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부동산 투자 원칙 1위 ‘교통’
역세권 단지는 안정성과 유동성 등 갖춰 1등 아파트교통 인프라 확충시 인구 유입 및 지역 개발 가속도경의선 복선전철, 제2자유로 개통 등 일산자이 눈길교통체증에 지역에 도로•철도 등이 개통되면 부동산 시장에 그 가치가 반영된다. 결국 부동산과 교통은 뗄 수 없는 관계로 투자에 있어 교통은 중요한 요건이 되고 있...
2011.04.11 12:00
“나는 뉴코아에서 월세받는다”
1억짜리 상가 우습게 봤는데 임대수익보고 깜짝놀라도시형생활주택 당장은 인기 좋지만 팔 때 어려움 겪을 수도40代 최모씨는 최근 저축은행 부실사태, 연이은 영업정지와 주식폭락에 놀란 가슴을 쓸어내린다. 얼마전 부인과의 상의 끝에 예금과 주식일부를 정리해서 월세가 나오는 소형상가를 더 매입했기 때문이다. 1억규...
2011.04.11 12:00
‘명품소나무’ 있는 아파트 집값도 뛴다
각 주택건설사 신규 아파트 조경비로 수백억 투입소나무, 잔디공원, 미니분수 등 그린 아파트가 대세‘소나무’ 수요자 선호하는 조경수, 일산자이 등 관심최근 건설사들이 아파트를 설계할 때 조경비로만 수백억원을 들인다. 수요자들의 선호도는 물론 집값 상승에도 작용하기 때문에 소나무 식재, 잔디 공원, 미니 분수 등...
2011.04.11 11:47
“집 계약하는 김에 화재보험도…”중개업자 ‘알바’ 나서다
실화 손해배상 책임 강화화재보험 가입 필수 인식매매감소 수익원 발굴차원보험에이전트 제휴 추진도“이제는 실수로 불내서 옆집까지 홀라당 태울 경우엔 선생님이 다 물어줘야 해요. 1년에 10만원으로 한 달에 만 원꼴도 안 하는데 화재보험 하나 어떠세요”최근들어 주택화재보험을 권유하는 중개업소들이 생겨나고 있다...
2011.04.11 11:31
“870만원대”`자연앤힐스테이트/e편한세상`-9호선연장 초역세권(예정) 한강신도시
시행: 경기도시공사 시공: 현대건설/대림산업경기도시공사에서 ‘자연& 힐스테이트’와’자연& e편한세상’으로 총 2,549세대 전평형을 전용면적 84㎡(구33평)로구성하여, 자연앤힐스테이트(1,382세대), 자연앤e편한세상(1,167세대)등 한강시도시의 메이저라이프를 이끌 초저가 명품아파트를 분양한다.소비자들이 가장...
2011.04.11 11:30
3천만원 투자로 2억잡자!! 한강신도시 "힐스테이트-e편한세상"
2011년 새해 부동산시장을 간단히 살펴보면 친환경 녹지공간을 선호하는 수요자와 투자자들이 점점 늘어나고 있는 것을 볼 수 있다.그 중에 김포한강신도시에서 분양중인 경기도시공사의 '자연앤힐스테이트'와 '자연앤 e편한세상'이 중도금 무이자라는 파격적인 분양 혜택을 선보이고, 경기도시공사 신용등급이 AA+에서 AAA...
2011.04.11 11:20
동탄 소형 오피스텔 '블루체', 수익형 오피스텔 최고 조건 갖췄다
교통•산업•물류•교육 중심도시 발전하는 동탄 신도시 위치분양가 저렴해 수익성 높고 임대수요까지 풍부 이목 집중최근 수익형 부동산을 구매, 일정 임대 수익을 받아가며 노후 대책을 준비하는 사람들이 늘고 있다. 수익형 부동산은 가격이 떨어졌을 때 샀다가 올랐을 때 되파는 투자형과 달리 꾸준히 임대 수익이 창출...
2011.04.11 11:04
역세권 도시형생활주택, 1채에 3000만원.
도시형 생활주택이 주목을 받고 있다. 매매시장의 침체로 가격 상승에 대한 기대감이 꺾이면서 언제 오를지 모르는 아파트에 큰 돈을 들이는 것보다 적은 돈을 투자해 매달 안정적으로 임대수익을 올리는 게 낫다는 생각에서다.분양가(혹은 매매가)도 저렴하면서, 임대수요가 풍부하며, 매매(환금성)가 잘 되는 소형부동산인...
2011.04.11 10:30
중개업소들, 부업으로 화재보험이라도 해야 입에 풀질?
“이제는 실수로 불내서 옆집까지 홀라당 태울 경우엔 선생님이 다 물어줘야 해요. 1년에 10만원으로 한 달에 만 원꼴도 안 하는데 화재보험 하나 어떠세요”최근 집을 계약할 때 주택화재보험을 권유하는 중개업소들이 생겨나고 있다. 2009년 5월 실화법이 개정되고 나서 집에도 화재보험이 선택이 아닌 ‘필수’라는 의식...
2011.04.11 09:55
수원 장안구 분양가상한제적용 APT 선착순 특별분양
-소비자들에게 호응이 좋은 30평형대 위주로 구성, 모델하우스 붐벼-강남까지 불과 20분 내외, 사통팔달 교통의 요충지에 위치-고품격 외관 디자인, 최신 데크 설계와 편의시설 확충으로 인기-공간가치를 극대화한 STX KAN의 특화 설계로 생활의 여유-교통, 교육여건, 투자 가능성 등, 미래 가치 돋보여 고객들 분양-분양가...
2011.04.10 13:50
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
[영상] 강남 아파트라 좋아했는데…이럴 줄은 몰랐다[부동산360]
정부가 강남 집값 잡기에 나서며 12년 만에 그린벨트를 해제했습니다. 그린벨트 해제가 발표된 네곳 중 가장 관심을 받는 곳은 강남 생활권에 속하는 서초구 서리풀 지구 221만㎡(657만평) 규모로, 2009년~2012년 정부가 보금자리주택 4600여가 가구를 조성한 서초구 내곡동 부지 인근입니다. 정부 발표대로 이번 신규택지를 통한 2만호 주택까지 포함하면 사실상 약 2만5000가구의 미니 신도시가 양재와 판교 사이 이곳에 들어서는 셈입니다. 해당 그린벨트 지역은 오랜기간 토지거래허가구역으로 묶여
부동산360