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부동산360
부동산360
1년 전으로 돌아간 세종·대전·대구 집값…서울 3.3㎡당 4000만원 붕괴 [부동산360]
올 들어 3.3㎡당 아파트 평균 실거래가격이 1년 전 수준으로 돌아간 지역들이 속속 등장하고 있다. 최근 집값 급등 피로감에 대출 규제, 금리 인상, 대선 변수 등이 맞물리며 나타난 ‘부동산 거래절벽’ 속에 급매물만 간헐적으로 거래된 데 따른 것이다. 관망세만 짙어진 상황에서 시세보다 싼 매물만 시장에서...
2022.02.11 06:58
“세입자 퇴거 통보, 문자와 전화 무엇이 낫나요?”…법 때문에 더 각박해진 임대차시장 [부동산360]
“저희 집 임차인이 6년째 거주하고 있는데 전세 시세보다 3억원이나 낮은 상황입니다. 이번에 합의해서 보증금 3000만원만 올리기로 했습니다. 그런데 워낙 기존 보증금 자체가 적다 보니 이만큼만 올려도 인상폭이 5%가 넘습니다. 혹시라도 구청에서 5% 넘게 올렸다고 단속이 나올까 무서운데 계약서를 어떻게 써야 ...
2022.02.10 15:04
수도권 이어 전국 평균 집값도 하락 문턱…집값·전셋값 변동률 제로(0) [부동산360]
전국의 아파트 매맷값과 전셋값이 지난주 대비 변동없는 한 주였다. 단, 서울과 수도권은 지난주에 이어 계속해서 하락세를 이어갔다. 10일 한국부동원에 따르면 이번주(7일 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.00% 보합, 전세가격은 0.00% 보합을 기록했다. 수도권(-0.02%→-0.02%) 및 서울(-0.01%→-0.01%)은 하락폭...
2022.02.10 14:02
13개월 만에 감정가 이하 가격대로 뚝…1월 전국 아파트 경매 낙찰가율 97.1% [부동산360]
전국 아파트 경매 낙찰가율이 넉달 연속 하락세를 보이고 있다. 법원경매 전문기업 지지옥션이 10일 발표한 ‘2022년 1월 경매동향보고서’에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 낙찰가율은 전달(100.6%) 대비 3.5%포인트 낮은 97.1%를 기록해 지난해 10월부터 넉달 연속(106.2%→104.2%→100.6%→97.1...
2022.02.10 13:07
요즘 집값 하락세가 더 크게 느껴지는 이유 [부동산360]
서울에 1억원짜리 아파트가 100채 있다고 가정합시다. 어느 날 이중 한 채가 9000만원에 나왔습니다. 급한 사정이 생긴 집주인이 1억원에 내놓아도 팔리지 않자 1000만원을 내렸기 때문입니다. 서울 아파트값 변동률은 얼마일까요? 현 정부 공식통계인 한국부동산원이나 대출 기준으로 활용되는 KB국민은행 등 통계작성 기관...
2022.02.10 10:20
‘입주장’ 검단신도시, 반년 새 프리미엄 4억→1억5000만 [부동산360]
입주 2년차를 맞은 인천 검단신도시 내 새 아파트가 줄이어 집들이를 시작하면서 전세뿐 아니라 매매시장에서도 ‘입주장 효과’가 나타나고 있다. 반년 전 최고 4억원까지 뛰었던 웃돈(프리미엄)이 반 토막 아래로 떨어졌다. 최근 집값 고점 인식과 대출규제 강화 등의 여파로 주택 매수심리가 쪼그라든 가운데 ...
2022.02.10 10:12
재건축 상가조합원 반대 줄어든다…상가조합원 부담금 ↓ [부동산360]
앞으로 재건축 상가조합원의 부담금을 산정할 때 주택 가격뿐 아니라 상가 등 부대·복리시설의 가격도 합산해 산정하게 된다. 그간 상가조합원의 재건축 반대로 속도를 내지 못했던 일부 재건축 단지의 사업 추진에도 속도가 붙을 전망이다. 10일 국토교통부에 따르면 정부는 지난 3일 이런 내용의 ‘재건축초과...
2022.02.10 08:29
3월 9일만 바라보는 재건축…분상제·재초환 운명 갈린다 [부동산360]
서울시 아파트 재건축을 놓고 초과이익 환수제와 분양가 상한제가 핵심으로 떠오르고 있다. 한달도 안남은 대선 국면에서 여야 주요 후보 모두가 아파트 재건축이 향후 공급 정책의 핵심이라는 점에는 뜻을 같이했지만, 재건축을 가로막아온 초과이익 환수제와 분양가 상한제의 존폐를 놓고는 의견이 엇갈렸다. 오세훈 서울...
2022.02.09 14:52
CSO까지 세웠는데…요진건설산업, 건설업계 중대재해법 1호 위기 [부동산360]
요진건설산업이 시공 중인 경기도 성남 판교의 공사현장에서 건설노동자 2명이 사망하는 추락사고가 발생하면서 중대재해처벌법 위반 혐의로 수사를 받게 됐다. 지난달 27일 중대재해법이 시행된 이후 적용대상 현장에서 인명사고가 발생한 것은 양주 삼표산업 채석장 붕괴·매몰사고에 이어 두 번째다. 산업재해가 빈...
2022.02.09 11:12
힘빠진 맹모…명문학군 동네 집값도 줄줄이 급락세 [부동산360]
최근 주요 대학들이 합격자 발표를 시작한 가운데 부동산 하락장에서 ‘명문학군’이 속한 동네들도 고전을 면치 못하고 있는 것으로 나타났다. 이들 동네는 최근 수년간 부동산 상승세에 더해 정부의 자율형사립고와 외국어고·국제고를 일반고로 전환하는 정책이 맞물리며 아파트값이 눈에 띄게 오른바 있...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
5년 만에 겨우 팔린 성북구 이집…3.3억에서 5.8억 신고가 왜? [부동산360]
지난달 서울 전 자치구 중 성북구가 전월 대비 최고가 경신 거래가 가장 크게 증가한 것으로 나타났다. 신생아특례대출 등 저리대출 영향으로 한동안 거래가 주춤했던 단지에서 최고가를 경신한 결과로 풀이된다. 7일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 공개자료를 기준으로 서울 아파트 매매가격을 분석한 결과 4월 매매거래 중 최고가 경신 거래가 전월보다 가장 많이 늘어난 지역은 성북구였다. 3월 4건에서 4월 12건으로 300% 증가했다. 이어 중랑구는 같은 기간 6건에서 10건으로 167%, 영등포구는 10
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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