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상가는 무조건 ‘역세권‘ 안정적 수익률에 공실률 低 현대건설 ‘힐스에비뉴 둔산’ 상업시설 5월 분양 예정
대구에서도 통하는 ‘역세권’ 상업시설, 억대 프리미엄도 붙어 대전 1호선 탄방역 역세권 ‘힐스에비뉴 둔산’ 투자자 관심 기대 분양시장에서 ‘역세권’은 대표적인 스테디셀러로 손꼽힌다. 역을 편리하게 이용할 수 있는 편의성 등으로 수요자들의 선호도가 높기 때문이다. 상업...
2024.05.15 09:30
내 집 마련 적기는 지금! ‘영주자이 시그니처’, 특별한 금융 혜택 선봬
분양가가 크게 오르고, 분양 물량도 줄어들면서 수요자들 사이에서 내 집 마련 적기는 지금이라는 인식이 더욱 확산되고 있다. 향후 공급부족으로 인해 품귀현상이 발생하고, 집값도 크게 뛸 것이란 전망이 따르고 있어서다. 이에 특별한 금융 혜택을 제공하는 단지가 강세를 보이고 있다. 부동산R114 자료에 따르면...
2024.05.14 15:47
아파트너, ‘2024 브랜드 고객충성도 대상’ 아파트 관리 앱 부문에서 1위 선정
아파트너(대표 유광연)가 ‘2024 브랜드 고객충성도 대상’에서 아파트 관리 앱 부문에서 1위에 올라 대상의 영예를 안았다. 브랜드 고객충성도 대상은 한국소비자포럼과 미국 10대 조사·컨설팅 기관인 Brand Keys가 공동으로 개발한 평가지표 ‘BCLI(Brand Customer Loyalty Index)’를...
2024.05.14 15:08
높아진 공사비에 아파트 재건축, 재개발한 풀 꺾이나…상대적 고공 행진 나선 역세권 주상복합 주목
최근 부동산 시장에서 아파트 못지 않게 주목받는 것이 바로 주상복합단지다. 특유의 높은 주거편의성을 바탕으로 시장에서 인기를 모으고 있다. 특히 최근 높아진 공사비로 신규 재건축, 재개발 아파트 단지들의 분양가 상승세가 이어지며 대체재로까지 주목받는 상황이다. 여기에 주상복합단지들은 대부분 초고층으...
2024.05.14 13:51
동문건설 '평택 화양 동문 디 이스트', 다양한 금융 혜택 제공해 눈길
- 고분양가, 고금리에 자금 부담 증가… 금융 혜택 단지 수요 늘어 - 중도금 60% 전액 무이자, 계약금 1차 1,000만원 정액제 제공 높은 분양가, 고금리 등으로 분양 시장이 얼어붙은 가운데 금융 혜택을 제공하는 단지들을 찾는 수요자들이 증가하고 있다. 지난달 15일 주택도시보증공사(HUG)에서 발표한 24년 3월 민...
2024.05.14 13:27
집값 바닥론 확산되자…중대형 아파트 신고가 거래 활발
하락세 멈추고, 집값 꿈틀…중대형 아파트 거래량 전분기 比 25% 증가 지난해 중대형 아파트 공급 42%↓…공급절벽에 따른 인기 지속 전망 부동산 시장 바닥론이 힘을 얻으면서 중대형 아파트를 중심으로 신고가 거래가 속속 이뤄지고 있다. 최근 중대형 아파트 공급 감소와 함께 상승장 중대형을 ...
2024.05.14 12:00
수변·녹지 인근 아파트, 억대 웃돈 형성… 은화삼CC, 경안천변 옆 쾌적함 독점해볼까
자연환경 조성 어려운 수도권… 수변, 녹지 입지 희소성 더욱 높아 희소성 바탕으로 프리미엄도 ‘억’ 소리, 신규 분양도 관심 천혜의 자연환경 누리는 ‘용인 푸르지오 원클러스터’ 상륙 자연환경 인근 주거시설에 대한 희소성이 더욱 높아지는 가운데 수변과 녹지를 누리는 단지들은 몇 개월...
2024.05.14 09:00
활기 되찾는 오피스텔 시장 ‘힐스테이트 청량리 더퍼스트’ 입주 주목
최근 부진했던 오피스텔 시장이 다시 되살아나고 있는 분위기다. 한국부동산원 통계 발표에 따르면 1월 전국 오피스텔 평균 수익률은 5.27%, 전월세 전환률은 6.01%로 집계됐다. 오피스텔 수익률은 2020년 6월 이후 가장 높은 수치이고, 전월세 전환률은 한국감정원에서 2018년 1월 발표 이후 최고 수치로 기록됐다. 아파트...
2024.05.14 08:55
대출금리 고민 한방에 해결하는 ‘파격혜택’ 나왔다. ‘유성 하늘채 하이에르 그라운드’ 단지 내 상가 주목
- 파격적인 계약조건에 수요자 만족도 상승 - 미래가치 확실한 단지 내 상가 관심집중 최근 부동산시장은 고금리에 따른 이자부담과 DSR도입 등 대출규제로 인한 자금마련 등이 최대 화두로 떠오르고 있다. 당초 이르면 올해 상반기부터 시작될 것으로 예상됐던 미 연준의 금리인하 시점이 계속 늦어지고 있고, 은행들이 대...
2024.05.14 08:54
대세는 K-반도체… 청주테크노폴리스 3차사업 용지 분양 선점 기회!
K-반도체가 글로벌로 영역을 넓히면서 국내 경제를 이끄는 가운데 반도체 호재를 누리는 지역의 부동산 시장도 함께 뜨거워지고 있다. 반도체를 대표하는 첨단산업단지 청주테크노폴리스의 마지막 3차사업 용지 분양에 수요자들의 관심이 쏠리는 이유다. 최근 글로벌 금융기관에서 한국 경제성장률 전망치를 추정한...
2024.05.13 14:05
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개포동 집주인들 1500억 날벼락…도대체 무슨 일이?[부동산360]
재건축 시 벌어지는 단지 내 상가와 분쟁이 분양, 입주를 마치고 까지 마무리되지 못하고 있다. 지난해 입주한 서울 강남 한 대단지 재건축 조합은 개발이익금을 두고 소송전이 벌어졌는데 법원이 1심에서 상가 측 손을 들어줘 갈등이 길어지는 모습이다. 9일 정비업계에 따르면 서울 강남구 개포주공1단지재건축조합은 개포주공1단지 상가재건축위원회 에 총 1494억을 지급하라는 내용의 1심 판결을 받았다. 재판부는 조합에 종전평가시 포함된 상가 땅값과 별도로 910억원을 더한 금액을 지급하라며 관련 관리처분계획을 취소하
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀