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세금감면 종료…강남권 상승폭 둔화
부동산 풍향계 강남권은 대규모 아파트 재건축 사업이 가시권에 들어오면서 1월 오름세를 보였다. 그러나 지난해 말 저가 매물이 모두 소진됐고, 9억원 초과주택에 대한 취ㆍ등록세 50% 감면 혜택이 종료되면서 상승폭이 둔화된 것으로 나타났다. 구별로는 ▷송파(0.94%)가 가장 높은 상승률을 보였고, ▷강동(0.41%) ▷...
2011.02.11 11:31
강남에 불꺼진 중개업소 속출 왜?
정부 합동단속 불똥튈라 줄줄이 문닫고 휴업돌입 세입자 집못구해 발동동 서울 강남권에 불 꺼진 부동산중개업소들이 속출하는 기현상이 벌어지고 있다. 때아닌 임시휴업 사태에 전세난으로 가뜩이나 집구하기가 어려운 세입자들은 발만 동동 구르고 있다. 지난달 27일 서울시가 국토해양부, 경찰과 합동으로 강남, 송...
2011.02.11 11:29
강남에 불 꺼진 중개업소 늘어나는 까닭은?
서울 강남권에 불 꺼진 부동산중개업소들이 속출하는 기현상이 벌어지고 있다. 때아닌 임시휴업 사태에 전세난으로 가뜩이나 집구하기가 어려운 세입자들은 발만 동동 구르고 있다. 지난달 27일 서울시가 국토해양부, 경찰과 합동으로 강남, 송파, 강동구에 대한 특별단속에 나서면서 강남일대 부동산중개업소가 줄줄이 휴...
2011.02.11 09:48
<부동산 풍향계>강남권, 취등록세 감면 혜택 끝나니 상승폭 둔화
강남권은 대규모 아파트 재건축 사업이 가시권에 들어오면서 1월 오름세를 보였다. 그러나 지난해 말 저가 매물이 모두 소진됐고, 9억원 초과주택에 대한 취ㆍ등록세 50% 감면 혜택이 종료되면서 상승폭이 둔화된 것으로 나타났다. 구별로는 ▷송파(0.94%)가 가장 높은 상승률을 보였고, ▷강동(0.41%) ▷강남(0.39%) ▷서...
2011.02.11 09:45
초보 상가투자자는 ‘5계명’을 명심하라
계절적 성수기인 봄이 성큼 다가옴에 따라 상가 분양시장이 기지개를 켜고 있다. 특히 베이비붐세대(1955~63년생)의 본격적인 은퇴시기와 맞물리면서 고정적인 월세수입을 노리는 투자자 모시기 경쟁이 한층 치열할 전망이다. 전문가들은 상가투자는 수익성 못지 않게 리스크를 동반하기 때문에 초보자들의 성공적인 입성을...
2011.02.11 08:48
응봉동에 아파트 494가구 들어선다
용적률 218% 10개동 규모 면목동엔 299가구 건립 노후 단독ㆍ다세대주택이 밀집해 있는 서울 성동구 응봉동 193-162번지 일대에 최고 17층(높이 51m)짜리 아파트 494가구가 건립된다. 서울시는 제2회 도시건축공동위원회를 열고, ‘응봉1주택재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)’을 심의 가결했다고 10일 밝혔다...
2011.02.10 13:59
‘전세 사기’ 판친다…주의점은?
전세값이 끝을 모르고 상승하면서, 전세를 둘러싼 사기도 판을 치고 있다. 따라서 전세를 구할 때는 무조건 싸다고 계약하지 말고, 이것저것 꼼꼼히 따져볼 필요가 있다. 서울시는 10일 최근 전세값 상승을 틈타 기승을 부리는 각종 전세 관련 사기 범죄를 예방하고자 주요 피해유형 및 주의사항을 소개했다. 잘 알아두면...
2011.02.10 11:34
부유세와 로빈후드
민주당 일각에서 전 국민의 0.58%에 해당하는 부자와 재벌로부터 ‘부유세(Net wealth tax, 富裕稅)’ 13조3000억원을 걷고, 소득 상위 10% 내에 있는 고소득자로부터 복지목적세 10조원을 징수해 무상복지에 쓰는 방안을 내 놓았다. 상위 10%의 부자들로부터 세금 명목으로 재산을 헌납받아 나머지 90%에게 나눠줄 테니 표...
2011.02.10 11:29
응봉동 494가구, 면목동 299가구 아파트 들어선다
노후 단독ㆍ다세대주택이 밀집해 있는 서울 성동구 응봉동 193-162번지 일대에 최고 17층(높이 51m)짜리 아파트 494가구가 건립된다. 서울시는 제2회 도시건축공동위원회를 열고, ‘응봉1주택재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)’을 심의 가결했다고 10일 밝혔다. 연면적 3만 5587㎡의 해당 사업지는 용적률 218...
2011.02.10 09:09
서울아파트 낙찰가율, 5개월째 상승...85㎡이하 두드러져
서울아파트 낙찰가율이 상승세를 이어가면서 지난해 하락폭을 상당 부분 만회한 것으로 나타났다. 10일 경매정보업체 부동산태인(www.taein.co.kr)에 따르면, 지난 1월 서울아파트 낙찰가율은 84.65%을 기록하며 지난 8월 이후 5개월 연속 상승세를 이어갔다. 이는 지난해 최고점이었던 1월(85.31%) 낙찰가율과 불과 0.66...
2011.02.10 07:16
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“나 같아도 죽여버린다”…도넘은 신당역 피해자 2차 가해[촉!]
[헤럴드경제=채상우 기자] ‘신당역 살해 사건’이 젠더 갈등으로 번지는 모양새다. 정치권까지 나서 젠더 갈등에 불을 붙이고 있다. 이 같은 젠더 갈등이 피해자를 대상으로 한, 도 넘은 2차 가해까지 이어지고 있는 모양새다. 24일 헤럴드경제 취재에 따르면 일부 온라인 커뮤니티, 사회관계망서비스(SNS) 등에 피해자에 대해 근거 없는 추정을 하며, 2차 피해 글이 올라오고 있다. 한 누리꾼은 “가해자는 불법촬영물을 무리 없이 찍을 수 있을 정도로 피해자와 사적으로 가까웠던 것으로 보인다”며 “어떤 면에서는 오히려 치정 관련 범죄라는 생각이 든다”고 했다. 그는 “특정 성별의 단체들이 이번 사건을 스토킹범죄로 일률적으로 규정하고 있다”며 “스토킹처벌법 강화를 외치는 모습은 충분한 공감과 신뢰가 가지 않는다...
촉!
[김수한의 리썰웨펀] “지중해 추락한 英F-35B 찾아라” 미·영 수습조 급파 왜?
[헤럴드경제=김수한 기자] 차세대 최첨단 스텔스 전투기로 불리는 미국 록히드마틴의 F-35B가 17일(현지시간) 지중해에 추락하는 사고가 발생하자 기술 유출 우려에 미국과 영국 수습조가 긴급 투입됐다. 18일 영국 데일리메일에 따르면 영국 해군은 전날 F-35B 라이트닝 1대가 떨어진 지중해에 수습조를 긴급 투입했다. 이 전투기는 전날 영국 항공모함 퀸 엘리자베스호에서 통상적 훈련을 위해 이륙했다가 얼마 뒤 추락했다. 공군 조종사는 비상 탈출해 항모로 복귀했으나 기체는 바닷속에 가라앉았다. 미국과 영국 등 서방 안보동맹은 러시아가 최첨단 전략자산인 F-35의 기체를 건져가면 기술이 유출될 수 있다고 보고 즉각 대응했다고 이 신문은 전했다. F-35 공군용은 F-35A, 수직 착륙이 가능한 해병대용...
김수한의 리썰웨펀
“집값 뛴다고요? 전세가 빠지잖아요…지금은 가짜 강세장” [부동산360]
채 대표는 ‘진성 강세장’과 ‘가짜 강세장’은 임대료의 흐름으로 구분할 수 있다고 분석했다. 그는 “진짜 강세장은 집값과 함께 임차료가 오르는데 최근 전셋값은 떨어지고 있다”면서 “역대 가장 비쌌던 전셋값의 갱신기가 올해 말 도래하는데, 이때는 수억원씩 집주인이 세입자에 돌려줘야 하는 상황이 발생할 수 있다. 역전세에 따른 집값 급락이 예상되는 지점”이라고 전망했다. 생애 첫 내집마련을 꿈꾸고 있는 2030들을 향해 좋은집 구분하는 방법도 조언했다. 채 대표는 “대한민국 70년의 역사는 신축 대단지 아파트의 장점을 증명해 왔다”면서 “분양가 상한제의 규제를 받고 있는 대규모 청약 지역을 노리라”고 했다. 그러면서 최근 집값이 상승하는 주된 동력으로 작용하고 있는 재건축 단지들에 대해서는 비교적 어두운 ...
부동산360