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김현미 “재건축 규제완화, 생각 안 해…임대차 3법 기존계약 적용”
정부가 주택공급 확대 방안을 검토 중인 가운데 재건축 규제 완화는 고려하지 않는다고 재차 강조했다. 김현미 국토교통부 장관은 10일 정부서울청사에서 ‘주택시장 안정 보완대책’을 발표하며 “재건축에 대한 규제 완화는 현재 생각하고 있지 않다”고 밝혔다. 정부는 이날 실수요자를 위한 주택공...
2020.07.10 12:36
3기 신도시 민영주택에 ‘생애최초 특별공급’ 15% 할당
정부가 민영주택에 생애최초 특별공급 물량을 15% 신규 할당하고 국민주택에는 공급 비율을 20%에서 25%로 높인다. 또, 수도권 주택 공급을 확대하기 위해 서울 등 수도권에 추가 중소규모 택지를 발굴하고 기존 신도시 등 택지는 용적률 상향 등을 통해 좀더 촘촘히 짓는다. 재건축을 활성화하고자 공공기관이 참여해 공익...
2020.07.10 12:12
생애최초 주택공급 늘린다…맞벌이소득 8000만원까지 LTV 10%p 우대
민영주택에도 생애최초 특별공급이 생기고, 공급비율도 이전보다 확대된다. 규제지역에서 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI)을 10%포인트(p) 완화해주는 서민·실수요자 소득 기준이 완화된다. 3기 신도시뿐만 아니라 모든 공공택지에서 사전청약제가 도입된다. 정부는 10일 정부서울청사에서 열린 관...
2020.07.10 11:58
전문가들 "22번째 대책에도 다주택자 버티기 계속될 것"
다주택자에 세부담을 강화하는 내용의 이번 22번째 부동산대책에 대해 대부분 전문가들은 당장 주택시장에 큰 영향을 미치긴 어렵다는 의견을 내놓았다. 일단 다주택자들이 추가로 집을 사는 경향은 주춤할 것으로 예상된다. 다주택자는 지금까지 대책만으로 1주택자에 비해 3배 정도 보유세를 많이 내야 했고, 세금을 책정...
2020.07.10 11:53
[itM]사전청약제 대상 3만가구로 확대…3기 신도시 공급 ‘속도전’
3기 신도시뿐만 아니라 수도권 내 공공주택도 ‘사전청약제’ 대상이 된다. 규제지역 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI)을 10%포인트(p) 완화해주는 서민·실수요자 소득 기준이 완화된다. 정부는 10일 정부서울청사에서 ‘부동산 보완대책 추진방향’을 통해 이런 내용이 담긴 ...
2020.07.10 11:40
충격의 서울시, 향후 부동산 정책 어떻게 되나
서울시가 사상 초유의 시장 유고 사태를 맞으면서 그동안 추진돼 왔던 각종 부동산 관련 정책들도 동력 약화가 상당 부분 불가피할 전망이다. 여기에 주택시장에서 꾸준히 제기돼 온 재건축·재개발 및 층고 규제 완화, 그린벨트(개발제한구역) 해제 등 주요 이슈의 경우 정부와 국회 입김에 따라 흔들릴 수 있다는 관...
2020.07.10 09:57
전북 김제 투자선도지구로…21개 지역개발사업 선정
올해 지역개발 공모사업으로 전북 김제 등에서 21개 사업이 선정됐다. 국토교통부는 올해 투자선도지구로 전북 김제의 1개 사업, 지역수요맞춤지원 사업으로 강원 양양, 경북 봉화, 경남 하동·전남 광양, 충북 옥천, 충남 서천, 전북 진안·무주, 전남 강진·해남 등 20개 사업을 선정해 총 450억원을 지...
2020.07.10 09:16
[itM]서울 아파트값 더 올랐다…6·17 대책 빨대효과?
이번 주 서울 아파트값 상승폭이 확대됐다. 정부가 6·17 부동산 대책으로 경기·인천 등에 확산했던 풍선효과를 막자, 다시 서울로 수요가 몰리는 ‘빨대 효과’가 뚜렷해지고 있다는 분석이 나온다. 9일 한국감정원의 주간 아파트 가격동향에 따르면 이달 6일 기준 서울 아파트값은 0.11% 올라 전주...
2020.07.09 13:59
주거비율 늘리는 3기 신도시…자족용지 줄이면 베드타운 전락 우려
정부에서 검토 중인 수도권 추가 주택 공급 대책으로 4기 신도시 추가 지정 없이 3기 신도시 내 공급 물량 확대 방안이 나올 것으로 예상된다. 3기 신도시 내 기업을 유치하는 자족시설 용지 비율을 줄여 주택 공급량을 늘리는 방안도 거론된다. 하지만 이로인해 자족 기능이 떨어지면 3기 신도시가 베드타운화 될 수 있다는...
2020.07.09 11:44
올림픽훼밀리타운아파트 상업용지 개발 본궤도에 서울시, 용적률 최대 400% 허용
서울 송파구 문정동 올림픽훼밀리타운 아파트 단지 내 상업용지인 준주거지역 용적률이 최대 400%까지 늘어난다. 서울시는 지난 8일 열린 도시·건축공동위원회가 송파구 문정동 150번지 일대 문정택지 지구단위계획구역 지정 및 계획결정안을 수정 가결했다고 9일 밝혔다. 대상지는 지하철 3호선과 8호선이 교차하는...
2020.07.09 11:31
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분할 안되면 합병(?)…SK, 이번엔 ‘뒷문’ 경영 [홍길용의 화식열전]
SK E&S와 SK이노베이션이 합병을 추진하는 모양이다. 회사측 설명이 “여러 검토를 하고 있다”다. ‘부인’이 아니다. 회사의 주요한 내부 정보가 외부에 알려지는 경우는 두 가지다. 의도치 않게 새어 나갔거나 누군가 의도를 가지고 흘린 경우다. 후자라면 외부(시장)의 반응을 보기 위한 실험일 수 있다. 소식 첫날 SK이노베이션 주가는 폭등하고 SK㈜ 주가는 급락했다. SK이노베이션의 자회사인 SK온은 전기차 시장의 부진으로 애물단지로 전락했다. 20일 SK이노베이션 주가 상승은 S
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
“결국 강남 집값 따라 간다 했지!” 단숨에 6억 껑충 신고가 쏟아지는 이동네 [부동산360]
서울 영등포구 여의도 재건축 단지에서 ‘신고가’ 행진이 이어지고 있다. 치솟는 공사비로 재건축 사업성이 악화돼 정비사업 추진이 지지부진한 가운데 오히려 입지가 우수한 ‘알짜 재건축’ 위주로 매수세가 붙고 있다는 분석이 나온다. 7일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 여의도 삼부 아파트 전용 175㎡는 지난 5월 42억원(8층)에 거래돼 최고가를 경신했다. 지난 2월 같은 평형대가 35억8000만원에 팔렸는데 3개월 새 6억2000만원이 뛰었다. 같은 단지 전
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