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부동산360
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내년 집값 하락 없다…민간연구소 일제히 상승 전망 [부동산360]
연말이 다가오면서 민간경제연구소들이 하나둘 내년 경제 전망을 내놓는 가운데 모두 집값이 계속 오를 것으로 관측해 눈길을 끈다. 최근 집값 상승세가 주춤하면서 ‘집값 하락론’이 고개를 들고 있는 것과 분위기가 많이 다르다. 우리금융경영연구소는 10일 ‘11월 경제 브리프’ 자료를 통해 &ldqu...
2021.11.11 09:14
저가 아파트 광풍에 칼빼든 정부…공시가 1억 아파트 집중 조사 [부동산360]
정부가 공시가격 1억원 이하 ‘저가 아파트’ 거래를 집중 조사한다. 국토교통부는 최근 법인과 외지인이 공시가격 1억원 이하 아파트(이하 저가 아파트)를 집중 매수하는 사례가 늘고 있어, 이에 대한 ‘실거래 기획조사’를 착수한다고 10일 밝혔다. 최근 취득세 중과를 피하기 위한 편법으로 법인과...
2021.11.10 11:01
서울 엑소더스에 경기 인천 풍선효과…아파트 중간값 8개월 사이 1억원 ‘쑥’ [부동산360]
고가 아파트에 대한 정부 규제가 경기와 인천의 아파트값을 끌어올리고 있다. 올 들어 경기·인천 아파트값이 가파르게 치솟으면서 이들 지역의 아파트 중위가격이 각각 6억원, 4억원 돌파를 눈앞에 둔 것으로 나타났다. 경기의 중위가격이 6억원을 넘어선다는 건 경기권의 아파트 절반이 서민을 위한 주택담보대출인...
2021.11.10 10:03
법인 ‘아파트 쇼핑’ 불붙었다…“1억미만 틈새매수 기승” [부동산360]
법인투자자의 아파트 매수가 다시 확대되고 있다. 지난해 법인투자자에 대한 종합부동산세율 인상 등으로 급감했던 법인의 아파트 매수물량이 지난해 초 수준까지 늘어난 것으로 파악됐다. 풍부한 시중 유동성을 바탕으로 취득세 중과를 피할 수 있는 공시가격 1억원 미만 아파트에 대한 투자가 늘어난 영향 등으로 풀이된다...
2021.11.09 18:01
공공 사전청약 뜨겁다는데…‘민간 사전청약’은 여전히 물음표 [부동산360]
정부의 2차 사전청약에 약 10만명이 몰리는 등 수도권 ‘공공분양’ 사전청약이 뜨거운 관심을 받고 있지만 내년 상반기 실시될 ‘민간 분양’ 사전청약 성공 가능성에 대해서는 여전히 불확실성이 크다는 지적이 제기된다. 민간 사전청약 후보지들의 입지와 교통 인프라가 공공분양에 비해 떨어지고 있...
2021.11.09 17:01
서울은 한산한데, 외곽은 불(火)장’…뚜렷해진 초양극화 장세 [부동산360]
수도권 외곽의 아파트 가격 상승이 도미노처럼 주변 지역으로 확산되는 흐름을 보이고 있다. 상대적으로 가격이 저렴한 아파트들로 매수세가 옮겨가는 전형적인 순환매 장세의 양상을 보이고 있다. 9일 KB국민은행 주간시계열 자료에 따르면 오산과 화성의 아파트 가격 상승세가 주춤하자 또 다른 외곽지역인 이천의 아파트...
2021.11.09 14:01
선거 국면서 반값 아파트 또(?)…시장 “이미 한계 노출한 정책” [부동산360]
‘부동산 선거’로도 불리는 대통령 선거를 5개월 여 앞두고 부동산 정책의 도돌이표 현상이 재현되고 있다. 서울시에서 재차 ‘반값 아파트’ 논쟁이 불붙으며 부동산 정책의 정치화 흐름이 뚜렷해지는 모습이다. 9일 서울시에 따르면 김헌동 서울주택도시공사(SH) 사장 후보자가 인사청문회를 하루 앞...
2021.11.09 11:06
깡통전세 막으려다 서민만 애간장…빌라 시장 월세화 가속 [부동산360]
‘깡통전세’를 막기 위한 목적에서 이뤄진 전세대출금 보증한도 축소의 후폭풍이 서민들의 주거난 심화로 번지고 있다. 서민의 주거지인 빌라에서 마저 전세의 월세화가 가속화되고 있다. 9일 부동산업계에 따르면 주택도시보증공사(HUG)가 오는 15일부터 연립·다세대 등의 주택가격을 산정할 때 실거래가...
2021.11.09 11:04
집값이 정말 폭락하면 어떻게 될까 [부동산360]
이재명 더불어민주당 대선후보는 지난 2일 선거대책위원회 출범식에서 “집값을 하향 안정화시키고, 누구도 주택 때문에 고통받지 않게 하겠다”고 했다. 그는 “부동산투기를 막지 못해 죄송하다”며 “개발이익환수제 강화, 분양가상한제 등 ‘강력하고 대대적인 부동산대개혁’에 나...
2021.11.09 10:52
‘따로 또 같이’…이젠 테마형 셰어하우스 시대 [부동산360]
표준은 변한다. 시대 흐름에 맞춰 수정된다. 급격한 가족 변화가 대표적이다. 전업아빠·가사엄마와 2인 자녀의 4인형 표준가족은 설 땅을 잃었다. 어느새 가장 비중이 높은 가족의 표준모델은 1인 가구가 됐다. ‘나 홀로 가족’의 일반화다. 실제 우리나라 주민등록상 1인 가구는 40%를 넘겼다. 2338만가...
2021.11.08 12:42
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
BTS+뉴진스? 방시혁 vs.민희진?…하이브의 선택은 [홍길용의 화식열전]
“군자는 용맹함을 숭상합니까?”(君子尚勇乎) “의가 가장 중요하다. 군자가 용맹해도 의가 없으면 세상이 어지러워지고 소인이 용맹하지만 의가 없으면 도둑질을 하게 된다”(義之為上. 君子好勇而無義則亂, 小人好勇而無義則盜) 사마천(司馬遷)이 사기(史記) 중니제자열전(仲尼弟子列傳)에 소개한 공자(孔子)와 제자 자로(子路)의 대화 중 일부다. 능력이 있어도 사리 분별을 잘 해야 그 힘을 제대로 쓸 수 있다. 능력이 있어도 욕심만 가득하면 그 힘을 좋지 못한데 쓰기 쉽다. 군자, 즉 경영자라면 힘과
홍길용의 화식열전
이 많은 집에 전세 '0', 말이 돼?…이러다 집값 밀어올릴라 [부동산360]
서울을 중심으로 아파트 전세 매물이 품귀 현상을 보이고 있다. 1000가구가 넘는 일부 대단지에선 전세 매물이 아예 자취를 감추고 있다. 전세를 내놓으려는 집주인은 감소한 반면 수요는 증가하면서 전세 대란 우려가 커지고 있다. 전셋값 상승이 매매가를 밀어올릴 가능성에 대한 관심도 동반해 높아지는 모습이다. 5일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 지난 3일 기준 서울 아파트 전세 매물은 2만9932건으로 집계됐다. 전년 동기(4만527건)와 비교해 26% 감소했다. 서울 아파트 전세 매물이 3만건 아래로
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