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부동산360
부동산360
꽁꽁 언 주택시장서 빌라는 그나마 ‘온기’…가격 오름폭 커져 [부동산360]
주택시장이 꽁꽁 얼어붙은 가운데 아파트 대체재인 빌라(다세대·연립주택)를 중심으로는 거래가 그나마 이뤄지고 있는 것으로 파악됐다. 역대급 과열 양상을 보였던 작년과 비교하면 분위기가 크게 위축됐으나 내 집 마련 수요에 재개발 추진지역으로는 투자수요가 유입되면서 손바뀜이 꾸준히 일어나고 있다. 지난해...
2022.03.05 14:01
집값 조정기에도…고가 아파트 국민평형은 ‘천장뚫기’ 계속[부동산360]
최근 전국적인 집값 조정 속에서도 고가 아파트 시장에선 ‘국민평형’으로 불리는 전용면적 84㎡의 ‘천장 뚫기’가 계속되고 있어 눈길을 끈다. 고가 아파트는 똘똘한 한 채를 찾는 수요가 여전한 데다 대출 규제나 금리 인상의 영향을 덜 받으면서 ‘그들만의 경쟁’을 이어가고 있다는 평...
2022.03.05 12:02
부동산 주춤 와중에도…민간임대 아파트 인기는 여전[부동산360]
전국적으로 집값 상승세가 한풀 꺾이며 조정양상을 보이고 있는 가운데 민간임대 아파트의 인기는 여전하다. 최근 집값 하락 조짐이 거세지면서 주택 청약시장에서도 미달 사태가 속출하고 있지만 민간임대 아파트는 세 자릿수 청약경쟁률을 이어가고 있다. 주택 수에 포함되지 않아 각종 부동산 규제로부터 자유로울 뿐만 ...
2022.03.05 10:01
“전셋값이 집값보다 1억원 더 비싸네?”…‘마이너스 갭’ 줄이어 [부동산360]
높은 전세가율이 뒷받침된 아파트를 소액의 차액(gap)를 지불하고 매수하는 것을 ‘갭투자’라 불러왔다. 하지만 최근 갭투자자가 집값보다 높은 전셋값에 세입자를 받아 역으로 돈을 받는 구조가 늘어나고 있다. 최근 갭투자가 집중적으로 늘어난 지방에서 이른바 ‘마이너스 갭’ 거래가 다수 포착됐...
2022.03.05 08:01
미완성이던 오세훈 ‘한강 르네상스’…12년만에 부활 예고 [부동산360]
35층 고도제한이 8년 여만에 해제됐다. 오세훈 서울시장이 2009년 그렸던 서울 마천루의 꿈이 12년동안 돌고 돌아 다시 현실로 돌아온 것이다. 서울시는 ‘2040 서울도시기본계획’에서 35층 고도제한 완화와 한강 등 15층 층고제한 완화를 확정했다. 분별한 돌출 경관을 방지한다는 목적으로 주거용 건축물의 높...
2022.03.04 10:30
한강맨션 층수 높인다…사업계획 변경 나서는 한강변 재건축 [부동산360]
서울시가 35층 제한 룰을 폐지하겠다고 밝히자 재건축을 진행 중인 한강변 아파트들이 발빠르게 사업 계획 변경에 나서고 있다. 이처럼 한강변 초고층 아파트로 거듭날 것이란 가능성이 점차 현실화되자 매도 호가 또한 빠르게 상향 조정되고 있다. 4일 도시정비업계에 따르면 한강맨션 재건축 조합은 층수 상향을 골자로 한...
2022.03.04 09:49
서울 아파트 16주째 이어진 팔자 우위…GTX효과만 ‘살짝’ [부동산360]
서울 아파트 시장에서 매수세가 실종되면서 ‘매수자 우위’ 장세가 16주 연속 이어졌다. 고강도 대출 규제와 금리 인상, 집값 급등 피로감, 대선 변수 등이 맞물리며 집을 사겠다는 사람보다 팔겠다는 사람만 더 많아진 상황이다. 이런 가운데서도 수도권광역급행철도(GTX) 호재가 있는 일부 지역은 매매수급지수...
2022.03.04 09:48
오피스텔 100만호 시대, 1人가구 주거 핵심된다 [부동산360]
만성적인 주택 공급 부족과 이에 따른 가격 급등 현상 속에서 오피스텔이 1인 가구 주거의 핵심으로 자리잡았다. 올해 100만 가구까지 늘어난 오피스텔은 이제 신규 공급도 아파트의 20%에 달할 정도로 성장을 거듭하고 있다. 한국건설산업연구원은 3일 ‘오피스텔 100만호 시대, 성과와 과제’ 보고서에서 &ldqu...
2022.03.03 15:46
서울 아파트값, 거래절벽에 6주 연속 하락…GTX 정차지역만 ‘꿈틀’[부동산360]
이번 주 서울 아파트값이 전주보다 하락폭을 키우며 6주 연속 내림세를 이어갔다. 다음 주 대선을 앞둔 상황에서 수도권광역급행철도(GTX) 호재가 있는 수도권 일부 지역은 다시 집값이 꿈틀대는 모습을 보였다. 3일 한국부동산원에 따르면 이번 주(28일 기준) 서울 아파트값은 0.03% 하락하며 지난주(-0.02%)보다 낙폭이 확...
2022.03.03 15:05
‘우리집 전세가는 45억’…‘한강뷰’ 강남 대형 아파트는 지금 ‘그사세’ [부동산360]
서울 강남구와 서초구에서도 아파트 전셋값이 하락하기 시작했다는 통계 발표가 무색하게도 50평형 이상의 대형 아파트에서는 전셋값이 고공행진을 이어가고 있다. 고급 아파트의 대명사로 불리는 서초구 반포동 아크로리버파크 169㎡(전용면적)는 올해 5월부터 시작하는 임대차계약이 전세보증금 45억원에 계약된 것으로 나...
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강남 원조부촌 방배동 온통 공사판된 이유…새 아파트 쏟아진다[부동산360]
‘원조 부촌’으로 불리는 서울시 서초구 방배동 아파트들이 정비사업에 속도를 내고있다. 올해 하반기에만 두 개 단지 분양이 예정돼있으며 다른 단지들도 사업시행계획인가를 비롯한 인허가 절차를 목전에 두는 등 새 아파트로 가는 단계를 밟아나가고 있다. 서초구청은 지난달 30일부터 방배7구역 재건축조합의 사업시행계획인가를 위해 공람을 진행하고 있다. 서초구 방배동 891-3번지 일대에 위치한 이 사업지는 지상 19층, 316가구 규모로 재건축 승인을 받은 상황이다. 앞서 지난 4월 면적 3.3
부동산360
‘아내의 일격’에 ‘궁지’ 몰린 최태원…SK ‘현금 곳간’ 활짝 열리나 [홍길용의 화식열전]
일반적인 전쟁보다 ‘내전(內戰)’이 더 치열한 이유는 상대에 대해 너무 잘 알기 때문이다. 소송 전에서도 가족들이 맞붙을 때 가장 치열하다. 남들은 알기 어려운 사실까지 들출 수 있기 때문이다. 이혼 소송이 가장 대표적이다. 마이크로소프트(MS)과 아마존 창업자의 이혼 소송 액수가 천문학적인 수준까지 올라간 이유다. 그렇다고 이혼에 따른 재산분할로 이들 기업의 경영권이 바뀌지는 않았다. 소송 기간이 길어 나름 준비할 시간을 가질 수 있기 때문이다. 지분율이 낮아지더라도 일단 경영권만 확실히 쥐고 있으면 약해진
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀