객실 테라스까지강원도 속초시 첫 분양형 호텔인 ‘라마다설악 해양호텔’이 지난 7월 25일 홍보관을 열고 분양 중이다. 속초 대포항 인근에 들어서는 이 호텔은 전 객실이 테라스로 꾸며져 바다 조망이 뛰어난 데다 세계적...
2014.08.21 14:43
롯데건설, 송도 캠퍼스타운역 대규모 아파트·오피스텔 분양
현재 송도에는 많은 아파트들이 공급되고 있다. 그러나 상대적으로 중소형의 공급은 부족한 현실이다. 따라서 실용성 있고 우수한 평면의 아파트는 그 희소가치로 인해 더욱 미래가치가 높다고 할 수 있다.롯데건설이 인천 송도동 149(송도 5·7공구 M1블록)에 위치한 ‘송도 캠퍼스타운’아파트와 ‘캠퍼스타운 스카이’오...
2014.08.21 14:21
송도 에듀포레 푸르지오, 각종 개발 호재와 뛰어난 교육환경으로 투자자들 사이에서 큰 이슈
대우건설이 인천 연수구 송도동 송도국제도시에서 분양 중인 ‘송도 에듀포레 푸르지오’ 아파트가 정보 빠른 투자자들 사이에 큰 이슈가 되고 있다.소형평형대 공급이 4%대 미만으로 희소한 송도국제도시에 이 아파트는 지하 1층, 지상 32~41층 ,8개 전용면적별로 ▲59㎡ 299가구 ▲72㎡ 391가구 ▲84㎡ 594가구 ▲105㎡...
2014.08.21 12:47
은행별 선택사항 우대조건 달라, 주택·아파트 담보대출 금리비교 해보고 결정하는 것이 바람직
이제 부채 없는 사람들을 보기 힘들 것이다. 서민들에게 빚은 인생의 무게 또는 숙제라 할 수 있다. 가계부채 원인인 하우스푸어는 4~5년 전부터 한국 경제의 잠재적 불안요인으로 판단되어 왔다. 한국은행에 따르면 가계대출은 2010년 약 800조원에서 2012년 약 900조원까지 늘어났으며, 지난해에는 1000조원을 넘어선 것...
2014.08.21 11:39
청라의 중심 중앙호수공원과 커넬웨이 품은, 청라 레이크뷰 오피스텔
요즘 청라국제도시가 부동산의 핫이슈로 떠오르고 있다. 지금껏 잠잠했던 다양한 개발호재들이 보다 구체화되면서 속속들이 그 모습을 드러내고 있기 때문이다. 청라역 개통으로 서울접근성은 훨씬 좋아졌으며 하나금융타운 조성 확정으로 2017년 준공을 목표(출처:인천자유경제구역청)로 벌써 발빠른 움직임을 보이고 있다...
2014.08.21 11:09
층간소음 걱정 없는 단독형 용인타운하우스 드가웰윈 인기
다세대 주택이나 아파트에서 발생하는 층간소음 신고 사례가 매년 급증하고 있는 것으로 나타났다. 특히 전체 환경분쟁 중 층간소음이 절반가량을 차지하고 있어 층간소음 분쟁이 심각한 수준이라는 지적이다.이러한 층간소음 걱정 없이 공기 좋고, 쾌적한 자연환경에서 ‘삶의 질’을 향유할 수 있는 전원주택과 별장, 타운...
2014.08.21 11:07
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연재 기사
우리도 10억 아파트 생긴다…제2의 마곡 이동네 9부능선 넘었다 [부동산360]
강서구 방화뉴타운 사업지 가운데 최대 규모를 자랑하는 방화5구역이 재개발 9부능선을 넘었다. 5구역 사업이 진척되며 제2의 마곡지구로 불리는 방화뉴타운에 대한 관심도 커지고 있다. 서울시 강서구 공항동 일대 방화5구역은 11일 강서구청으로부터 관리처분계획인가를 득했다. 관리처분계획에 따르면 가구수는 총 1657가구로 계획됐는데, 이중 649가구가 일반분양으로 나올 예정이다. 규모가 큰 만큼 사업이 마무리되면 일대 ‘대장 아파트’가 될 가능성이 높다. 조합은 GS건설로 시공사를 선정했으며
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
연준의 ‘거울’을 깨자…현실은 ‘겨울’을 향해 [홍길용의 화식열전]
고대 중국 성인으로 평가받는 기자(箕子)는 어려운 일을 해결할 때 다섯 가지를 기준으로 삼았다고 한다. 그 중 둘이 복(卜)과 서(筮)다. 쉽게 말해 점을 본 것이다. 다섯 사람이 각각 점을 쳐서 그 중에서 많은 사람의 판단을 믿고 따르는 방식이었다. 점괘를 믿는 걸까 아니면 사람의 판단을 믿는 걸까? 중요한 것은 객관성이다. 사기(史記) 귀책열전(龜策列傳)에서는 ‘구하는 바를 점치면 뜻대로 안 된다’(以蔔有求不得)고 강조한다. 백설공주에 나오는 마법의 거울은 요구에 반응한다. 보고 싶은 것만 보여줄 뿐이다.
홍길용의 화식열전