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“선택지 3개지만…” 정부, 공공 직접시행 정비에 무게 싣나[부동산360]
정부가 2·4 공급 대책에서 발표한 ‘공공 직접시행 정비사업’에 대해 각 정비사업 추진 단지들은 기존 공공 재건축·재개발 방식과 차이를 살펴보며 사업 참여를 고심하는 분위기다. 일각에서는 공공 직접시행 정비가 현실화되기까지 과제가 산적한 등 실효성을 두고 의문이 제기된다. 계획대로 진...
2021.02.07 08:01
공급대책 직전까지 치솟은 아파트 매수심리…전국·수도권 ‘역대 최고’[부동산360]
전국과 수도권의 아파트 매수심리가 역대 최고 수준으로 높아진 것으로 나타났다. 정부가 지난해 말부터 역대급 공급대책을 예고했지만, 아파트를 사야겠다는 심리는 계속 강해진 것이다. 시장에서는 이번 2·4 대책에 따라 급격하게 달아오른 매수세가 일부 진정될 것이라는 관측과 실제 입주까지 상당한 시간이 걸리...
2021.02.06 10:59
“5대 광역시에 22만 가구 공급” 지방에도 약발 먹힐까[부동산360]
정부는 지난 4일 발표한 2·4 주택공급 대책에서 공공 재개발·재건축, 역세권 개발 사업, 신규 택지조성 등을 통해 5대 광역시(부산·대전·광주·대구·울산)에 22만 가구의 주택을 공급하기로 하면서, 지방 공급대책이 실효성을 거둘 수 있을지 관심이 쏠린다. 수도권 ‘풍선 ...
2021.02.06 08:01
민간 재건축·재개발엔 특단 없어…‘공공’으로 넘어오라 손짓[부동산360]
정부의 2·4 공급대책은 민간 재건축·재개발 규제는 풀어줄 생각이 없다는 것을 재확인한 대책이기도 하다. 사업이 속도를 내려면 어떤 방식으로든 ‘공공’을 껴야 할 것이라는 정부의 확고한 메시지에 정비사업장의 고민도 깊어질 것으로 보인다. 정부는 지난 4일 발표한 ‘공공주도 3080+, ...
2021.02.06 05:01
서울역 쪽방촌, 2400가구 주거단지로 ‘탈바꿈’…분양주택도 나온다
국내 최대 쪽방촌인 서울역 쪽방촌이 2030년까지 2400여가구가 들어서는 주거 단지로 탈바꿈한다. 국토교통부와 서울시, 용산구는 5일 이런 내용이 담긴 ‘서울역 쪽방촌 주거환경 개선을 위한 공공주택 및 도시재생사업 추진계획’을 발표했다. 서울역에서 남산 방향으로 있는 용산구 동자동 일명 서울역 쪽방촌...
2021.02.05 14:00
소단지 ‘솔깃’ vs 대단지 ‘글쎄’…재건축 ‘고민’
정부가 2·4 공급 대책을 통해 발표한 공공 직접시행 정비사업을 두고 서울 일부 소형 재건축 단지에선 속도를 낼 수 있다는 점에서 긍정적인 반응이 나온다. 정부가 재건축초과이익환수제(재초환) 면제 등 파격적인 규제 완화를 제시하면서 그동안 사업이 지지부진했던 단지들이 관심을 보이고 있는 것이다. 반면, 공...
2021.02.05 11:28
신반포19 등 소단지 ‘긍정’ vs 은마 등 대단지 ‘글쎄’…고민 빠진 정비사업지 [부동산360]
정부가 2·4 공급 대책을 통해 발표한 공공 직접시행 정비사업을 두고 서울 일부 소형 재건축 단지에선 속도를 낼 수 있다는 점에서 긍정적인 반응이 나온다. 정부가 재건축초과이익환수제(재초환) 면제 등 파격적인 규제 완화를 제시하면서 그동안 사업이 지지부진했던 단지들이 관심을 보이고 있는 것이다. 반면, 공...
2021.02.05 10:44
‘어디’ 빠진 공급대책은 수요억제책? [부동산360]
정부의 2·4 공급대책에 구체적인 입지가 빠지면서 주택 공급이 현실화할 수 있는 지역에 대한 관심도 높아지고 있다. 3기 신도시의 연장선이 될 신규택지는 이르면 내달 중 발표될 것으로 예상된다. 5일 정부에 따르면 전날 발표된 ‘공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안’은 2025년까지 서...
2021.02.05 10:37
변창흠 “이번엔 뉴타운 방식과 달라…신규택지 한두달 후 발표”
변창흠 국토교통부 장관은 공공이 주도하는 개발사업에 대해 과거 뉴타운 사업과는 다르다고 선을 그었다. 약 25만가구가 들어설 신규택지는 한두 달 후 발표할 예정이라고 밝혔다. 변 장관은 4일 MBC 뉴스데스크에 출연해 “일부에서는 제2의 뉴타운이 아닌가 우려한다”면서 “이번에 추진하는 방식은 공공...
2021.02.04 21:37
2·4주택공급대책, ‘기대참여율’이 만든 숫자놀음? [부동산360]
“구체적 실체 없는 뜬구름이다.”(A 재건축 컨설턴트) “너무 작위적이다. 숫자놀음을 했다고 볼 수밖에 없다”(B부동산 연구기관 연구원) “공공주도로 도심에 공급량을 대폭 늘리겠다는 계획 자체가 무리수다. 공급계획의 10분의1도 실현되기 어려울 거다.”(C주택 대표) 정부는 구체적은...
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‘아내의 일격’에 ‘궁지’ 몰린 최태원…SK ‘현금 곳간’ 활짝 열리나 [홍길용의 화식열전]
일반적인 전쟁보다 ‘내전(內戰)’이 더 치열한 이유는 상대에 대해 너무 잘 알기 때문이다. 소송 전에서도 가족들이 맞붙을 때 가장 치열하다. 남들은 알기 어려운 사실까지 들출 수 있기 때문이다. 이혼 소송이 가장 대표적이다. 마이크로소프트(MS)과 아마존 창업자의 이혼 소송 액수가 천문학적인 수준까지 올라간 이유다. 그렇다고 이혼에 따른 재산분할로 이들 기업의 경영권이 바뀌지는 않았다. 소송 기간이 길어 나름 준비할 시간을 가질 수 있기 때문이다. 지분율이 낮아지더라도 일단 경영권만 확실히 쥐고 있으면 약해진
홍길용의 화식열전
“아이 없는데 좁게 사세요!” 신혼부부 뿔난 0.32㎡ 무슨일이? [부동산360]
공공임대주택 세대원 수 당 면적제한이 또다시 논란이 되고 있다. 규정된 면적보다 살짝만 커도 공고에 지원할 수 조차 없기 때문이다. 국토교통부는 면적 제한을 전면 재검토하겠다고 했지만, 그 사이에도 임대주택 공고는 계속 나오고 있어, 실수요자의 불만은 커지는 모양새다. 경기도 남양주 별내신도시에 위치한 남양주A24BL(별가람1-8단지)은 지난달 14일부터 29일까지 모집 공고를 열었다. 이 단지는 44형이 총 네 개 구성으로 나왔는데, 44A·B형은 전용면적이 44.41 ㎡이고 C·
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!