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부동산360
부동산360
갱신권 안쓴 서울 아파트 전세 재계약…보증금 인상률 무려 18.1% [부동산360]
계약갱신청구권을 쓰지 않고 재계약한 서울의 아파트 전셋값이 임대료 인상 상한선 5%보다 3배 이상 많이 오른 것으로 파악됐다. 사실상 갱신청구권을 포기한 세입자들이 임대료를 더 높여서라도 계속 거주를 택한 것으로 보인다. 전세시장에서 신규계약, 갱신청구권 미행사 재계약, 갱신계약에 따라 가격 차가 벌어지는 이...
2021.12.04 14:01
끝나지 않는 종부세 여진...임대사업자들은 아우성 [부동산360]
#종합부동산세 1775% 인상. 원룸 임대사업자 노 모씨가 올해 받아든 고지서엔 지난해 대비 1775% 인상된 세액이 찍혀있었다. 지난해 400만원 정도를 냈었는데 올해엔 7000만원이 넘게 부과됐다. 임대사업자 등록이 말소되자 원룸 18실이 각각 주택 수로 잡혔다. 노 씨 부부는 총 19채를 소유한 다주택자가 돼 징벌적 세금을...
2021.12.04 11:01
공인중개사업계 찬바람 부는데…합격자 2만7000명 또 추가돼 [부동산360]
“중개보수 요율 낮아진 것보다도 거래 자체가 없어서 힘듭니다. 특히 대출규제랑 세금 이슈 때문에 집 팔려는 사람, 집 사려는 사람이 뚝 끊긴 것 같습니다.”(서울 지역 현직 공인중개사) 최근 공인중개사업계는 주택 거래절벽과 반값복비를 내건 업체 및 직거래 시장에 진출한 프롭테크 등 경쟁자의 출현으로 ...
2021.12.04 06:01
수도권도 1년 반 만에 ‘집 팔겠다’ 더 많아…얼어붙는 시장 [부동산360]
서울에 이어 수도권에서도 아파트 매매수급지수가 1년 6개월 만에 100 아래로 떨어졌다. 집을 ‘살 사람’보다 ‘팔 사람’이 더 많아졌다는 의미다. 집값 고점에 대한 불안감에 더해 대출 규제, 금리 인상, 역대급 종합부동산세 과세 등이 맞물리면서 매수심리가 꽁꽁 얼어붙은 결과로 해석된다. 대통...
2021.12.03 09:24
열기 식는 부동산…거래 급감, 미분양 늘고, 신규 분양도 위축 [부동산360]
대출 규제와 금리인상, 집값 급등 피로감 등이 맞물리면서 주택 시장의 분위기가 급변하고 있다. 3일 국토교통부가 발표한 10월 주택시장 통계에서 각종 지표가 주택 시장의 약세 전환을 가리키고 있다. 거래량은 지난해 동월 대비 5분의 1 가까이 줄어들었고, 지방 외곽 지역부터 미분양 물량이 쌓이기 시작했다. 올해 누적...
2021.12.03 08:52
씨 마른 서울아파트…공사비, 분양가 암초에 재개발·재건축 곳곳 홍역 [부동산360]
서울과 수도권의 주요 정비사업지 곳곳이 공사비와 분양가를 둘러싼 홍역에 분양 일정이 ‘시계제로’ 상태에 빠졌다. 서울 재건축 최대어 둔촌주공아파트부터 강남권 사업지 잠실 진주, 베르몬트로광명(광명2R)까지 모두 분양 일정을 종잡을 수 없는 상태다. 2일 정비업계와 광명시에 따르면 광명2구역(베르몬트...
2021.12.02 19:01
서울 아파트값, 6주 연속 오름폭 줄여…강북구 1년 반만에 보합전환[부동산360]
서울 아파트값 상승폭이 6주 연속 둔화했다. 집값 급등 피로감에 더해 대출 규제 강화, 금리 인상, 역대급 종합부동산세 부과 등이 맞물리면서 거래 시장이 얼어붙은 영향이다. 올여름 매수수요가 중저가 단지에 몰리면서 가파르게 상승했던 강북구는 약 1년 6개월 만에 보합 전환했다. 2일 한국부동산원에 따르면 이번 주(...
2021.12.02 13:59
계륵이 된 SK뷰…새 브랜드 론칭 저울질 [부동산360]
서울 동작구 노량진재개발6·7구역에서 시공사로 선정된 SK에코플랜트의 ‘SK뷰(VIEW)’ 브랜드가 조합원의 외면을 받고있다. 회사 측은 내년 기존 브랜드를 버리고 새 브랜드를 론칭하거나 ‘SK뷰’를 그대로 유지한 채 하이엔드 브랜드를 추가하는 방안을 저울질중이다. ‘SK뷰’의 ...
2021.12.02 11:16
집값 뛰고 금리 오르니…서울 중산층 주택구매력 12년 만에 최악 [부동산360]
집값 상승세가 계속되면서 올 3분기 서울에서 중간 소득 가구가 금융기관의 대출을 받아 살 수 있는 아파트가 서울 집값 하위 3.8%에 불과한 것으로 나타났다. 이는 관련 통계를 집계한 2009년 3분기 이후 가장 낮은 것이다. 2일 KB국민은행의 월간주택가격동향에 따르면, KB주택구입잠재력지수(KB-HOI)는 올 3분기 3.8로 전...
2021.12.02 09:21
성인 3명 중 1명이 1순위…청약 1순위 통장 1443만개 ‘역대 최다’ [부동산360]
뜨거운 청약 열기를 바탕으로 올해 1순위 청약통장수도 역대 최다치를 기록한 것으로 나타났다. 2일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 올해 10월 기준 주택청약종합저축 1순위 청약통장의 수는 1442만9228개로 집계됐다. 이는 전년보다 6.91% 증가한 것으로 2009년 주택청약종합저축...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
‘서울 빼고 모조리 폭망’ 섬뜩한 경고…지방소멸 쇼크 집값도 덮쳤다 [부동산360]
#. 60대 여성 A씨는 지난해 광주광역시에 가지고 있던 아파트를 9억5000만원에 팔았다. 현재는 제주도에서 연세 2000만원에 전원생활을 하고 있다. 고금리 시대에 아파트를 판 돈을 예금으로 맡겨두니 주거비는 물론 일부 생활비까지 보탤 수 있다. 집값이 떨어지면 가지고 있던 상가 중 일부도 팔고 서울 강남에 작은 집을 마련하고자 한다. 각종 인프라는 물론 병원까지 잘 갖춰진 서울에서 노후를 보내고 싶어서다. 하지만 서울 집값이 최근 다시 오른 다는 소식에 영영 서울 집을 못사는 것은 아닌지 벌써부터 불
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀